Vihtapolku 2A, Hyllykallio, Seinäjoki
Hyllykallio Seinäjoki Paritalo 5h, k, khh, s, autokatos
Hinta
238 000 €
Koko
119,50 m²
Vuosi
1995
Tyylikäs ja hyvin varusteltu paritalokoti, jossa on korkea toiseen kerrokseen avoin olohuone!
NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja kodikkaaseen kahteen kerrokseen rakennettuun paritalohuoneistoon, joka sijaitsee suositulla ja rauhallisella Hyllykallion asuinalueella lähellä palveluita. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, yläkerran aulatila, olohuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna sekä kaksi erillistä wc:tä. Terassit molemmin puolin asuntoa ja nurmialuetta asunnon ympärillä. Lisäksi autokatos ja varastotilaa.
Asunnon avara ja korkea olohuone yhdistyy sujuvasti ruokailutilaan sekä keittiöön, muodostaen kodin sydämen. Olohuoneessa on varaava takka, eteisalueella lämmittävä sekä viilentävä ilmalämpöpumppu. Portaat nousevat toiseen kerrokseen eteisaulasta. Yläkerrassa tyylikäs ja avaruutta lisäävä lasikaide. Yläkerran aulatilassa on lisäksi asunnon toinen viilennyksellä varustettu ilmalämpöpumppu.
Keittiö on hyvin varusteltu: induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone sekä uusitut jääkaappi ja pakastin (2020). Pesutilat on remontoitu vuonna 2015 ja ne tarjoavat toimivuutta arkeen. Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja alakerrassa erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsee toinen kylpyhuone/wc suihkukaapilla. Erinomaiset kodinhoitotilat sijaitsevat pesutilojen yhteydessä ja niistä on suora kulku ulos.
Makuuhuoneet sijoittuvat kahteen kerrokseen: kaksi alakerrassa ja yksi yläkerrassa. Toisessa alakerran makuuhuoneessa on vaatehuone, toisessa peililiukuovikaapistot. Yläkerran makuuhuoneessa on kaapistot ja lisäksi yläkerrassa aulatila, joka toimii tarvittaessa vaikka työhuoneena, harrastetilana tai neljäntenä makuuhuonetilana. Aulatilan vieressä on erillinen vaatehuone ja aulasta on käynti parvekkeelle.
Takapiha ja sen katettu terassi suuntautuvat pohjoiseen. Etupihan suuri terassialue ja nurmialueet suuntautuu etelään. Oma tontti sekä siisti laatoitettu ja nurmetettu pihapiiri istutuksin. Hyllykallion kuntorata aivan naapurustossa. Pyörällä alakouluun ja autolla Seinäjoen keskustaan alle kymmenen minuuttia.
Asunnossa on kauttaaltaan miellyttävä lattialämmitys sähkövastuksin, varaava takka ja ilmalämpöpumput. Asumiskustannukset ovat erittäin kohtuulliset. Ei erillistä yhtiövastiketta.
Varaa oma esittelyaika ja tule tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin!
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi.
-Hoidamme kaiken muun.
-Säästä tuhansia euroja välityspalkkiossa!
Maksuton asuntoarvio: www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20757950 |
|---|---|
| Sijainti | Vihtapolku 2A, 60510 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, khh, s, autokatos |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 119,50 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus vanhentunut |
| Rakennusvuosi | 1995 |
| Käyttöönottovuosi | 1995 |
| Velaton hinta | 238 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 238 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 0 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Yhtiössä ei peritä erillistä yhtiövastiketta. Kiinteistövero ja kiinteistön vakuutus maksetaan puoliksi asuntojen kesken. Kiinteistövero 363,24 €/ vuosi asunnon A osalta. Kiinteistön vakuutus 268,74 €/vuosi asunnon A osalta. Yhteisjätehuolto, josta tulee molemmille huoneistoille omat laskut. Huoneiston A osalta jätehuoltomaksu n. 18,5 €/kk. Muutoin molempien huoneistojen omistajat vastaavat omista kuluista. Sähkö huoneistokohtaisesti oman sopimuksen mukaan ja vesi kulutuksen mukaan Seinäjoen veden hinnaston mukaisesti. Sähkön kulutus on ollut n. 12 500 kWh/vuosi asunnon A osalta (4 hengen talous). Hulevesimaksu asunnon A osalta 20 euroa/vuosi. Kokonaisuudessaan edulliset asuinkustannukset kuukausitasolla: -Kiinteistövero, kiinteistön vakuutus ja hulevesimaksu yht. n. 55 €/kk. -käyttövesi n. 20 €/henkilö/kk. (vain kylmä, koska varaaja lämmittää veden) -jätehuoltomaksu n. 18,5 €/kk. -käyttö-ja lämmityssähkön kulutus keskimäärin n. 1050 kWh/kk. (sähkövastukset lattiassa kauttaaltaan, varaava takka ja ilmalämpöpumppu säästävät kulutuksessa). Mahdollisuus vaikuttaa kulutukseen. |
| Lämmitys | varaava takka. 2* ilmalämpöpumput (alakerrassa lämmittävä/viilentävä ja yläkerrassa viilentävä |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Yläkertaan asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu keväällä 2023. Alakerran viilentävä/lämmittävä ilmalämpöpumppu uusittu 2022. 2023 kattoikkunan ulkopuoliset puuosat uusittu/huollettu. Tiskikone uusittu 2022. 2021 uusittu kph silikonisaumat. Takapihan terassi uusittu 2020, ulko-ovi vaihdettu 2020, asuntojen väliaidat ja autokatosten puuosat maalattu 2020, Takapihan puut kaadettu ja pihaa muokattu 2020, keittiön liesi, jääkaappi ja pakastin uusittu 2020. Savupiipun pellitys tehty 2018. Kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, alakerran WC ja lattiamateriaali uusittu 2015, salaojat uusittu 2015, keittiöremontti 2007 |
| Auton säilytys | Molemmilla asunnoilla yksi autokatospaikka |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Varasto autokatosrakennuksessa |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi, wc-istuin, peili ja allaslaatikosto. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Lauteisiin upotettu pilarikiuas, tuuletusikkuna |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toisessa vaatehuone ja toisessa peililiukuovikaapisto. Yläkerrassa yksi makuuhuone, jossa liukuovikaapisto. Aula soveltuu makuuhuonekäyttöön. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Alakerrassa erillinen wc, jossa laattalattia ja seinissä tapetti/maali/kaakeli. Varusteena peili, allaslaatikosto ja bidee-suihku. Yläkerrassa kylpyhuone, jonka yhteydessä wc-tila |
| Koko | 1 047 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Nurmon Vihtakartano |
|---|---|
| Huolto | Asukkaat |
| Tulevat remontit | Rännien puhdistus 2025 Kattoikkunan tiivistys A huoneisto 2025 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 2 |
| Esittelyaika | 29.07. 16:30 - 17:30 |
|---|---|
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa yleiseen näyttöön. Omistaja on paikalla päästämässä tutustumaan asuntoon. Mahdollisuus saada kokemusperäistätietoa suoraan omistajalta. Näyttöön tullessasi, soita ovikelloa tai koputa ovea. |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
