Koivukuja 2 A 4, Kivistö, Seinäjoki
Kivistö Seinäjoki Rivitalo 4h, k, s, autokatos
Hinta
118 000 €
Koko
97 m²
Vuosi
1980
Tilava rivitalokoti keskeisellä sijainnilla Seinäjoen Kivistössä.
Huoneiston kosteuskartoitus on suoritettu 24.1.2025. Huoneistossa havaittiin kosteusteknisen toimivuuden kannalta vain pieniä huoltoa tai korjausta vaativia asioita. Raportti välittäjältä.
NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!
Tämä kahdessa tasossa oleva koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, käytännöllisyyttä ja edullisia asumiskustannuksia.
Alakerrassa sijaitseva valoisa olohuone tarjoaa reilusti tilaa yhdessäoloon, ja sieltä on suora käynti omalle etelään suuntautuvalle terassille. Lasiseinällä avarrettuun keittiöön mahtuu tarvittaessa suurempikin ruokailuryhmä. Poikkeuksellisen tilavan olohuoneen puolelle voi helposti sijoittaa halutessaan toisen ruokapöydän suurempia illalliskutsuja tai perhejuhlia varten. Alakerrassa on myös erillinen wc, joka helpottaa arkea.
Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhdestä on kulku parvekkeelle. Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot, ja lisäksi yläkerrassa on erillinen vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa. Sauna ja wc-istuimella varustettu kylpyhuone sijaitsevat yläkerrassa. Kylpyhuoneesta on suora kulku oven kautta kodinhoitotilaan ja aina parvekkeelle. Kylpyhuoneen ja kodinhoitotilan välisen oven edessä on tällä hetkellä molemmin puolin kaapistoja. Päämakuuhuoneesta saa tarvittaessa vaivattomasti suoran kulkuyhteyden kylpyhuonetiloihin.
Omalla tontilla sijaitsevaan Asunto Oy Honkaranta koostuu pelkästään suurista 97 m2 (4kpl), 115 m2 (3kpl) ja 174 m2 (3kpl) kokoisista perheasunnoista. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotöitä, kuten katon uusiminen ja salaojien tarkistus. Kaukolämpöyhtiö, jossa lämmityskustannus sisältyy edulliseen hoitovastikkeeseen.
Taloyhtiön piha-alue on viihtyisä, nurmetettu ja asfaltoitu. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka.
Kivistön alue on perheiden suosiossa sen rauhallisuuden ja hyvien palveluiden ansiosta. Kivistön koulu sijaitsee aivan naapurustossa näköyhteyden päässä asunnosta n. 200m. Samoin Kivistön 24h auki oleva S-Market sijaitsee vain n. 200 metrin etäisyydellä heti kadun toisella puolella. Yhtiön viereisen Pajuluoman vartta pitkin kulkee erinomaiset lenkkeilypolut puistoja pitkin keskustaan saakka!
Asunto on heti vapaa. Sovi oma esittelyaikasi paikan päälle.
Lisätietoa ja näyttöajat:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Sinä tunnet kotisi.
Avaa ovesi ja näytä kotisi - Säästä tuhansia euroja välityspalkkiossa!
Hoidamme kaiken muun.
Tutustu tarkemmin ja pyydä maksuton asuntoarvio: www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21774704 |
|---|---|
| Sijainti | Koivukuja 2 A 4, 60100 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s, autokatos |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 97 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Alkuperäiskuntoinen asunto. Huoneiston kosteuskartoitus suoritettu 24.1.2025, ei normaalista poikkeavia kosteuksia. Kartoitusraportti välittäjältä. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Velaton hinta | 118 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 118 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 261,90 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 261,90 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Jokaisella huoneistolla autokatospaikka |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Astianpesukone on uusittava, ei ole käyttökunnossa. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone yläkerrassa |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Yläkerrassa |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaikki makuuhuoneet yläkerrassa. Kahdessa makuuhuoneessa vaatekaapistot. Yläkerrassa lisäksi vaatehuone. Yhdestä makuuhuoneesta kulku parvekkeelle. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Yksi erillinen wc-alakerrassa ja yksi wc-tila yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Alakerran erillisessä wc:ssä bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 4 587 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Honkaranta |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy Kristina Ristimäki 045 144 1413 kristina.ristimaki@pkpoy.net |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2023: asuinrakennuksen valkoisten pystypuiden uusinta/maalaus 2022: toisen kerroksen parvekkeiden kaiteiden kunnostus ja maalaus 2021: pelastustikkaiden uusinta, tiilipäätyjen pesu ja käsittely, pelastustikkaiden uusinta 2020: salaojien tarkistus ja pintavesien hallinta, kattohuovan uusiminen, asunnon A5 vuotovaurioiden korjaus 2019: takapihan syöksytorvien asennon korjaus as. 4 kohdalla, pensaiden leikkaus, alaterassien ja parvekkeen ovien vaihto 2018: etupihan yläikkunoiden korvausilmavipujen korjaus ja suodattimien vaihto, energiatodistuksen teettäminen 2017: etupihan väliaitojen vaihto, B-talojen varastojen seinien laudoituksen uusinta, kattoikkunoiden tiiviyden tarkistus ja korjaus sekä sammaleen poisto, korvausilmaventtiilien asennus 2016: yläpohjan lisäeristys, asunnon A7 saunan, wc:n ja vaatehuoneen ikkunoiden vaihto 2. kerrokseen, pihavalaisimet 2014: poistoilmakanavien nuohous 2013: rännien korjaus 3. ja 4. välille takapihalla, ulkorakennuksen julkisivun peruskorjaus, etelä- ja länsipuolen lautaverhoilu, patteriverkoston tasapainotus, poistokoneiden ilmamääräsäätö. 2012: ulko-ovien uusinta 2011: lautaverhoilu A- ja B-talojen pohjoispuolen ikkunan vaihtamisen yhteydessä, A- ja B-talojen pohjois- ja itäpuolen 2. kerroksen ikkunoiden uusinta 2010: öljysäiliön poisto, kuntoarvion teettäminen 2009: kaukolämpöön liittyminen, termostaattien uusinta ja patterien tarkistus 1999: vesikatteen uusiminen taloihin A ja B sekä autokatokseen |
| Tulevat remontit | Hallituksen korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2024-2028: - asuinrakennuksen ulkoverhouksen kunnostus (4-10 vuoden sisällä) - ulkorakennuksen huoltomaalaus (1-4 vuoden sisällä) - käyttövesiputkiston uusimisen hankesuunnittelun käynnistys (1-4 vuoden sisällä) - poistoilmakanavien nuohous (2024) - sähköautojen latausvalmius ja aurinkopaneelien hyödyntäminen (1-4 vuoden sisällä) - vastuu palovaroittimista siirtyy yhtiölle 2026 (hoidetaan 2024-2026) |
| Kuntotutkimuksista | Kuntoarvio |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 10 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Talovarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
