Vuokonkatu 3 B 5, Kertunlaakso, Seinäjoki
Kertunlaakso Seinäjoki Rivitalo 3h+k+khh-tila+kph+s+autokatos
Hinta
176 000 €
Koko
72 m²
Vuosi
2010
Viihtyisä ja laadukas yksitasoinen päätykolmio Kertunlaaksossa. Kaukolämpö miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä ja katetut terassit molemmin puolin asuntoa.
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!
Etsitkö huoletonta, kaunista ja perheystävällistä kotia suositulta ja rauhalliselta Kertunlaakson alueelta? Asunto Oy Seinäjoen Vuokonpuistossa on tarjolla vuonna 2010 valmistunut 72 m2 yksitasoinen rivitalokolmio. Kertunlaakson päiväkoti ja alakoulu sijaitsevat vain noin 300 metrin päässä. Prisman kauppakeskuksen kattavat palvelut saavutat parissa minuutissa (n. 1,8 km). Hyllykallion laaja kuntorata ja valaistut hiihtoladut n. 800 m.
Kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja valoisa. Avara olohuone ja ruokailutila muodostavat miellyttävän yhtenäisen oleskelutilan. Keittiön kodinkoneita on päivitetty kattavasti. astianpesukone on uusittu vuonna 2022, ja induktioliesitaso sekä erillisuuni on uusittu syyskuussa 2026. Asumismukavuudesta ja energiatehokkaasta viilennyksestä helteellä vastaa vuonna 2024 asennettu ilmalämpöpumppu. Makuuhuoneita on kaksi, joista toisessa on kiinteät kaapistot ja toisen yhteydessä kätevä erillinen vaatehuone. Eteisessä on laatoitettu tuulikaappi kaapistoineen ulkovaatteille. Asunnossa on erinomaiset puitteet ulkona oleskeluun, sillä katetut terassit löytyvät talon molemmin puolin, ja takapihalla on lisäksi helppohoitoista laatoitettua aluetta sekä suojaavat tuija-istutukset laatoitetun pation edustalla ja viheraitaus.
Kodin pesutilat tarjoavat arjen luksusta ja toimivuutta. Kylpyhuoneessa on tyylikkäillä lasitiilillä erotettu erillinen kodinhoitotila, josta löytyvät pyykkikaappi, laskutaso, kaapistot sekä paikka pesutornille. Kylpyhuoneesta on myös kätevä suora käynti takapihan terassille vilvoittelemaan. Omissa löylyissä rentoudut sähkökiukaalla varustetussa saunassa, jonka kiuas on uusittu vuonna 2024. Kylpyhuoneen ja saunan silikonisaumat on uusittu vuonna 2022. Arjen sujuvuutta lisää erillinen laatoitettu wc.
Säilytystiloja täydentävät autokatoksen yhteydessä sijaitseva erillinen ulkovarasto. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaiseen huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka. Taloyhtiön pihapiiri on asfaltoitu ja nurmetettu. Yhtiön sisäpihalla on leikkipaikka perheen pienimmille. Lumitöistä ja hiekoituksesta vastaa ulkopuolinen urakoitsija.
Tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!
Kohteeseen järjestetään yksittäisiä näyttöjä, ota yhteyttä välittäjään.
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä? Avaa ovesi ja näytä kotisi. Hoidamme kaiken muun edullisella kiinteällä välityspalkkiolla.
Ilmainen asuntoarvio: www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20173483 |
|---|---|
| Sijainti | Vuokonkatu 3 B 5, 60510 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+khh-tila+kph+s+autokatos |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 2010 |
| Käyttöönottovuosi | 2010 |
| Velaton hinta | 176 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 176 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 237,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 237,60 € / kk |
| Muut maksut | Lämminvesi 11,60 €/m3 ja kylmävesi 5,50€/m2. KTV- ja laajakaistamaksu 9,92 €/kk. Omistajilla käytössä toiselle autolle yhtiöltä vuokrattu tolppapistokepaikka 5 €/kk. |
|---|
| Pihan kuvaus | Taloyhtiön piha asfaltoitu ja nurmetettu. Taloyhtiön pihalla leikkipuistovälineitä. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu 2024. |
| Auton säilytys | Jokaisella huoneistolla käytössään yksi autokatospaikka |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Prisman kauppakeskus n. 1,8 km, Kertunlaakson päiväkoti ja alakoulu n. 300 m. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto autokatoksen yhteydessä. |
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Astianpesukone uusittu 2022. Liesi ja erillisuuni uusittu syyskuussa 2026. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa lasitiileillä suihkutilasta eristetty kodinhoitotila, jossa pyykkikaappi, laskutilaa sekä kaapisto. Käynti terassille. Silikonisaumat kylpyhuoneeseen ja saunaan uusittu 2022. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Kiuas uusittu 2024. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Toisessa makuuhuoneessa kaapistot, toisessa vaatehuone |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 3 282 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Seinäjoen Vuokonpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistöpalvelu Seinänaapurit |
| Huolto | Lumenauraus ja hiekoitus ulkopuolisen urakoitsijan toimesta. Nurmenleikkuu vuoroviikoin yhteisiltä alueilta. Jokainen vastaa oman pihansa nurmenleikkuusta. Taloyhtiön leikkuri käytettävissä. |
| Tehdyt remontit | 2012: Terassit maalattu, aitataimet ja puut istutettu 2013: Autosähkötolpat B-talon eteen 4 autolle 2014: piha-alueen asfaltointi 2015: Aidan maalaus, etu- ja takapihan terassien lattioiden öljyäminen 2016: KTV- ja laajakaista otettu käyttöön Kattotiilien tarkastus ja korjaus 2020: Taloyhtiön huoltomaalaus / Maalausliike Kari Hölsömäki Oy Etupuolen terassiaitojen korjaus / takaterassien kaiteiden vaihto 2021: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö / Seinäjoen Ilmastointi Oy 2022: Salaojien huuhtelu ja kuvaus / Eerola Yhtiöt Oy. Terassien kaiteiden maalaus talkootyöllä. Pesuhuoneiden silikonien vaihto kootusti, vaihtotyö laskutettu suoraan osakkailta 2026: talojen julkisivujen huoltomaalaus (Sorcolor Oy / urakan valvonta Inmeco Oy) ja palovaroittimien uusiminen |
| Tulevat remontit | Yhtiön kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026-2029: hiekkalaatikon uusiminen ja hiekan vaihto 2027-2028: katon suoja-ainekäsittely 2027: terassien käsittely |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 8 |
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Talovarasto, tekninen tila sekä jätekatos. |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
