Kototie 4, Kivistö, Seinäjoki
Kivistö Seinäjoki Kerrostalo 3h+k+lasit.parveke+autokatos
Hinta
69 000 €
Koko
75 m²
Vuosi
1982
Tilava ja edullinen toisen kerroksen kerrostalokolmio Kivistöstä - Oma tontti, kaukolämpö, hissi, valokuitu ja lasitettu länsiparveke!
Hyvästä hissillisestä taloyhtiöstä myynnissä tilava kolmio. Läpitalon valoisa ja avara asunto. Lasitettu parveke suuntautuu ilta-aurinkoon länteen. Kaikki keskustan palvelut noin 1,8 km etäisyydellä. Autokatospaikka (päätypaikka lähin rappua) erillisellä hallintakirjalla ostettavissa erikseen 3500 €.
Asunto Oy Seinäjoen Lehtokerttu on 52 huoneiston suuri ja vakavarainen taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä ylläpito- ja perusparannustöitä vuosien varrella.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi paikan päälle!
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä? Avaa ovesi ja näytä kotisi. Hoidamme kaiken muun edullisella kiinteällä välityspalkkiolla.
Ilmainen asuntoarvio: www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21764439 |
|---|---|
| Sijainti | Kototie 4, 60100 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+lasit.parveke+autokatos |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kerros | 2/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Velaton hinta | 69 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 69 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 294,79 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 294,79 € / kk |
| Vesimaksu | 27 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autokatospaikan maksu 84 € / vuosi. Valokuitumaksu 13,95 € /huoneisto/kk.Muut: Saunamaksu ehdollinen 15,00 €/talous/kk. Pyykkitupa pesukone 1h, koneellinen 3 €. Vuokrattavat autopistokepaikat 15 €/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 54 kpl. Vieraspaikat 5kpl. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi, pakastinkaappi ja sähköliesi uusittu 2016. Astianpesukone uusittu 2018. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi uusittu 2018 |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 7 705 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Seinäjoen Lehtokerttu |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Karesan palvelut / Leena Raunio |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Korjaushistoria: (noin) 1995: Vesikatteet uusittu 2013: B-talon betonijulkisivun halkeamien korjausta ja parvekelinjojen korjausta ja maalausta 2014: Talon betonijulkisivun halkeamien korjausta ja parvekelinjojen korjauksia ja maalausta 2014: A- ja B-talon kivijalan huoltomaalausta 2014: A- ja B-talon etupihan räystäiden alapuolelle lisätty lämpöeriste 2014: Jätekatoksen peruskorjaaminen, paloturvallisuus huomioitu, jätekatokseen lukolliset ovet 2014: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2015: Asennettu E-talon taakse pihakaivoon ja E-rapun alatasanteen hissin edessä olevaan kaivoon varauppopumput, kaivon hälytysjärjestelmä korjattu 2015: Osaan autokatoksista uusittu autonlämmityspistokkeet 2016: Konehissihuoneiden ovet uusittu palo-oviksi 2016: Huoneistojen kylpyhuoneiden vesikalusteiden ja lattiakaivojen tarkastus 2016: Suoritettu huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus 2016: Katolla olevat hissiovet uusittu palo-oviksi 2016: Pihalla olevien sadevesikaivojen puhdistus/huuhtelu 2017: Talojen julkisivupäätyjen tiiliverhouksen puhdistus jäkäläkasvustosta ja tuhoamiskäsittely 2017: Korkean talon etelänpuoleisen päätyseinän elastisen vaakasauman uusiminen, asuinrakennuksien nurkkasaumojen uusiminen 2017: Pyykinkuivatus-aitauksen uusiminen 2017: Hissien huonokuntoiset lukkoradat uusittu 2017: LV-venttiilien paikkamerkinnät (SaariTech Oy) 2018: Hissien D ja E kannatinköydet uusittu 2018: Väestönsuojatilassa vesi- ja lämpöjohtojen korjauksia 2018: Asuinhuoneistojen ikkunoiden puuosien uusiminen tarvittavilta osin, puuosien huoltomaalaus 2019: Hissin F kannatinköydet uusittu 2019: Kiinteistön salaojajärjestelmän saneeraus, samassa yhteydessä routaeristys ja patolevytys 2019: Sadevesilinjojen huuhtelu 2019: Autokatoksen edessä olevien (2 kpl) sadevesikaivojen kunnostaminen 2019: Pihamaalla talon rappujen edustojen asfaltointi, takapihalla alimpien asuntojen terassien laatoitus uudistettu salaojaremontin yhteydessä 2019: Asuinhuoneistojen ikkunoiden huoltotyöt, vesipeltien ja smyygien tiivistykset 2020: Asuinrakennuksien huopakatteiden huoltotyöt 2020: Hissien konehuoneiden ulkoseinien huoltomaalaus 2020: Puinen raja-aita Kototie 4 ja 6 tontin rajalle 2020: Vanhat lämmityskattilat ja lämminvesivaraaja poistettiin lämmönjakohuoneesta 2021: Talojen takapihalle asennettu 1.kerroksen asuntojen väliaidat, Kone Sarkoa Oy 2021: Hissikoneistojen öljyjen vaihdot 2021: Hissikoneistojen jarrulautaset uusittu 2021: Matalassa talossa A-huippuimurin moottorin vaihto 2025: Pääulko-ovien automatitointi 2025: Lukitusjärjestelmän päivitys 2026: Kattoremontti |
| Tulevat remontit | AS OY HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 5-VUOTISKORJAUSSUUNNITELMARakennusosat ja järjestelmät: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:PIHA JA TALON YMPÄRISTÖ: Ei tiedossa olevaa tarvetta.PERUSTUKSET JA RUNKO: Ei tiedossa olevaa tarvetta.JULKISIVUT: Ei tiedossa olevaa tarvettaPARVEKKEET: Parvekekaiteiden metalliosien korjaus ja huoltomaalausIKKUNAT JA OVET: Rakennuksien ruskeiden puisten ulko-ovien huoltomaalausVäliaidat, raja-aita: HuoltomaalausKATTO: Kattoviemäreiden, -ritilöiden tarkistus ja puhdistus vuosittain Talojen 1 ja 2 huopakatteiden uusiminenHUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT: Huoneistokatselmus kaikkiin huoneistoihin, tarkistetaan pesuhuoneen kunto, silikonisaumat, vesikalusteet, lattiakaivot. Kiinteistön kuntoarvio tehty v.2022 (katselmukset tehty Raksystems/Hannu Soivion toimesta muutamaan huoneistoon)YLEISET TILAT: Taloyhtiön saunan pesutilojen silikonisaumojen uusiminen.LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: Lämmityspattereiden huolto- ja puhdistustoimenpiteetVESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ: Ei tiedossa olevaa tarvettaHULEVESIJÄRJESTELMÄ: Ei tiedossa olevaa tarvettaSALAOJAJÄRJESTELMÄ: Ei tiedossa olevaa tarvetta.ILMANVAIHTO: Ei tiedossa olevaa tarvetta.SÄHKÖ- JA TIETOJÄRJESTELMÄ: Ei tiedossa olevaa tarvetta.HISSIT: Pakolliset korjaukset, KoneHissit OyMUUT: Rappukäytävien seinien huoltomaalaus ja rappujen lattiamattojen uusiminen.Talon peruskuntoarvio päivitetty Raksystems Oy:n toimesta 11/2022. PTS-suunnitelma.Asunto Oy Seinäjoen Lehtokerttu/ HALLITUS 24.6.2026 |
| Huoneistojen lukumäärä | 52 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
