Malkakorventie 2 D 14, Hyllykallio, Seinäjoki
Hyllykallio Seinäjoki Rivitalo 3h, k, s, terassi, autokatos
Hinta
148 900 €
Koko
73,50 m²
Vuosi
1995
Maalämpöyhtiön päätyhuoneisto metsäiseen asemakaavan puistoalueeseen rajoittuvalla takapihalla!
NÄYTTÖ vuorokauden ympäri. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!
Etsitkö huoletonta ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta, mutta kuitenkin hyvien yhteyksien ja palvelujen ääreltä? Tämä 73,5 m² rivitalon päätyasunto Hyllykalliolla tarjoaa juuri sitä.
Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on korkeat kaapistot. Lisäksi tuulikaapissa on korkeat kaapistot. Asunnon tilaratkaisu on toimiva ja selkeä. Erillinen olohuone on tilava ja helposti kalustettava. Huoneiston keittiö on remontoitu vuonna 2014. Keittiöstä on suora kulku takapihan suojaisalle laajalle katetulle terassille. Myös kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2014. Huoneiston erillinen wc lisää arjen mukavuutta.
Yhtiö on vakavarainen, velaton ja sijaitsee omalla suurella 9261 m2:n suuruisella tontilla. Lämmityksestä huolehtii maalämpö, joka pitää asumiskustannukset edullisina. Lämmityskustannus sisältyy yhtiövastikkeeseen. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä mahdollisuus vuokrata toinen pistokepaikka. Yhtiössä on tehokas valokuituliittymä.
Tämä koti tarjoaa rauhallisen asuinympäristö palvelujen lähellä. Monipuolinen Hyllykallion valaistu kuntorata aivan naapurustossa tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Kivisaaren kauppakeskittymä mm. Prisma vain noin kilometrin päässä ja Seinäjoen keskustaan autolla viidessä minuutissa.
Ei yleisiä näyttöjä. Sovi oma näyttöaika paikan päälle!
Lisätietoa ja näyttöajat:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä? Avaa ovesi ja näytä kotisi. Hoidamme kaiken muun edullisella kiinteällä välityspalkkiolla. Asunto-osakkeet 2600 € , omakotitalokiinteistöt 3600 €.
Ilmainen asuntoarvio: www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20515208 |
|---|---|
| Sijainti | Malkakorventie 2 D 14, 60510 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, terassi, autokatos |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 73,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Uusi vireillä |
| Rakennusvuosi | 1995 |
| Käyttöönottovuosi | 1995 |
| Velaton hinta | 148 900 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 148 900 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 221,34 € / kk |
| Hoitovastike | 221,34 € / kk |
| Muut maksut | Autokatospaikka 7,00 €/kk. Lisäautopaikka 5 €/kk. Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,50 €/m3 ja lämmin vesi 10 €/m3. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2016 takapihan terassi uusittu ja 2023 asennettu terassin seinäpleksit. 2014 kylpyhuone uusittu. 2012 keittiö uusittu. 2012 asennettu lattialaatoitus ja laminaattilattiat. |
| Auton säilytys | Autokatospaikat ja pistokepaikat vuokrataan yhtiöltä |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö uusittu vuonna 2012, jolloin osa yläkaapistojen rungoista jätetty hyväkuntoisina, mutta muutoin myös kaikki rungotkin uusittu sekä, ovet, vetimet, tasot, allas, hana ja välitila. Astianpesukone ja keraaminen liesi uusittu 2023. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kph uusittu ja asennettu nykyaikainen vesieristys vuonna 2014. Paikka pesutornille. Lattialämmitys sähkövastuksin. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Harvia pilarikiuas, ikkuna |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaapistot |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Peili, allaskaapisto. Wc -istuin uusittu 2024. Wc-kalusteet uusittu arviolta 2000-luvun alkupuolella. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 9 261 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Paukavuorenkallio I |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Leena Raunio 044 3006 956 isannointipalvelut@gmail.com |
| Huolto | Lumi- ja hiekoitustyöt ulkopuolisen urakoitsijan toimesta |
| Tehdyt remontit | 1999 Autokatoksen edessä olevan alueen routavauriokorjaukset 2000 Asfaltointi edelliseen 2004 Iv-puhdistus ja säätö 2006 Kahden painuneen pihakaivon kunnostus 2008 Piha-alueiden asfaltointikorjauksia 2011 A-talon vesikaton aluskatteen korjauksia. Lämpökeskuksen paisunta-astian uusinta. 2012 Oksasilppurin ja vastakkain istuttavan keinun hankinta 2013 Öljylämmityksestä maalämpöön 2014 Iv-puhdistus ja säätö, Energiatodistus päivitetty, voimassa 10 vuotta C12 kylpyhuoneen lattiamaton uusinta, D14 vesieristykset, C12 talotuulettimen uusinta Vallox TTX 500. Akkutrimmeri Alpina T2022A. Ruohonleikkuri Viking 2015 A-Talon edustan ja autokatoksen päädyn kunnostus, vesikattojen puhdistusta, A3 ja C10 talotuulettimen uusinta. 2016 Ulkovalaisimet 4 kpl Opera (1720) Painepesuri Kärcher HD 5/15 C (563), B5 talotuulettimen uusinta. 2017 C11 kylpyhuoneen lattiakaivon ja lattiamaton uusinta, LMJ-huone kiertovesipumppu, A- ja B-talojen kulmauksessa olevan autokatoksen taustan kunnostus 2018 Kattojen alusrakenteiden ja huoneistojen ilmasulkujen kunnostusta. Ruohonleikkuri Stiga Combi. Autonlämmityspistorasian lisäys autokatoksen seinään, A- ja D-talojen kulmaus. 2019 Rakennusten vesikatteiden pesu ja kyllästepinnoitus (10889), Lakeuden Rati Ovi öljysäiliötilaan. A1 kylpyhuoneen vesieristykset ja hanakulmien vaihto. A2 talotuulettimen uusinta. Ulkovalojen lisäykset ja vaihdot. 2021 D15 kylpyhuoneen lattiakaivon ja lattiamaton uusinta. C13 talotuulettimen uusinta Vallox TTXP 500. D14 ja D17 talotuulettimien moottorien ja kondensaattoreiden uusinta Kuntoarvio ja kiinteistön tekninen PTS/Raksystems Insinööritoimisto Oy. 2022 A- ja B- talojen etupihan aidat uusittiin vinyyliaidoiksi 2022 Pesuhuoneremontit A3, C12, C13 nykylain säännösten mukaisesti. 2023 Sadevesilinjojen huuhtelu, kuvaus, korjaus ja huolto 2023 Maalämpöjärjestelmän huolto ja korjaus, latauspumppujen (2 kpl) vaihto 2024 Maalämpöjärjestelmän korjaus, kaksi paisunta-astiaa uusittu, Lännen Maalämpö 2024 B5 pesuhuoneremontti nykylain säännösten mukaisesti |
| Tulevat remontit | Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2025-2029: - Salaojien tarkastus ja valumavesien poisjohtaminen. - Varautuminen vesieristekorjauksiin - Öljysäiliön poisto - Iv-puhdistus ja säätö - Liikennealueiden ja pihakäytävien tarpeellinen kunnostus - Väliaitojen korjaukset, C ja D etupihan aidat, uusiminen vinyyliaidoiksi |
| Kuntotutkimuksista | Kuntoarvio ja kiinteistön tekninen PTS/Raksystems Insinööritoimisto Oy |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 17 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Valokuitu: Lounea 500M. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto Yhtiöjärjestys 7 §: Yhtiön huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden tai niiden osuuksien omistajilla on lupa asennuttaa huoneistonsa parvekkeille tai terasseille puitteettomat lasitukset omalla kustannuksellaan. Kaikkinainen vastuu parveke- ja terassilaseista jää tilaajalle ja siirtyy omistusoikeuksien siirtojen myötä uusille osakkeiden tai niiden vähemmistöosuuksien omistajille. Lasitukset on lisättävä, asukkaiden kotivakuutuksiin. Yhtiö kustantaa tarvittavat viranomaisluvat. |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
