Vuorenmaanrinne 23 C 24, Huhtala, Seinäjoki
Huhtala Seinäjoki Kerrostalo 4h, k, lasitettu parveke
Hinta
74 000 €
Koko
89,50 m²
Vuosi
1980
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely ™ . Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla tämän ilmoituksen linkin kautta!
Kolmella makuuhuoneella varustettu läpitalon tilava kerrostalohuoneisto. Asunnossa on lasitettu parveke etelän suuntaan suojaisalla maisemalla. Erillinen wc ja toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä. Tilava olohuone ja erillinen keittiö, johon mahtuu hyvin suurempikin ruokaryhmä.
Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva. Nykyiset vuokralaiset ovat asuneet huoneistossa yli vuoden. Asunto vapautuu sopimuksen mukaan. Mahdollisuus jatkaa vuokrasopimusta. Ostaja saa vuokratuoton heti omistusoikeuden siirtymisestä alkaen.
Erinomaiset metsäiset lenkkeilyalueet ja Kyrkösjärven sekä Jouppilanvuoren monipuoliset harrastemahdollisuudet lähiympäristössä. Lähin ruokakauppa n. 400m.
Asunto-osakeyhtiö on velaton.
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä?
Pyydä maksuton asuntoarvio. Avaa ovesi ja säästä välityspalkkiossa tuhansia euroja.
www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20817451 |
|---|---|
| Sijainti | Vuorenmaanrinne 23 C 24, 60220 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, lasitettu parveke |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 89,50 m² |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | 01.03.2024 |
| Kunto | Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Velaton hinta | 74 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 74 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 322,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 322,20 € / kk |
| Vesimaksu | 27 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autopaikkavuokra 6 €/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Auton säilytys | Autopistokepaikat vuokrattavissa yhtiöltä saatavuuden mukaan |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmäkellarikomero, joka ei ole kylmä. Kylmäkellarikomerot poistettu kylmäkäytöstä syksyllä 2022 |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Kumibitumi/huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö alkuperäinen, kodinkoneita uusittu |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alkuperäinen |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneissa kaapistot |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | 1 erillinen wc ja toinen wc-istuin kylpyhuoneessa. Molemmissa tiloissa myös peilikaapit sekä käsienpesualtaat. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 4 450 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Satohannes |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Ulla Paski 040 630 0067 ulla.paski@retta.fi |
| Huolto | SOL Palvelut Oy |
| Tehdyt remontit | Kattohuopa uusittu 2001 Lukostus uusittu 2002 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty 2004 Rappukäytävät maalattu 2006 Kellaritilat maalattu 2007 Antennijärjestelmä muutettu Qam-järjestelmäksi 2009 Parvekkeet ja betoniosat korjattu sekä kaikki parvekkeet lasitettu 2010 Parvekkeiden korjaus saatettu loppuun, roskakatos hankittu 2011 Taloyhtiön saunan paneelit ja lauteet uusittu 2011 Nurmikko- ja piha-alueen kunnostus 2012 Saunan kiuas uusittu (maaliskuu) 2013 Puiden kaatoa tontilta, saunan kiuas uusittu, teetetty uuden lain mukainen energiatodistus 2014 Ilmastoinnin huolto, puhdistus ja säätö 2015 Pihan asfaltointi, salaojaputkiston kuntokartoitus ja korjaus 2016 Sadevedet johdettu syöksytorvilta kaivolle 2018 Lämmönvaihdin uusittu 2020 IV kanavien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilit+ lisätöinä mm kurttuputkien vaihto ja äänenvaimentimet 2021 |
| Tulevat remontit | Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2022-2026: - Kuntoarvion (PTS) tilaaminen sisältäen kaikkien kylpyhuoneiden kosteuskartoituksen - Ulko-ovien uusiminen - Ikkunoiden uusiminen - Käyttövesiputkiremontti |
| Kuntotutkimuksista | Kuntoarvio Start Raksystems 2023 Pesutilojen kosteuskartoitus Raksystems 2023 Salaojien kuvaus Caverion Oy 2016. Yksittäisissä huoneistoissa on suoritettu kosteuskartoituksia asuntojen myyntien yhteydessä. Yksittäisissä huoneistoissa suoritettu asbestikartoituksia remonttien yhteydessä. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 27 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. Kylmäkellarikomerot poistettu kylmäkäytöstä syksyllä 2022. Jätetty asukkaiden käyttöön varastoksi. § 17 Asunto-osakeyhtiölain säännöksistä poiketen osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemassaan huoneistossa rakennusvaiheen jälkeen tehdyt kylpyhuoneen vesi- ja kosteuseristykset sekä korjaamaan niiden mahdollisista puutteista aiheutuvat viat. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen ja parvekelasien korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
