Pättäränkatu 9, Katajalaakso, Seinäjoki

Hyvin pidetty kiinteistökokonaisuus metsään rajoittuvalla tontilla.

NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely. Astu sisään taloon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen hyvin pidettyyn 172 m² yksitasoiseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella alueella monipuolisten palveluiden lähettyvillä. Mm. Seinäjoen ideaparkiin autolla noin viidessä minuutissa. Vuonna 2011 valmistunut koti on alkuperäisiltä omistajilta myynnissä ja poikkeuksellisen hyvin pidetty.

Kodin avarassa olohuoneessa tunnelmaa luo varaava Tiilerin takka ja asumismukavuutta lisää lämmittävä/ viilentävä ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta aukeaa kauniit metsämaisemat. Olohuoneen yhteydessä on tilaa suurelle ruokailuryhmälle. Tilasta on käynti osittain lasitetulle suojaisalle terassille. Kodin keittiössä on poikkeuksellisen runsaasti säilytys- ja laskutilaa, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, integroitu mikro sekä jää- ja pakastinkaappi.

Käytännöllinen pohjaratkaisu palvelee perheen arkea erinomaisesti. Talossa on neljä tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on tilaa säästävät liukuovikaapistot. Suurimmasta makuuhuoneesta on käynti suoraan pukuhuonetilaan/khh:n lisätilaan, josta on suora kulku kylpyhuoneeseen. Ajopihan puoleisessa makuuhuoneessa on oma erillinen sisäänkäynti, jonka ansiosta tila soveltuu mainiosti myös työtilaksi, jossa on mahdollista vastaanottaa asiakkaita. Talossa on kaksi erillistä wc:tä ja kolmas wc on autotallin yhteydessä. Kodinhoitohuoneessa on erinomaiset säilytystilat, pesuallas ja reilusti laskutilaa sekä käynti suoraan ulos katetulle terassille. Kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla ja saunalla, jossa on tunnelmavalaistus sekä avattava tuuletusikkuna.

Kiinteistön piha-alue on valmiiksi tehty ja hyvin hoidettu monipuolisin istutuksin. Istutukset ovat pääasiassa ympärivuotisia ja siten helppohoitoisia. Pihassa on laatoitusta, kivetystä ja asfaltoitu ajopiha sekä sisäpihan suojaisa nurmialue. Lämmin autotalli on varustettu erillisellä wc:llä ja kahden auton autokatos voimavirtapistokkeella, joka helpottaa sähköauton latausta. Lisäksi pihassa on erillinen varastorakennus, jossa on kaksi kylmää varastoa ja katettua säilytystilaa. Varastotila soveltuu puulattian ja ikkunan ansiosta hyvin vaikka kesähuoneeksi. Oma 1198 m2 tontti rajoittuu metsikköön, mikä tekee pihasta suojaisan ja tarjoaa luonnon vuodenajan mukaan vaihtuvine maisemineen aivan kotiovelle.

Kiinteistö (talo ja tallirakennus) lämpenee miellyttävällä lattialämmityksellä sähkövastuksin ja ilmalämpöpumpuilla, joissa on myös viilennysmahdollisuus. Talossa on lisäksi varaava massiivinen Tiilerin takka ja aurinkokeräimet, jotka auttavat käyttöveden lämmityksessä. Monipuolinen lämmitysjärjestelmä on ollut toimiva ja energiatehokas. Sähkönkulutus on ollut maltilliset n. 14 500 kWh/vuosi, sisältäen myös autotallin lämmityksen.

Kohdetta esitellään yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!

Lisätietoa ja näyttöajat:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/

Mietitkö asuntosi myyntiä? Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme kaiken muun edullisella kiinteällä välityspalkkiolla. Asunto-osakkeet 2600 € , omakotitalokiinteistöt 3600 €.

Varaa maksuton asuntoarvio: www.asuntoekonomi.fi