Niittäjänkatu 3, Jouppi, Seinäjoki
Jouppi Seinäjoki Rivitalo Päätyasunto, 3h+k+s+lasitettu terassi 17,2 m2+autokatos
Hinta
219 000 €
Koko
65 m² / 82,20 m²
Vuosi
2025
UUTTA KORKEATASOISTA RIVITALOASUMISTA SEINÄJOEN KESKUSTAN LÄHEISYYDESSÄ.
Viimeinen vapaa päätyasunto!
Rakentaminen etenee ja vapaat asunnot vähenevät. Sovi näyttö rakenteilla olevaan kohteeseen. Kohde valmistuu viimeistään lokakuussa 2025. Arvokas tontti on asunto-osakeyhtiön omistama. Nyt sinulla on hyvä mahdollisuus vaikuttaa huoneiston pintamateriaalivalintoihin sekä kiintokalusteratkaisuihin ja suunnitella asunnosta itsellesi mieluisa koti. Yhtiö rakennetaan turvallisena Rs-kohteena. Rs-pankkina toimii Sydänmaan Osuuspankki.
-Ilmoituksen ulkokuvat ja sisäkuvat ovat rakentajan vastaavasta 2023 kesällä valmistuneesta myydystä yhtiöstä.
Avarassa päätyhuoneistossa on tilan tuntua neliöitään suuremmin. Asunto tarjoaa sopivasti tilaa ja mukavuutta arjen elämiseen. Olohuoneessa on lähes lattiaan saakka yltävät suuret ikkunat, terassin käyntioven ikkuna ja yksi ikkuna myös huoneiston päädyssä olohuoneen puolella. Tiloihin tulee reilusti luonnonvaloa.
Yhtenäisen olohuoneen ja keittiön kokonaispinta-ala on 29 m2 eli kokonaisen yksiön verran! Makuuhuoneet 8,3 m2 ja 12,5 m2. Pohjaratkaisu on erittäin onnistunut. Huoneistossa on kauttaaltaan kattoihin upotetut modernit kiinteät led-valot.
Asunnon varusteluun kuuluu muun muassa:
+Erinomainen rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä Seinäjoen Keskustan ja Ideaparkin välisellä alueella. Keskustan kaikki palvelut ja rautatieasema sekä Ideapark kävelymatkan etäisyydellä.
+Huoneiston liukuovilla varustettu lasitettu 17,2 m2 tilava terassi toimii lisäolohuoneena aina keväästä myöhälle syksyyn saakka. Terassi ja takapiha suuntautuvat etelään. Terassin liukuovet ovat sisäpuolelta salvalla lukittavia.
+Kaukolämpö kauttaaltaan miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä takaa tasaisen lämmön myös kylmimpinä pakkaskuukausina. Lämmityskustannus sisältyy hoitovastikkeeseen.
+Arvokkaana lisänä huoneistolle kuuluu n. 8000 euron arvoinen yksi autokatospaikka kauppahintaan sisältyen. Autokatospaikassa on varaus sähköauton lataukselle ja asunnosta sisältä eteisen katkaisimesta käsin ohjattava virtapistoke. Mahdollisuus myös tolppapistokepaikalle.
+Talousrakennuksessa on autokatospaikan lisäksi huoneistokohtainen kaukolämmössä oleva lämmin irtaimistovarasto.
Yhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla kysytyllä Joupin alueella historiallisen Joupin vanhan tuvan naapurustossa. Keskustan ja Ideaparkin sadat kaupat, kahvilat, ravintolat ja kulttuuripalvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Lähin ruokakauppa n. 500m. Älä jätä ainutlaatuista mahdollisuutta käyttämättä, sillä tätä lähemmäksi keskustaa valmistuu vain harvoin rivitalohuoneistoja.
Tämä asunto tarjoaa kodin, jossa voit viihtyä ja nauttia elämästä omassa rauhassa palveluiden ääressä.
Lisätietoa ja varaukset:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21500725 |
|---|---|
| Sijainti | Niittäjänkatu 3, 60320 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Päätyasunto, 3h+k+s+lasitettu terassi 17,2 m2+autokatos |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (uudiskohde, osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneiston asuinpinta-ala on 65 m2. Muuta tilaa lasitettu terassi 17,2 m2. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | 31.10.2025 |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2025 |
| Käyttöönottovuosi | 2025 |
| Velaton hinta | 219 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 132 740,91 € |
| Velkaosuus | 86 259,09 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 541,45 € / kk |
| Rahoitusvastike | 352,95 € / kk |
| Hoitovastike | 188,50 € / kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Uudiskohteen tila | rakenteilla |
| Auton säilytys | Kaikille huoneistoille kuuluu yksi autokatospaikka. Mahdollisuus myös tolppapistokkeelle. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Autokatosrakennuksen yhteydessä lämmin huoneistokohtainen varasto. |
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Kuivissa tiloissa hybridilattiat |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kalusteisiin integroitu astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Paikka pesutornille |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 4 758 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupungin rakennusvalvonta |
| Nimi | Asunto Oy Seinäjoen Niittäjänkatu 3B |
|---|---|
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 10 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Tekninen tila. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO. Kaapeli-tv ja valokuituliittymä. Yhtiön omistustontti jaettu hallinnanjakosopimuksella naapuriyhtiön kanssa siten, että molemmat yhtiöt vastaavat omista alueistaan. |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
