Metsänvartija 3 B 2, Kärki, Seinäjoki

Kärki Seinäjoki Rivitalo 3h+k+s,(2*autokatos), maalämpö

Hinta
210 000 €

Koko
74 m² / 79 m²

Vuosi
2023

Tee ostotarjous

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!

JUURI VALMISTUNUT HYVIN VARUSTELTU MAALÄMPÖKOLMIO
Yhtiössä on vapaana vain kaksi asuntoa.

+Huoneiston takapihalle istutetaan nurmikko ja viheraitaus (tuijat, aroniaa tms.). Ajopihan ja kulkuväylien asfaltointi sisältyvät kauppahintaan.

Seinäjoen Kärjen kasvavalla ja palveluiltaan kehittyvällä asuntoalueella on nyt tarjolla uusi yksitasoinen rivitalohuoneisto, joissa yhdistyvät avarat asuintilat, laadukas rakentaminen ja energiatehokas sekä ympäristöystävällinen lämmitysmuoto.

Asunnossa on kauttaaltaan miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen
koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Huoneiston eteisen, kylpyhuoneen ja keittiön sekä olohuoneen alueella on kattoon integroidut modernit led-valot.

Olohuoneen ja keittiön alueen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa asuntoon. Sekä olohuoneesta että kylpyhuoneesta/kodinhoitotilasta on käynti huoneiston levyiselle tilavalle kauttaaltaan katetulle terassille. Terassi suuntautuu ilta-aurinkoon länteen. Mahdollisuus terassin lasitukseen. Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on toinen pienempi katettu terassi ja oma erillinen lämmin ulkovarasto.

Autokatospaikka myydään erikseen omalla osakesarjalla velattomaan 5 500 euron hintaan. Autopistokepaikka ostettavissa erikseen omalla osakesarjalla velattomaan 1 500 euron hintaan. Mahdollisuus neuvotella myös kahden autokatospaikan ostamisesta. Autopaikka kytketään suoraan huoneiston sähkömittariin. Varaus olemassa sähköauton lataukselle.

Kärjen uusi kehittyvä asuinalue on mm. lapsiperheiden suosimaa rauhallista aluetta. Kaupat ja koulut sijaitsevat lähistöllä. Alueella on myös leikkipuistoja ja hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Asunto-osakeyhtiön omistama tontti rajoittuu yhdeltä sivulta metsikköön. Alueelle on juuri valmistunut vain n. 500 metrin kävelymatkan päähän uusi päiväkoti. Uusi alakoulu on rakenteilla ja valmistuu päiväkodin naapuriin vuonna 2024.

Kärjen alueen jatkuvaa kehitystä kuvaa myös se, että Itäväylän varteen noin 1,5 kilometrin päähän myytävästä asunnosta on kaavoitettu valmiiksi tilat vähittäiskaupan suuryksikölle.

Metsänvartija 3 osoitteesta on erinomaiset liikenneyhteydet itäväylää pitkin pohjoisen Seinäjoen ja Nurmon (Atria) suuntaan sekä etelään Tampereen suuntaan. Myös kulku Seinäjoen keskustaan ja rautatieasemalle käy vaivattomasti Ruukintien kautta, joka päättyy rautatieaseman edustalle.

Seinäjoen keskustaan autolla vain noin 12 minuuttia.

Sovi näyttö paikanpäälle valmiiseen asuntoon!

Lisätietoa ja näyttöajat:
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi

Varaa esittelyaika

Varaa esittelyaika

Kohdenumero 21994530
Sijainti Metsänvartija 3 B 2, 60200 Seinäjoki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+s,(2*autokatos), maalämpö
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (uudiskohde, osake)
Asuintilojen pinta-ala 74 m²
Pinta-alojen lisätiedot Muut tilat 5 m2 oma erillinen lämmin ulkovarasto.
Kerros 1/1
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Uusi
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2023
Käyttöönottovuosi 2023

Velaton hinta 210 000 €
Myyntihinta 63 466,31 €
Velkaosuus 146 533,69 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 1 170 € / kk
Rahoitusvastike 985 € / kk
Hoitovastike 185 € / kk

Muut maksut Mikäli ostaja maksaa yhtiölainan pois kaupanteon yhteydessä, jää kuukausittainen rahoitusvastike maksuista pois. Yhtiölaina on lyhennysvapaalla 15.6.2024 saakka. Rahoitusvastikkeen suuruus ennen lyhennyksen aloitusta on 15.6.2024 saakka noin 650 €/kk. Yhtiövastike on arvio vastikkeiden suuruudesta. Lämmityskustannus sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiölaina 12kk euribor + 1,5 % marginaali, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt rakennukset käyttöön. Laina-aika 22 vuotta, lyhennysvapaa 12kk. Arvio rahoitusvastikkeen suuruudesta on n. 985 €/kk sisältäen lyhennyksen ja koron. Rahoitusvastikkeen suuruus voi muuttua 12 kk euribor-koron muuttuessa. Lämmin ja kylmä vesi laskutetaan huoneistokohtaisesti kulutuksen mukaan kaupungin hinnaston mukaisesti. Tietoliikenneyhteys 10 €/kk kattaa valokuituliittymän perusmaksun ja kaapeli-tv:n

Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Uudiskohteen tila valmis

Säilytystilojen kuvaus Oma erillinen lämmin ulkovarasto 5 m2 heti pääoven vieressä.
Muu varustelu
  • kaapistot
  • huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katto
Kate pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Laadukkaat Novartin (Keittiömaailma) kiintokalusteet. Keittiössä on laskutasolla ja säilytystilalla varustettu saareke. Kalusteisiin integroitu astianpesukone. Kattoon upotetut kiinteät led-valot ja välitilan led-valaistus.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • vinyyli
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille, laskutaso, yläkaapistot ja alakaapistot. Kattoon upotetut kiinteät led-valot. Hyvät kodinhoitotilat kylpyhuoneen yhteydessä ja kulku suoraan ulos.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneissa kaapistot.
2
Makuuhuoneen lattia
  • vinyyli
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • vinyyli
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 3 286 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Seinäjoen kaupungin rakennusvalvonta

Nimi Asunto Oy Seinäjoen Metsänvartija 3
Isännöitsijän tiedot Isännöitsijää ei ole vielä valittu. Rakentajana vuosien kokemuksella ja ammattitaidolla OT-Con Oy.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 5
  • Autokatospaikkoja: 13
Huoneistojen lukumäärä 11
Taloyhtiössä muuta Huoneistokohtainen koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla LTO. Kullekin huoneistoille kuuluu yksi irtaimistovarasto asunnon sisäänkäynnin yhteydessä. Yhtiön välittömään hallintaan jää tekninen tila, polkupyöräkatos ja jätekatos. Huoneistoissa on tiedonsiirron mahdollistava laajakaistainen tietoliikennekaapelointi. Huoneistojen takapihat nurmetetaan.

Nimi Leskinen Matti
Sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Puhelin 040 8494 373
Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy

Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Osoite Loukontie 7, Seinäjoki
Toimiston puhelin 040 8494 373
Toimiston sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Takaisin kohdelistaan