Nurmontie 38, Nurmo, Seinäjoki
Nurmo Seinäjoki Omakotitalo 5h(6h), k, khh, s, aula, autokatos, talli n.83 m2
Hinta
198 000 €
Koko
175 m² / 258 m²
Vuosi
1947
Tilava ja monipuolinen omakotitalo keskeisellä sijainnilla Nurmossa
Myynnissä alkuperäiseltä omistajasuvulta tarkalla pidolla ollut omakotitalo, johon on tehty kattavasti remontteja mm. uusittu peltikate ja asennettu aurinkopaneelit. Tämä yksilöllinen koti tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle tai yrittäjälle, joka arvostaa mahdollisuutta yhdistää asuminen ja liiketoiminta. Oma poikkeuksellisen suuri asemakaava-alueen 5548 m2 tontti keskeisellä sijainnilla palveluiden välittömässä läheisyydessä. Rakennusoikeutta jäljellä yli 1000 m2. Seinäjoen keskustaankin autolla alle kymmenessä minuutissa.
Talossa on neljä makuuhuonetta, mikäli pukuhuonetta hyödyntää makuuhuoneena. Tarvittaessa viidennen makuuhuoneen saa jakamalla laajennusosan suuren makuuhuoneen kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja aulahuone, josta on parvekkeen kautta oma käynti suoraan pihalle.
Alakerrassa keittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistyvät kodikkaaksi kokonaisuudeksi, jossa on muurattu avotakka. Erillinen kodinhoitohuone on tilava, hyvin varusteltu ja mahdollistaa sujuvan arjen. Suurin alakerran päätymakuuhuone on varustettu omalla sisäänkäynnillä. Huone soveltuu erinomaisesti myös harrastetilaksi, yrityskäyttöön tai vaikka toiseksi olohuonetilaksi. Mahdollisuus jakaa tila myös kahdeksi makuuhuoneeksi.
Tontilla on lisäksi noin 83 m²:n suuruinen autotalli, kippiovet ja 1 100 kg kattonosturi (ei katsastettu). Varastorakennus n.60 m² tarjoaa lisää säilytystilaa. Piha-alueella on myös oma tenniskenttä.
Energiatehokkuutta ja huolellisesti päivitetty tekniikka.
Talossa on sähköpatterilämmitys ja sähköinen lattialämmitys pesuhuoneessa, wc-ssä, taloustiloissa sekä alakerran asuinhuoneessa. Lämmitysjärjestelmää täydentävät vuonna 2023 asennetut aurinkopaneelit. Paneelien laskennallinen vuotuinen tuotto on noin 14 600 kWh, mikä vähentää merkittävästi energiakustannuksia. Ilmanvaihto on päivitetty koneelliseksi lämmöntalteenotolla (2022), ja peltikatto on uusittu vuonna 2019.
Keskeinen sijainti palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.
Nurmontie 38 sijaitsee kävelymatkan päässä alueen keskeisistä palveluista, kuten kouluista, kaupoista ja harrastusmahdollisuuksista. Lisäksi Seinäjoen keskusta on vain lyhyen ajomatkan päässä. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet läheisen valtatie 19 liikenneympyrän kautta kaikkiin ilmansuuntiin.
Tämä monien mahdollisuuksien koti on heti vapaa ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaat.
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21166656 |
|---|---|
| Sijainti | Nurmontie 38, 60550 Seinäjoki |
| Huoneistoselitelmä | 5h(6h), k, khh, s, aula, autokatos, talli n.83 m2 |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 175 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan: Rakennuksen kokonaisala 279 m2 Kerrosala 212 m2 Huoneistoala 175 m2 Rakennuksen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Muut tilat: autotalli n. 83 m2 |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Kuntotarkastukset tehty 2.10.2019 ja 7.12.2023. Raportit välittäjältä |
| Kohteen kunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | B2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1947 |
| Käyttöönottovuosi | 1947 |
| Velaton hinta | 198 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 198 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | n.319 euroa vuosi |
| Muut maksut | -Sähkökulut sisältäen lämmitys-ja käyttösähkön 5 hlöä n. 20 000-24 000 kWh/vuosi (aurinkopaneelien tuotto pienentää laskutettavaa kulutusta n. 14 600 kWh/vuosi. -Hulevesimaksu 40 €/vuosi (2024) -Lisäksi muut tavanomaiset kiinteistön kulut kuten vesi- ja jätevesimaksu, jätehuolto ja kiinteistövakuutus. -aurinkopaneelit asennettu 15.8.2023 Hyundai Hie-S430HG(FB) 430Wp täysmustat 38kpl yhteensä 16,34kWp. Vuotuinen aurinkoenergian laskennallinen tuotto noin 14600 kWh. Tuotto vuonna 2024 13,6 MWh keskimäärin 37 kWh/pv |
|---|
| Pihan kuvaus | Asfaltoitu. Pihassa tenniskenttä 558 m². Rakennettu 1990. Pinnoitus maalattu asfalttibetoni (1992) |
|---|---|
| Lämmitys | Asuinrakennuksen sähköjärjestelmä päivitetty 2019 aurinkopanelit asennettu 2023 (Hyndai) 430Wp täysmustat 38 kpl yhteensä 16,34kWp. Vuotuinen aurinkoenergian laskennallinen tuotto noin 14 600 kWh. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | - peruskorjaus 1977. käyttövesiputket muovia suojaputkessa, asennettu peruskorjauksen yhteydessä. - 1991 piha-alueen massojen vaihto, salaojitus ja sadevesiputkitus (asuinrakennuksessa salaojat vuodelta 1977) - tenniskentän ja piha-alueen alfaltointi 1992 -Vesimittari ja putkihaaroitukset siipiosan asuinhuoneen lattian alla jakolaatikossa. Pesutilojen lämminvesivaraaja (vm. -08) siipiosan asuinhuoneessa, ja keittiön lämminvesivaraaja (vm. -02) keittiön lattian alla kellarissa. Putkistot uusittu muoviputkiksi asennusputkiin. - asuinrakennuksen alla olevat viemäriputket saneerattu Brawoliner – sukkasujutus- menetelmällä. Eerola-Yhtiöt 2009 - vanhasta autotallista/askartelutilasta tehty asuinhuone 2015. Samalla tehty pintaremonttia asuintiloihin - ulko-ovet uusittu 2016 - sakokaivosta putki kaupungin verkkoon sujutettu sisäputki. Eerola-Yhtiöt 2017 - vesikatto, kattoturvatuotteet ja sadevesijärjestelmä sekä sähköjärjestelmä päivitetty 2019 - koneellinen IV lämmön talteenotolla 2022 -talokaapeli uusittu 2019 AXMK 4G (4x95mm2) -sähkön mittauskeskus uusittu 2019 63A -sähkön pääkeskus uusittu 2019 63A (mahdollisuus asentaa 2kpl 11kW:n sähköauton latauspistettä) -aurinkopaneelit asennettu 15.8.2023 Hyundai Hie-S430HG(FB) 430Wp täysmustat 38kpl yhteensä 16,34kWp. - palovaroittimia 5 kpl kytketty sarjaan, uusittu 2019 ja 2023 uusittu näistä 3 kpl, jotka eivät ole sarjassa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Valkeavuoren päiväkoti n. 400m |
| Koulu | Koulut: Ala-aste, yläaste ja lukio n. 400 m. |
| Palvelut | Lähipalvelut: ruokakauppa 200 m, Prisma 2,7 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Nurmontieltä, pysäkki 150 m. Nurmon hammashoitola n.300 m Apteekki n. 200m |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Isot tallit, yläkerrassa sivukas ja vaatehuone. Kaapistot. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Katon kunto | Uusittu 2019 (Ruukki Classic Silence, asensi Ruukki) |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön alla pieni kellaritila. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tuuletusikkuna |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Alakerrassa vanhasta autotallista/askartelutilasta tehty iso huone, jossa laminaattilattia. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Toisen yhteydessä vaatehuone. Yläkerran parvekkeelta pääsee portaita pitkin alas. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Peili, allaskaapisto |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.25 |
|---|---|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeutta jäljellä 1034 m² |
| Koko | 5 548 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 743-51-1004-2 |
| Rasitteet | Talousvesijohto ja viemärirasite |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
