Syrjämönlenkki 19, Pajuluoma, Seinäjoki
Pajuluoma Seinäjoki Omakotitalo 7h, k, khh, s, autokatos, lämmin varasto
Hinta
274 000 €
Koko
168 m²
Vuosi
2004
Tilava ja monipuolinen omakotitalo kysytyllä Pajuluoman alueella. Suojaisa tontti rajoittuu kahdelta reunalta metsikköön.
Tässä kodissa on olohuoneen lisäksi kuusi huonetta ja tilava yläkerran aulatila. Talo tarjoaa erinomaiset puitteet suurellekin perheelle. Vuonna 2004 valmistunut talo on laajennettu yläkerralla vuonna 2013. Hyvin hoidettuun taloon on tehty merkittäviä päivityksiä, kuten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen vuonna 2023 sekä kylpyhuoneremontti vuonna 2018.
Toimiva ja avara pohjaratkaisu jakautuu kahteen kerrokseen. Alakerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, joissa kahdessa on kaapistot ja päämakuuhuoneessa on erillinen vaatehuone. Tilava olohuone on varustettu varaavalla takalla. Alakerrassa on lisäksi erillinen huone olohuoneen vieressä, jota voi käyttää esimerkiksi työtilana tai makuuhuoneena. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä iso aulatila, joka sopii erinomaisesti oleskeluun tai lasten leikkitilaksi. Kaksi wc:tä, kodinhoitohuone suoraan uloskäynnillä ja oma sauna tuovat asumiseen käytännöllisyyttä ja mukavuutta. Eteinen on tilava ja peililiukuovikaapistolla varustettu.
Takapihalla on suuri osittain katettu terassi ja palju. Etupihalla on toinen katettu terassi. Autokatos, lämmin varasto ja ulkovarasto takapihalla. Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä alakerrassa, varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Yläkerrassa toinen ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit päätyikkunoiden alla.
Sijainti Pajuluomalla on rauhallinen ja perheystävällinen. Kaikki Seinäjoen palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. S-Market Pajuluoma n. 500 m ja Alakoulu sekä päiväkoti n. 800 m. Kulku parin sadan metrin päästä kuntopolulle, joka johtaa Hallilanvuoren kuntoilualueelle.
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Lisätietoa ja näyttöajat sovittavissa:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
-Huomioithan, että tarjouksessa on mahdollista asettaa kaupan ehdoksi myös lainan saannin. Nopeuttaa asiointiasi pankin suuntaan, kun kauppasumma on alustavasti sovittu.
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20350000 |
|---|---|
| Sijainti | Syrjämönlenkki 19, 60200 Seinäjoki |
| Huoneistoselitelmä | 7h, k, khh, s, autokatos, lämmin varasto |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 168 m² |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Velaton hinta | 274 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 274 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | n. 736 €/vuosi |
| Muut maksut | Sähkökulut n. 4600 kWh/vuosi (yläkerran patterit eivät ole olleet juurikaan käytössä). Kaukolämpö noin 2100 €/vuosi. Jätehuolto n. 288 €/vuosi. Lisäksi muut tavanomaiset kiinteistön kulut kuten vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan sekä vakuutus. |
|---|
| Lämmitys | varaava takka, 2 x ilmalämpöpumppu |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2023 Kylpyhuone remontoitu 2018 Yläkerta rakennettu 2013 |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot, lämmin varasto. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Pakastin kodinhoitohuoneen puolella |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kaksi suihkua |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tuuletusikkuna |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Alakerrassa kolme makuuhuonetta, joissa kahdessa kaapistot ja yhdessä vaatehuone. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa peililiukuovikaapistot. |
| 5 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Alakerrassa yksi erillinen wc ja yläkerrassa toinen. Molemmissa peili ja allaskaapisto sekä bidee-suihkut. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.25 |
|---|---|
| Koko | 998 m² |
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Seinäjoen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 743-20-86-5 |
| Rasitteet | Johtorasite |
| Rakennukset |
|
| Vuokra | 843,45 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2052 |
| Kuntotutkimuksista | Kuntotarkastus tehty 23.2.2022 ja kosteusmittaus 1.8.2024. Raportit välittäjältä |
|---|
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
