Kääpäkuja 1 A 1, Tanelinranta, Seinäjoki
Tanelinranta Seinäjoki Rivitalo 5h+k+khh+kph+s+autokatos
Hinta
204 000 €
Koko
106 m²
Vuosi
1999
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla tämän ilmoituksen linkin kautta!
Pienen rivitaloyhtiön paritalomallisen rakennuksen päätyasunto. Tilava, katettu ja suojaisa ilta-aurinkoon suuntautuva terassi sekä takapiha. Asunnossa on neljä makuuhuonetta ja erillinen wc. Wc-istuin myös pesutiloissa. Olohuoneessa on tunnelmallinen paikalleen muurattu varaava takka. Säilytystilaa lisää oma käyttöullakko. Ulkovarasto heti pääoven vieressä ja toinen varasto autokatoksen yhteydessä. Autokatoksessa on mahdollisuus sähköauton lataukselle.
Asuntoa on remontoitu kattavasti mm. pesutilat ja kodinhoitotila on saneerattu kauttaaltaan vuonna 2016, huoneiston kaikki laminaattilattiat on uusittu ja seinäpintoja maalattu. Ilmalämpöpumppu asennettu 2018.
Asfaltoitu siisti pihapiiri. Lasten leikkipuisto heti tien toisella puolella. Monipuoliset harrastemahdollisuudet lähiympäristössä mm. Hyllykallion pururata ja Tanelinrannan uimaranta, joka on talvisin myös suosittu saunalla varustettu avantouintipaikka. Tanelinrannan uusittu alakoulu ja päiväkoti kävelymatkan päässä.
Lähin päätyautokatospaikka sisältyy hintaan. Myös toiselle autolle on pihapiirissä tilaa. Mahdollisuus myös vuokrata yhtiöltä toiselle autolle pistokepaikka. Huoneistolle kuuluu erillinen varasto asunnon sisäänkäynnin yhteydessä ja autokatospaikan yhteydessä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö. Siisti asfaltoitu pihapiiri ja suojaisat nurmetetut takapihat istutuksin.
Harkitaan myös vaihtoa kolmioon.
Kohdetta esitellään yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä? Ota yhteyttä ja sovitaan aika maksuttomalle arviokäynnille.
https://asuntoekonomi.fi/ilmainen-asuntoarvio/
Avaa ovesi ja säästä tuhansia euroja välityspalkkiossa!
www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21261282 |
|---|---|
| Sijainti | Kääpäkuja 1 A 1, 60510 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+khh+kph+s+autokatos |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 106 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Velaton hinta | 204 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 204 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 212 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 212 € / kk |
| Muut maksut | Kylmä vesi / jätevesi: mittarin mukaan , vesi 1,98 €/m3 , jätevesi 2,67 €/m3. Perusmaksut 3,63 €/kk. Autopistokepaikka 1,68 €/kk ja autokatospaikka 2,52 €/kk. Nuohousvastike 4,17 €/kk. Mahdollisuus sähköauton lataukselle. Autolatausmaksu mittauksen mukaan. Vuotuinen sähkön kulutus lapsiperheellä n. 13 000 kWh sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Edellisten omistajien aikana: - sisäpuoliset katot sekä seinien pintamateriaalit uusittu 2013 - keittiön liesi, terassin valokate sekä lattialaudoitus uusittu 2015 - kylpyhuone remontoitu 2016 - parketit korvattu laminaateilla, sauna paneloitu sekä uusittu suihkunurkkauksen silikonisaumat 2017 Nykyisen omistajan aikana tapetoitu/maalattu seinäpinnat kaikissa makuuhuoneissa, uusittu kiuas, asennettu ilmalämpöpumppu sekä asennettu tuulikaapin peililiukuovet 2018 |
| Auton säilytys | Autokatospaikat ja sähköpistokepaikat yhtiön omistuksessa. |
| Säilytystilojen kuvaus | Asunnossa eteisen katosta laskevat portaat käyttöullakolle. Ullakon valaisinpisteitä lisätty ja valaisimet uusittu kirkkaisiin ledeihin, sekä asennettu 2 pistorasiaa 2023 Huoneistossa kaapistoja ja vaatehuone. Noin. 4 m² ulkovarasto autokatoksen yhteydessä ja toinen varasto myös huoneiston yhteydessä ulko-oven vieressä. |
|---|---|
| Tulisija |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Kattomateriaali | Kiinteitä led-paneeleita asennettu useampaan huoneeseen 2020. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön ovet ja vetimet kokonaan vaihdettu (Kensapuu) vuonna 2020. Liesi uusittu 2015. Liesituuletin uusittu 2022. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu kauttaaltaan 2016. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunan seinät paneloitu 2017, kiuas uusittu 2018 (Harvia pilarikiuas). Saunassa valmius äänentoistolle. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaikkien makuuhuoneiden seinät tapetoitu/maalattu 2018. Lisäksi makuuhuoneiden valkoisia seiniä maalattu 2020. Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone, kahdessa makuuhuoneessa kaapistot. Yksi makuuhuoneista työhuonekäytössä. Päämakuuhuoneen valkoinen vuonna 2020 seinään asennettu sängyn pääty sisältyy kauppaan. Taustaseinä tapetoitu 2020. |
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Yksi erillinen wc ja toinen wc-istuin kylpyhuoneessa. Tilassa peili- ja allaskaapisto |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 666 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Nurmon Kääpäpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Pekka Leinonen 0400 586 366 |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2017: Jätehuoltokatos sekä suoja-aita rakennettu sekä asennettu autokatoksen lumiesteet 2018: katon kävelysillat uusittu sekä asennettu sisäpihan puoleiset lumiesteet, uusittu ulkovalaistusta 2019-2020: rivitalojen vesikaton ruuvien vaihto 2021 Energiataloudellinen ja tekninen peruskunnostus: -huoneistokohtaisten LTO-ilmanvaihtolaitteiden asennus -sähkölämpöpattereiden ja vesivaraajien vaihto -yläpohjan lisälämpöeristys tasoon U-arvo 0,08 |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla olevia korjauksia / huoltotoimenpiteitä. Vuosi 2024: Kuntokartoitus Viemäripesu Ullakkotilojen viimeistely Ulkoseinien pienkorjaukset ja ulkomaalaus - Maalaus ulkoseinät, ikkunapielet ym. - Huonokuntoisten räystäslautojen ym. vaihto Vuosi 2025: Autokatoksen sisäpuolen laudoitus + maalaus Autolatausvalmiuden parantaminen |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 5 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
