Golf-keskus 
Nykälänniemi 
Golf-keskus 
Nykälänniemi 
Nykäläntie 156 Q 25, Nykälänniemi, Lappajärvi
Nykälänniemi Lappajärvi Mökki tai huvila 4h + k + th + kh ja sauna
Hinta
132 000 €
Koko
102 m²
Vuosi
1991
Myydään Lappajärven Nykälänniemessä Herneslahden ranta-alueella hyväkuntoinen, talviasuttava, kaksitasoinen huvila, josta on upeat järvi- ja golfkenttänäkymät.
Huvila on uudistettu ja valoisa sekä aurinkoisella länsipuolisella parvekkeella ja terassilla varustettu. Soveltuu myös pidempiaikaiseen asumiseen.
Kohteen nykyisistä huonekaluista ja varusteista sovitaan tarveperustein erikseen. Irtain ei siten lähtökohtaisesti kuulu kauppaan.
Yläkerrassa on avara olohuone-keittiöyhdistelmä sekä kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc. Alakerrassa on yksi makuuhuone, tyylikäs takkahuone sisäkattoon upotetuin led-valoin sekä tilava kylpyhuone, sauna ja wc.
Nykälänniemen, kylpylähotellin sekä golfkentän monipuoliset vapaa-ajanvietto- ja harrastusmahdollisuudet ovat aivan naapurustossa kävelyetäisyydellä. Huvila sijaitsee luonnonkauniissa ympäristössä, jossa on valaistut lenkki- ja kuntopolut sekä hiihtoladut ja kalaisat vesialueet. Yhtiön käytössä on lisäksi uimaranta ja venelaituri.
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Lisätietoa ja näyttöajat sovittavissa:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
-Huomioithan, että tarjouksessa on mahdollista asettaa kaupan ehdoksi myös lainan saannin. Nopeuttaa asiointiasi pankin suuntaan, kun kauppasumma on alustavasti sovittu.
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20075976 |
|---|---|
| Sijainti | Nykäläntie 156 Q 25, 62600 Lappajärvi |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + th + kh ja sauna |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Mökki tai huvila (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 102 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Velaton hinta | 132 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 132 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 153 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 153 € / kk |
| Muut maksut | Asunnon omistajalle kuuluva sähkönkulutus on noin 14 500 kWh/vuosi sisältäen käyttö-ja lämmityssähkön. Takan nuohous kerran vuodessa osakkaan tilattavana ja maksettavana. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Salaojat uusittu 2015. Uudistus -ja muutostyöt 2016-2018: Välittäjältä tarkemmat tiedot erillisenä liitteenä. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Kauppa 3 km, bussipysäkki n. 1 km, golf-klubi ja - kenttä n. 0,1 km, Hotelli Kivitippu n. 0,3 km |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Yläkerrassa uudet laminaattilattiat tammijäljitelminä, alakerrassa laattalattiat ja makuuhuoneessa laminaatti, tuulikaapissa ja sisäportaassa kokolattiamatto. |
| Seinämateriaali | Sisäseinissä pääosin maalatut lasikuitukankaat, osin puolipaneelaus, saunassa suojakäsitelty paneelaus. Yläkerran wc-tilassa sekä alakerran kylpyhuone- wc-tilassa seinä- ja lattialaatoitus. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö / 6-8 hengen ruokailuryhmä, jenkkikaappi, keraaminen liesi ja liesituuletin, astianpesukone ja mikro sekä monipuoliset keittiö- ja ruokailuvälineet. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kh- wc- ja saunatilat / Saniteettikalustus, pyykinpesukone, lämminvesivaraaja 300 l ja muu varustus. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Led-valaistus ja sähkökiuas (2018) |
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneet 1-3 / kahden hengen sängyt sekä varusteet ja muu sisustus. |
| 3 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc:t sekä ylä- että alakerrassa. Alakerran wc kylpyhuoneen yhteydessä |
| Koko | 16 000 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Lappajärven kunta |
| Kaavoitustiedot | Lappajärven kunta |
| Vuokra | 5 783,56 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2029 |
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Lappajärven Tulivuori |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Hassisen Tili tmi Pirjo Hassinen Puh 050 545 4853 |
| Huolto | Huoltoyhtiö hoitaa lumityöt, nurmikot leikataan itse (yhtiön leikkuri käytössä) |
| Tulevat remontit | Kunkin talon kaikista rakennuksen hoito-, remontti-, korjaus ja kunnossapitokustannuksista sekä oman piha-alueen ja pihatien kunnossapitokustannuksista vastaa osakkeenomistaja itse, paitsi A- ja B-talojen osalta kunnossapitokustannuksista vastaa näiden talojen osakkeenomistajat, käyttäen jakoperusteena huoneistojen lattiapinta-aloja, kuitenkin siten, että asuntojen runkorakenteiden sisäpinnassa olevista pinnotteista ja kaikista sisustuksista vastaa kukin osakkeenomistaja itse. |
| Huoneistojen lukumäärä | 27 |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiön kunkin huvilan omistaja huolehtii itse asuntonsa rakennus- ja taloteknisestä huollosta ja kunnossapidosta kuluineen. Liittymätien ja piha-alueiden lumityöt hoidetaan yhtiön toimesta. Yhtiön kirjanpidosta ja juoksevista asioista huolehtii isännöitsijä. Huvila-alueen sisäänajotiellä sekä golfkentän viereisellä rantapolulla on katuvalaistus. |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
