Lehvätie 7, Hyllykallio, Seinäjoki

Hyllykallio Seinäjoki Omakotitalo 4h, k, s, autokatos, varasto

Hinta
210 000 €

Koko
105 m² / 122 m²

Vuosi
1991

Tee ostotarjous

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely ™ . Astu sisään taloon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla tämän ilmoituksen linkin kautta!

Kohdetta esitellään paikan päällä yksityisesittelyin, varaa oma aikasi välittäjältä!

Myynnissä vankkarakenteinen betonielementtitalo erinomaiselta paikalta Lehvätien päästä. Suojaisa ja tilava oma tontti rajoittuu kahdelta sivulta Lehväpuistoon. Puiston lävitse kulkuyhteys Hyllykallion Prisman kauppakeskukseen vain 800 metriä.

Talossa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Yhdessä makuuhuoneessa on erillinen vaatehuone. Olohuoneen viereisessä makuuhuoneessa on avattavat pariovet ja peräseinän levyiset kätevät tilaa säästävät peililiukuovikaapistot.

Avarasta olohuoneesta avautuu maisema talon takapihalle ja taustalla olevan puistoalueen metsikköön. Keskeisellä paikalla olohuoneessa on vuonna 2017 muurattu varaava lasiluukulla varustettu takka, joka lämmittää taloa mukavasti kylmimpinä pakkaspäivinä. Lisäksi eteiseen asennettu ilmalämpöpumppu lämmittää taloa energiatehokkaasti ja kierrättää myös takan lämpöä tiloissa laajemmin. Ilmalämpöpumpulla talon saa pidettyä viileänä kuumimpinakin hellekausina.

Ajaton, moderni keittiö on Nixi-kalusteiden valmistama. Saareke on varustettu arvokkaalla ja kestävällä kivitasolla. Saarekkeessa on molemmin puolin kaapistoilla ja vetolaatikostoilla varustettua lisäsäilytystilaa. Ruokailutilan puolelle saarekkeeseen on jätetty syvennys baarijakkaroille. Saareke toimii siten hyvin myös vaikka aamupalapöytänä.

Taloa on remontoitu kattavasti. Asuinrakennuksessa on uusittu mm. kylpyhuone, keittiö, muurattu uusi varaava takka ja asennettu ilmalämpöpumppu sekä uusittu peltikate.

Talousrakennuksen yhteydessä on lämpöeristetty varasto ja autokatos. Varasto on poikkeuksellisen tilava n. 16 m2 ja reilun kokoisella ikkunalla varustettu. Varasto on hyödynnettävissä tarpeen vaatiessa vaikka erillisenä työtilana. Käynti talosta varastoon säältä suojassa katetun terassin lävitse.
Rakennusoikeutta reilusti jäljellä. Kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on 267 krs.m2.

Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/

Mietitkö asuntosi myyntiä? Ota yhteyttä ja sovitaan aika maksuttomalle arviokäynnille.
https://asuntoekonomi.fi/ilmainen-asuntoarvio/

Varaa esittelyaika

Varaa esittelyaika

Kohdenumero 20130594
Sijainti Lehvätie 7, 60510 Seinäjoki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h, k, s, autokatos, varasto
Huoneita 4 h
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 105 m²
Pinta-alojen lisätiedot Asuinpinta-ala n. 105 m2 + muuna tilana lämpöeristetty varasto n. 17 m2.
Kerroksia 1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on teetetty ennen ilmalämpöpumpun asentamista ja ennen uuden varaavan takan muuraamista.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1991
Käyttöönottovuosi 1991

Velaton hinta 210 000 €
Myyntihinta 210 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 420 €/vuosi

Muut maksut Sähkönkulutus käyttö-ja lämmityssähkö yht. n. 15 500 kWh/vuosi. Lisäksi muut tavanomaiset kiinteistön kulut kuten vesi- ja jätevesi, vakuutus ja jätehuolto. Hulevesimaksu 40 €/vuosi.

Pihan kuvaus sorastettu/nurmella. Niskaoja kunnostettu 2022 (tonttia ympäröivän ojan kunnostus/kaivuu, metsän harvennut, Seinäjoen kaupunki)
Lämmitys varaava takka
Lämmitysmuodot
  • sähkö
  • Ilmalämpöpumppu
  • muu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit 2023: uusittu etuoven lukko ja suihkun säädin 2022: yläpohjaan lisäeristettä selluvillalla 120 m², IV- poistokanava villoitettu 2021: keittiön viemärin muoviosat uusittu. Huollettu ilmalämpöpumppu 2020: vanhan huopakaton päälle uusi teräsprofiilikatto. Vesivek DIVOROLL PRO-aluskate. Uusittu samalla kourut, tikkaat ja lumiesteet sekä piippujen pellitykset. Uusittu IV-koneisto lämmöntalteenotolla. IV-kanavat puhdistettu ja ilmat säädetty 2018: uusi etuovi ja varaston ovi. Lukot vaihdettu. 2017: remontoitu wc (uudet kaakelit, kosteussuoja lattiaan, uudet kalusteet). WC-istuinta ei vaihdettu. Uusittu varaava takka (piippu alkuperäinen) 2016: hiottu ja lakattu parketit. Kaikkien tilojen seinien maalaus pois wc ja vaatehuone. Lattialistat uusittu, kattolistat ja ovet maalattu. Ovenkahvat vaihdettu. Eteisen väliovi poistettu. Sähköpistokkeet ja valokatkaisijat vaihdettu, keittiöön lisätty pistorasiapaikkoja. Sähköpatterit poistettu keittiöstä ja eteisestä: vaihdettu lattialämmitykseen (kaapeli). Olohuoneen toinen patteri uusittu. MH2 patteri uusittu. Olohuoneen seinä maalattu tehostevärillä. Keittiön saareke käännetty. Sähkötyöt päivitetty 2013-2015: yhdistetty keittiö ja kodinhoitohuone. Vesipisteen paikka muutettu. Sähkötöitä keittiössä 2015: kylpyhuoneen kalusteet uusittu ja kylpyhuone remontoitu 2014: keittiön kalusteet ja koneet uusittu (Niksi-keittiö) 2009: sisäkatot uusittu MDF-levyillä ja lämminvesivaraaja uusittu 1994: uusittu sadevesijärjestelmä

Viemäri
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus Autokatoksen yhteydessä lämpöeristetty varasto ja lisäksi pihassa puuvaja/varasto. Vaatehuone
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • jätesäiliö
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate pelti (alla vanha huopa)
Katon kunto Kate ja aluskate uusittu 2020 (Vesivek)
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • elementti
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö remontoitu 2014. Kodinkoneet integroitu
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • liesituuletin / hormi
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laatta
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Remontoitu 2015-2016
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Kylpyhuone remontoitu 2015-2016. Saunassa uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä laatoitukset ja vesieristeet.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone ja kaapisto. Toisessa peililiukuovikaapisto.
3
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Erillinen wc remontoitu 2017. Toinen wc-tila kylpyhuoneen yhteydessä
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 1 336 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 743-52-4096-4
Rakennukset
  • Autokatos ja varasto

Kuntotutkimuksista Kartoitukset 2012 ja 2015 kylpyhuoneremontin yhteydessä. Raportit välittäjältä.

Esittelyaika 05.05. 11:00 - 11:30
Esittelijä Leskinen Matti
p. 040 8494 373
Sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
yleisesittely

Nimi Leskinen Matti
Sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Puhelin 040 8494 373
Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy

Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Osoite Loukontie 7, Seinäjoki
Toimiston puhelin 040 8494 373
Toimiston sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Takaisin kohdelistaan