Ilmarisenkatu 12 A 7, Uppa, Seinäjoki
Uppa Seinäjoki Rivitalo 4h, k, s
Hinta
282 000 €
Koko
98 m²
Vuosi
2008
Tilava rivitalohuoneisto erinomaisella sijainnilla aivan Uppalan kartanon naapurissa.
NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn kahteen tasoon rakennettuun 98 m²:n asuntoon, joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Upan alueella aivan Seinäjoen keskustan tuntumassa. Vuonna 2008 valmistunut huoneisto tarjoaa poikkeuksellisen viihtyisän asuinympäristön hyvin hoidetusta arvostetusta asunto-osakeyhtiöstä.
Asunnon alakerrassa sijaitsevat valoisa olohuone, erillinen wc sekä hyvin varusteltu keittiö, josta löytyy mm. induktioliesi, erillisuuni, jääkaappi ja pakastinkaappi. Keittiö on uusittu vuonna 2012. Olohuoneesta on suora käynti viihtyisälle etelään suuntautuvalle terassille ja huoneistolle kuuluvalle piha-alueelle. Asunnon takapiha rajoittuu Uppalan kartanon miljöön kauniiseen puutarhaan! Puistomaiset maisemat säilyvät myös tulevaisuudessa, vaikka sijainti on keskeinen, lähellä Seinäjoen ydinkeskustaa.
Huoneiston eteisessä on tyylikkäät peililiukuovikaapistot ja runsaasti säilytystilaa. Yläkerta tarjoaa kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone ja toisessa liukuovikaapistot. Tilavassa yläkerran aulatilassa on varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, jonka avulla asunto pysyy viileänä myös kuumimpina hellejaksoina. Kylpyhuone kodinhoitotilalla, wc ja sauna sijaitsevat yläkerrassa lähellä makuuhuoneita. Saunasta on helppo kulku yläkerran pohjoispuolen parvekkeelle vilvoittelemaan tai vaikka takan loimusta nauttimaan.
Asunto Oy Seinäjoen Lilli on hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnossapitotöitä. Huoltoyhtiö hoitaa kaikki pihatyöt, lumityöt, hiekoitukset myös asuntojen nurmikkojen leikkuun. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, jossa lämmityskustannus sisältyy hoitovastikkeeseen.
Mahdollisuus ostaa oma kylmä autotalli velattomaan 10 000 € hintaan asuntokaupan yhteydessä. Lisäksi yhtiössä on sähköpistokepaikkoja ja pihapaikkoja käytettävissä.
Kohdetta esitellään yksityisesittelyin. Varaa oma näyttöaikasi tähän hyvin pidettyyn erinomaisella sijainnilla sijaitsevaan asuntoon!
Lisätietoa ja näyttöajat sovittavissa:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
-Huomioithan, että tarjouksessa on mahdollista asettaa kaupan ehdoksi myös lainan saannin. Nopeuttaa asiointiasi pankin suuntaan, kun kauppasumma on alustavasti sovittu.
Avaa ovesi ja näytä kotisi.
-Hoidamme kaiken muun
-Säästä tuhansia euroja välityspalkkiossa
Maksuton asuntoarvio: www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20876326 |
|---|---|
| Sijainti | Ilmarisenkatu 12 A 7, 60100 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 98 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Velaton hinta | 282 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 282 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 352,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 352,80 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 19,80 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiöön on päätetty hankkia Lounean valokuitu, josta tulee tulevaisuudessa 14,95 € kulu per kuukausi. Vesimaksut kylmä vesi 5,5 €/m3 ja lämmin vesi 15,5 €/m3 |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Keittiön kaapistot uusittu ja tehty pintaremontti 2012. Sauna uusittu 2013. Kaikkiin kaapistoihin uusittu liukuovet. |
| Auton säilytys | Autotallit ja autopaikat erillisin osakkein. Yhtiö omistaa 2 sähköpistokepaikkaa. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto huoneiston yhteydessä. Hyllyt. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Konesaumattu pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone yläkerrassa |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tuuletusikkuna, pilarikiuas. Sauna yläkerrassa. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Toisessa liukuovikaapisto, toisessa liukuovikaapisto ja vaatehuone. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Alakerrassa. Bidee-suihku, peilikaappi, allaskaapisto. Yläkerran kylpyhuoneessa wc-tila. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 3 153 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Seinäjoen Lilli |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistöpalvelu Seinänaapurit Oy Jussi Harjunpää 010 524 4441 info@seinanaapurit.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2009 Lintupiikkien asennus räystäsrakenteisiin 2009 Raja-aidan rakentaminen etelärajalle 2012 Pihakivetyksen laajennus 2014 Aitojen maalaus ja kunnostus sekä jätekatoksen maalaus 2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2019 Takuukorjaukset / YIT:n toimesta ja kustannuksella (vastaanottotarkastus 21.2.2020) 2021 Autotallien nosto-ovien huolto 2022 Osittainen salojien huuhtelu ja kuvaus 2023 Piha-alueiden ja pensaiden sekä puiden huoltoleikkaamista ja siistimistä talkoovoimin 2024 Silikonisaumojen tarkastus ja uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen |
| Tulevat remontit | Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2025-2029: Sammaleenpoistopesu 2026-2028 Lämmönvaihtimen toimintakunnon tarkastus IV-puhdistus ja säätö |
| Kuntotutkimuksista | Lämpökuvausraportti / EP:n Rakennuskuivaus Oy 7.2.2018 Tarkastuspöytäkirja nro: Sl65 / Investigo Oy Ab 29.3.2018 HTT-tavarantarkastuskertomus / HTT Jukka Vierre 28.3.2019 Lämpökuvausraportti / EP:n Rakennuskuivaus Oy 27.2.2020 Salaojien huuhtelu ja kuvausraportti / Suokon Lokapalvelu 1.8.2022 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 9 |
| Taloyhtiössä muuta | Tekninentila/talovarasto, jätekatos, KTV. Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen koneellinen, LTO:lla |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
