Kumputie 5, Ritamäki, Lapua
Ritamäki Lapua Omakotitalo 5h, k, kph, s, khh, erillinen wc.
Hinta
309 000 €
Koko
149 m² / 190 m²
Vuosi
2012
NÄYTTÖ vuorokauden ympäri! Astu sisään taloon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta.
Laadukas maalämpötalo tilavalla puistoon rajoittuvalla tontilla.
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja hyvin pidettyyn omakotitaloon Lapuan Ritamäessä! Vuonna 2012 käyttöönotettu koti tarjoaa 149 m² asuintilaa yhdessä tasossa, ja lisäksi käytössäsi ovat lämmin autotalli ja varastotilat, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja käytännöllistä. Pihapiirissä myös kaksi vajaa ja saunarakennus!
Kodin pohjaratkaisu on avara ja toimiva. Tilava olohuone varaavalla takalla toimii kodin sydämenä ja tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun. Neljä makuuhuonetta mahdollistavat joustavan käytön niin perheelle, etätyöhön kuin harrastuksiinkin.
Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, ja kodinhoitohuoneesta on suora käynti lasitetulle terassille, mikä tekee arjesta erityisen sujuvaa. Terassi jatkuu yhtenäisenä kokonaisuutena pihalle saakka ja johdattaa porealtaalle sekä tunnelmalliseen pihasaunaan, jossa pääset nauttimaan aidosta puukiukaan lämmöstä.
Lämmityksestä vastaa energiatehokas maalämpö miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä, jota tukevat varaava takka sekä viilentävä ilmalämpöpumppu. Lisäksi kiinteistössä on aurinkopaneelit sekä asuinrakennuksen että autotallirakennuksen katoilla, mikä tuo merkittävää energiatehokkuutta ja säästöä asumiskustannuksiin.
Pihapiiri on yksi tämän kodin ehdottomista vahvuuksista. Tilava 1746 m² oma tontti sijaitsee rauhallisen päättyvän kadun loppupäässä ja rajoittuu yhdeltä sivulta puistoalueeseen, mikä tuo lisää yksityisyyttä ja vehreyttä. Piha on huoliteltu ja helppohoitoinen: asfaltoitu etupiha, nurmialueet, istutukset sekä useat varastorakennukset tarjoavat monipuoliset puitteet asumiseen.
Kokonaisuutta täydentävät lämmin autotalli ja varasto, autokatos sekä erillinen pihasauna saunatupineen. Tilaa ja mahdollisuuksia riittää niin arkeen kuin vapaa-aikaan.
Sijainti on erinomainen: päiväkoti ja koulu noin 700 metrin päässä, keskustaan noin 2 km ja kuntorata sekä ladut välittömässä läheisyydessä.
Tämä energiatehokas ja hyvin varusteltu kiinteistökokonaisuus on huolella pidetty ja myynnissä alkuperäisiltä omistajilta. Tässä koti, joka tarjoaa tilaa, laatua ja asumisen helppoutta. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Lisätietoa ja näyttöajat:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä? Avaa ovesi ja näytä kotisi. Hoidamme kaiken muun edullisella kiinteällä välityspalkkiolla. Asunto-osakkeet 2600 € , omakotitalokiinteistöt 3600 €.
Ilmainen asuntoarvio: www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20305461 |
|---|---|
| Sijainti | Kumputie 5, 62100 Lapua |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, kph, s, khh, erillinen wc. |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 149 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Muut tilat: 41 m2 (lämmin autotalli 28 m2 + lämmin varasto/tekn.tila 13 m2).Rakennuspiirustusten mukaan: Asuinrakennuksen kerrosala 167 m2. Autotallirakennuksen kerrosala 91 m2. Saunarakennuksen kerrosala 15,3 m2. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Voidaan laadituttaa mahdollisen kuntotarkastuksen yhteydessä. Kulut jaetaan. |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Velaton hinta | 309 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 309 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 552,78 €/vuosi (2025) |
| Muut maksut | lämmitys ja käyttösähkön kulutus n. 13 000- 15 000 kWh/vuosi. Euromääräinen lopullinen kulutus on aurinkopaneelien ansiosta matalampi. Vuonna 2025 aurinkopaneelit ovat tuottaneet sähköä 6721 kWh.Jätehuolto n. 450 €/vuosi riippuen tyhjennyskerroista. Lisäksi muut tavanomaiset kiinteistön kulut kuten vesi- ja jätevesikulut sekä vakuutus. Valokuidusta kk-maksu valitun liittymätoimittajan hinnaston mukaisesti. |
|---|
| Pihan kuvaus | Asfaltoitu piha rauhallisen pussikadun varrella. Valmiit istutukset ja nurmikko. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Keittiötasot uusittu, hankittu viilentävä ilmalämpöpumppu, maalämpöpuppu huollettu/tarkistettu, maalattu talo ja talli 2025. Terassi lasitettu ja terassilaudat uusittu, IV-järjestelmä huollettu 2023. Ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihto 2krt/vuosi. Asennettu 16kpl aurinkopaneeleja talon katolle 2024. Asennettu 7 kpl aurinkopaneeleja autotallin katolle 2025. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Muut palvelut | Uudehko Ritavuoren päiväkoti ja koulu n. 700m, keskusta n. 2km, yläaste n. 2.4km terveyskeskus n. 1.8 km, kaupat n. 1.2km, neuvola n. 2.4km. Kuntorata/ladut n.300m, leikkipuistot 2kpl n.250m |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, lämmin varasto, kylmä varasto |
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Lisätietoja vesijohdosta | Maalämpökaivossa lisäksi ns. kesäveden otto pumpulla. Pumppu ei kuulu kauppaan |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku/suihkukaappi, peili, allaslaatikosto, bidee-suihku, wc-istuin |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Harvian pilarikiuas |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot, päämakuuhuoneessa peililiukuovikaapisto |
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Yksi erillinen wc ja toinen wc-tila kylpyhuoneen yhteydessä. Erillinen wc: kaapisto, peili, allaslaatikosto, bidee-suihku. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.2 |
|---|---|
| Koko | 1 746 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 408-7-715-2 |
| Rasitteet | - |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
