Poutatie 14, Seppälä, Ilmajoki
Seppälä Ilmajoki Omakotitalo 6h, k, ruokailutila, s, autotalli, katos
Hinta
215 000 €
Koko
167 m²
Vuosi
1980
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely ™ . Astu sisään taloon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!
KATTAVASTI PERUSKORJATTU VIIDEN MAKUUHUONEEN OMAKOTITALO
Upea tilava omakotitalo tarjoaa viisi viihtyisää makuuhuonetta kaikki yhdessä kerroksessa. Erityisen käytännöllistä on, että yhteen makuuhuoneeseen on oma sisäänkäynti, mikä tarjoaa mahdollisuuden erilliseen ja itsenäiseen tilaan esimerkiksi vieraille, teini-ikäisille tai vaikka toimistoksi. Tilasta on käynti lämpimään autotalliin ja aina varastoon saakka.
Tämä koti on läpikäynyt laajan remontin, mikä tekee siitä huolettoman asumisen unelman. Kaikki suuret remontit on teetetty laadukkaasti ammattilaisilla.
Talossa on vuosina 2019-2022 tehty seuraavat remontit:
+uusittu Ruukin peltikate ja rännit sekä asennettu aluskate
+asennettu katolle 3,6 kw:n aurinkopaneelit 8kpl
+käyttövesiputket on uusittu
+ Kaukolämpöön on liitytty vuonna 2011. Vesikiertoisen lattialämmityksen putkistot on asennettu vuonna 2019 varmistaen lämpimän ja miellyttävän asumisen vuoden ympäri
+viemärit on tarkistettu kuvaamalla ja huuhdeltu
+Ilmanvaihtokanavat on on nuohottu ja kaikki ilmanvaihtoventtiilit on uusittu sekä paineistettu.
+sähköpääkeskus on uusittu ja sähköt on pääosin uusittu
+kylpyhuone, sauna ja keittiö (Noblessa) on uusittu sekä talon kaikki pinnat uusittu
+kaikki huoneiden väliovet ja kaapistot uusittu
+Sekä etupihan, että takapihan terassit uusittu
Kiinteistön päälämmitysmuotona on kaukolämpö miellyttävällä asuintilojen vesikiertoisella lattialämmityksellä (olohuoneen ja eteisen sekä kylpyhuoneen alueella sähkövastukset lattiassa). Varaava takka ja lämmittävä sekä viilentävä ilmalämpöpumppu. Lisäksi taloon on asennettu 3,6 kw:n aurinkopaneelijärjestelmä, mikä ei ainoastaan säästä ympäristöä vaan myös tekee asumisesta energiatehokkaampaa.
Tämä koti sijaitsee omalla tilavalla ja hyvin hoidetulla puutarhalla varustetulla tontilla. Suojaisa ja rauhallinen takapiha rajoittuu viehättävään leikkipuistoon. Ihanteellinen ympäristö lapsiperheille tai niille, jotka arvostavat rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä.
Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja koe monipuolisen asumisen mukavuus Ilmajoen keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä. Seinäjoen keskustaan autolla vain n. 20 minuutissa.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä? Avaa ovesi ja säästä tuhansia euroja välityspalkkiossa.
Maksuton asuntoarvio: www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21978847 |
|---|---|
| Sijainti | Poutatie 14, 60800 Ilmajoki |
| Huoneistoselitelmä | 6h, k, ruokailutila, s, autotalli, katos |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 167 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Kerrosala 223 m² |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Talo on kattavasti remontoitu ulkoseiniä, ikkunoita, pohjalaattaa ja yläpohjaa lukuun ottamatta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2013. |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Velaton hinta | 215 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 215 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 490 €/vuosi |
| Muut maksut | Kokonaisuudessaan sekä kaukolämmön että sähkön lämmityskustannukset ovat matalat yhteensä keskimäärin n. 150 euroa/kk. Sähkönkulutus noin 9000 kWh per vuosi sisältää käyttösähkön ja osaksi lämmityskuluja. Kaukolämmön perusmaksu 29,89 €/kk =358,68 €/vuosi. Kaukolämmön kulutusmaksu 55,89 €/mWh vuosikulutus n. 14 mWh =782,46 € /vuosi. Lisäksi muut tavanomaiset kiinteistön kulut kuten vesi- ja jätevesi, jätehuolto ja vakuutus. |
|---|
| Pihan kuvaus | Takapihan osalta tontti rajautuu puistoon / leikkipuistoon. Takapihalla mansikkamaa, luumupuita 3, kirsikkapuu, vadelma ja marjapensaita - kukkapenkki -istutuksia/ alueita useita |
|---|---|
| Lämmitys | Ilmalämpöpumppu (viilennys/lämmitys), aurinkopaneelit ja varaava takka |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Talo remontoitu yläpohjaa, ulkovuorausta, ikkunoita, ulkoseiniä ja alapohjaa laatasta alaspäin sekä viemäreitä lukuun ottamatta. 2018 purkutyöt aloitettu, jatkettu 2019 Talossa on vuosina 2019-2022 seuraavat remontit: +uusittu Ruukin peltikate ja rännit sekä asennettu aluskate +asennettu katolle 3,6 kw:n aurinkopaneelit 8kpl +käyttövesiputket on uusittu + Kaukolämpöön on liitytty vuonna 2011. Vesikiertoisen lattialämmityksen putkistot on asennettu vuonna 2019 varmistaen lämpimän ja miellyttävän asumisen vuoden ympäri +viemärit on tarkistettu kuvaamalla ja huuhdeltu +Ilmanvaihtokanavat on on nuohottu ja kaikki ilmanvaihtoventtiilit on uusittu sekä paineistettu. +sähköpääkeskus on uusittu ja sähköt on pääosin uusittu +kylpyhuone, sauna ja keittiö (Noblessa) on uusittu sekä talon kaikki pinnat uusittu +kaikki huoneiden väliovet ja kaapistot uusittu +Sekä etupihan, että takapihan terassit uusittu |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, lämmin varastotila autotallin yhteydessä |
| Muu varustelu |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Katon kunto | Aluskate ja peltikate Ruukki uusittu 2022 |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Noblessa- keittiön kalusteet. Keittiön vieressä iso ruokailutila. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattiassa akryylibetoni |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunan etuseinä osittain lasia. Saunassa lauteisiin upotettu pilarikiuas, vastakkaiset lauteet sekä ikkuna. Kiukaan takana kivilaatta seinässä. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Viisi makuuhuonetta, joista yhdestä (työhuone) pääsy myös ulos. Työhuoneessa peililiukuovikaapisto. Päämakuuhuoneessa liukuovikaapisto. Muissa tavalliset kaapistot. |
| 5 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Yksi erillinen wc ja toinen wc- istuin kylpyhuoneen yhteydessä. Lattiassa akryylibetoni molemmissa tiloissa. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.25 |
|---|---|
| Tontin nimi | Poutapelto |
| Koko | 1 507 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 145-410-74-0 |
| Rakennukset |
|
| Kuntotutkimuksista | Kuntotarkastukset, mikrobimittaukset, homekoiratutkimus. Raportit välittäjältä. |
|---|
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
