Niittäjänkatu 3, Jouppi, Seinäjoki
Jouppi Seinäjoki Rivitalo 3h+k+s+lasitettu terassi 17,2 m2+autokatos
Hinta
229 000 €
Koko
65 m² / 82,20 m²
Vuosi
2026
ENNAKKOMARKKINOINNISSA UUTTA KORKEATASOISTA RIVITALOASUMISTA SEINÄJOEN KESKUSTAN LÄHEISYYDESSÄ.
Rakentaminen on aloitettu ja kohteesta on varattuna 5/8 asuntoa. Mahdollisuus sopia näyttö paikan päälle kohteeseen saman rakentajan myytyihin samalla pohjamallilla rakennettuihin lähes valmiisiin asuntoihin naapuriyhtiössä (Niittäjänkatu 3B). Ota yhteyttä välittäjään!
Mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin mm. laatoituksiin, kuivien tilojen lattioihin sekä kiintokalusteisiin. Sovi näyttö paikan päälle rakenteilla olevaan kohteeseen! Yhtiö rakennetaan turvallisena Rs-kohteena. Rs-pankkina toimii Sydänmaan Osuuspankki. Kohde valmistuu viimeistään elokuussa 2026.
-Ilmoituksen ulkokuvat ja sisäkuvat ovat rakentajan vastaavasta aiemmin valmistuneesta myydystä yhtiöstä.
Avarassa päätyhuoneistossa on tilan tuntua neliöitään suuremmin. Asunto tarjoaa sopivasti tilaa ja mukavuutta arjen elämiseen. Olohuoneessa on lähes lattiaan saakka yltävät suuret ikkunat, terassin käyntioven ikkuna ja yksi ikkuna myös huoneiston päädyssä olohuoneen puolella. Tiloihin tulee reilusti luonnonvaloa.
Yhtenäisen olohuoneen ja keittiön kokonaispinta-ala on 29 m2 eli kokonaisen yksiön verran! Makuuhuoneet 8,3 m2 ja 11,2 m2. Pohjaratkaisu on erittäin onnistunut. Huoneistossa on kauttaaltaan kattoihin upotetut modernit kiinteät led-valot.
Asunnon varusteluun kuuluu muun muassa:
+Erinomainen rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä Seinäjoen Keskustan ja Ideaparkin välisellä alueella. Keskustan kaikki palvelut ja rautatieasema sekä Ideapark kävelymatkan etäisyydellä.
+Huoneiston liukuovilla varustettu lasitettu 17,2 m2 tilava terassi toimii lisäolohuoneena aina keväästä myöhälle syksyyn saakka. Terassi ja takapiha suuntautuvat etelään. Terassin liukuovet ovat sisäpuolelta salvalla lukittavia.
+Kaukolämpö kauttaaltaan miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä takaa tasaisen lämmön myös kylmimpinä pakkaskuukausina. Lämmityskustannus sisältyy hoitovastikkeeseen.
+Arvokkaana lisänä huoneistolle kuuluu n. 8000 euron arvoinen yksi autokatospaikka kauppahintaan sisältyen. Autokatospaikassa on varaus sähköauton lataukselle ja asunnosta sisältä eteisen katkaisimesta käsin ohjattava virtapistoke. Mahdollisuus myös tolppapistokepaikalle.
+Talousrakennuksessa on autokatospaikan lisäksi huoneistokohtainen kaukolämmössä oleva lämmin irtaimistovarasto.
Yhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla kysytyllä Joupin alueella historiallisen Joupin vanhan tuvan naapurustossa. Keskustan ja Ideaparkin sadat kaupat, kahvilat, ravintolat ja kulttuuripalvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Lähin ruokakauppa n. 500m. Älä jätä ainutlaatuista mahdollisuutta käyttämättä, sillä tätä lähemmäksi keskustaa valmistuu vain harvoin rivitalohuoneistoja.
Tämä asunto tarjoaa kodin, jossa voit viihtyä ja nauttia elämästä omassa rauhassa palveluiden ääressä.
Lisätietoa ja varaukset:
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20690346 |
|---|---|
| Sijainti | Niittäjänkatu 3, 60320 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+lasitettu terassi 17,2 m2+autokatos |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (uudiskohde, osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneiston asuinpinta-ala on 65 m2. Muuta tilaa lasitettu terassi 17,2 m2. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | 31.08.2026 |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Käyttöönottovuosi | 2026 |
| Velaton hinta | 229 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 137 321,40 € |
| Velkaosuus | 91 678,60 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 788,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 600 € / kk |
| Hoitovastike | 188,50 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hoitovastike on arvio tulevasta. Hoitovastike sisältää mm. kaukolämmön lämmityskustannuksen ja muut asunto-osakeyhtiön budjetoidut vuotuiset kustannukset, kuten jätehuolto, isännöinti, huolto, kiinteistövero ja vakuutus. Rahoitusvastikkeella/pääomavastikkeella maksetaan yhtiölainaa. Huoneistoon kohdistuva yhtiölaina on mahdollista maksaa pois loppukauppahinnan maksun yhteydessä, kun asunto on muuttovalmis. Tällöin kuukausittainen rahoitusvastike/pääomavastike jää kuluista pois. Lopulliset RS-asiakirjat valmistuvat arviolta kesäkuussa 2025. Alustavan tiedon mukaan yhtiölaina on lyhennysvapaalla 31.12.2026 saakka. Alustavan taloussuunnitelman mukainen arvio rahoitusvastikkeen suuruudesta lyhennysvapaan jälkeiseltä ajalta 1.1.2027 alkaen on n. 600 euroa/kk. Tiedot varmistuvat ennen kauppakirjojen allekirjoituksia kesäkuussa 2025. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Uudiskohteen tila | rakenteilla |
| Auton säilytys | Kaikille huoneistoille kuuluu yksi autokatospaikka. Mahdollisuus myös tolppapistokkeelle. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Autokatosrakennuksen yhteydessä lämmin huoneistokohtainen varasto. |
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Kuivissa tiloissa vinyyli tai vastaava |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kalusteisiin integroitu astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Paikka pesutornille |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 4 758 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | As Oy Seinäjoen Niittäjänkatu 3 A |
|---|---|
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 8 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Tekninen tila. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO. Kaapeli-tv ja valokuituliittymä. Yhtiön omistustontti jaettu hallinnanjakosopimuksella naapuriyhtiön kanssa siten, että molemmat yhtiöt vastaavat omista alueistaan. |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
