Orvokinkuja 4 A 5, Kivistö, Seinäjoki
Kivistö Seinäjoki Rivitalo 3h, k, autokatos
Hinta
95 000 €
Koko
60 m²
Vuosi
1965
NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!
Tyylikäs kauttaaltaan vuonna 2023 remontoitu huoneisto.
Myynnissä huolella remontoitu rivitalokoti keskeisellä, mutta rauhallisella sijainnilla Seinäjoen Kivistössä! Tämä 60 m²:n yksitasoinen koti tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun, viihtyisän länteen avautuvan terassin suojaisalla ja aurinkoisella takapihalla. Huoneiston edustalla on autokatospaikka ja tilaa myös toiselle autolle.
Kodin sydämenä toimii avara olohuone, jossa on valmiiksi asennettuna viilentävä ilmalämpöpumppu kesän helteitä varten. Olohuoneesta on suora kulku vuonna 2024 rakennetulle terassille, joka tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen.
Keittiö on varusteltu remontin yhteydessä uusituilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä, erillisuunilla, jääkaapilla ja pakastinkaapilla sekä astianpesukoneella. Kestävä vinyylilattia ja maalatut seinäpinnat tekevät asunnon tiloista helppohoitoisen.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on peililiukuovikaapistot. Lisäksi erillinen vaatehuone makuuhuoneiden välissä tuo lisää säilytystilaa.
Kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä, suihkulla, wc-istuimella, peilikaapistolla ja pesukoneliitännällä. Taloyhtiöstä löytyy myös oma sauna, joten löylyistä pääsee nauttimaan ilman huolta oman saunan kunnossapidosta.
Huoneisto kuuluu yhdeksän asuntoa käsittävään Asunto Oy Havutaloon, joka sijaitsee omalla 2 066 m² tontilla. Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa ja remontteja on tehty säännöllisesti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, jossa lämmityskustannus sisältyy hoitovastikkeeseen.
Kivistön alue on tunnettu viihtyisyydestään ja erinomaisista palveluistaan. Lähistöltä löytyvät kaupat, koulut, päiväkodit ja hyvät julkiset liikenneyhteydet. Keskustaan pääsee kätevästi ja ympäristössä on hyvät ulkoilualueet.
Tämä remontoitu koti tarjoaa huoletonta asumista loistavalla sijainnilla. Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Lisätietoa ja näyttöajat sovittavissa:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
-Huomioithan, että tarjouksessa on mahdollista asettaa kaupan ehdoksi myös lainan saannin. Nopeuttaa asiointiasi pankin suuntaan, kun kauppasumma on alustavasti sovittu.
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21627951 |
|---|---|
| Sijainti | Orvokinkuja 4 A 5, 60100 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, autokatos |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Velaton hinta | 95 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 83 904,40 € |
| Velkaosuus | 11 095,60 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 428,26 € / kk |
| Rahoitusvastike | 158,26 € / kk |
| Hoitovastike | 270 € / kk |
| Vesimaksu | 2 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| TV-maksu | 8 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan, lämmin vesi 14,70 €/m3 ja kylmä vesi 5 e/m3 |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Huoneisto kauttaaltaan remontoitu 2023. Terassi rakennettu 2024 |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pyyhekuivain. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Molemmissa makuuhuoneissa peililiukuovikaapistot |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 066 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Havutalo |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy Kirsi Hasunen 010 228 1600 kirsi.hasunen@retta.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | Autokatoksien uusiminen 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023 Terassien ovet uusittu 2019 Otsalaudoitus uusittu 2019 Peltikate uusittu 2018 Lämmönvaihdin uusittu 2018 Huoneistojen ulko-ovien uusinta 2015 Puiden kaato ja kantojen jyrsintä 2015 Huoneiston 9 väliseinän korjaus 2014 Lukostojen uusiminen 2013 Huoneisto 2 keittiön vesivahingon korjaus 2012 Viemäri / pesuhuoneremontti 2010 Pintavesiviemäröinti 2004 Keskiseinänlaatan korjaukset huoneistot 1–6 2004 Käyttövesiputket asennettu pintaan 1999 Huoneistokohtaiset vesimittarit 1999 Vesikatto peltiharjakatoksi 1996 Saunatilojen remontti 1996 Kaukolämpöön liittyminen 1993 Yläpohjan lisäeristys 1979 |
| Tulevat remontit | Hallituksen korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2024-2028: Huoneistojen pesuhuoneiden lattialaattojen silikonisaumojen uusiminen suositeltu 2024 Huoneisto 9 pesuhuoneen korjaus, Proleaderin tekemän suunnitelman mukaan 2024-2025 (kulut ei vielä tiedossa) Liesituulettimet aktiivihiilisuodattimella varustettu, poistokanava viedään esim. yläkaappien sokkeliin ja asennetaan poistoilmaventtiili suositeltu 2025 Puuvaraston seinän korjaaminen suositeltu 2025 Patolevyjen asennus ja salaojien tarkistus/huuhtelu suositeltu 2025 Kellarikäytävän ja WC-tilan lattian uudelleen maalaus tai muovimaton asennus suositeltu 2025 Palovaroittimet suositeltu 2025 Ikkunoiden uusiminen, ikkunat alkuperäisiä suositeltu 2027 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 9 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. 17 § Kunnossapitovastuu Osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien samojen kunnossapitovastuu kuuluu kulloisellekkin osakkeenomistajalle. 18 § Osakkeenomistajalla on oikeus asennuttaa ilmalämpöpumppu, jonka ulkoyksikkö tulee perustaa maahan irti seinästä. Osakas vastaa laitteen puutteellisuuden aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkaan pois muuttaessa pitää jättää ilmalämpöpumppu paikoilleen. Hallitukselle on annettu lupa tarvittaessa periä enintään 2 kk ylimääräinen vastike ja muuttaa rahoitusvastikkeen määrää korkotason muuttuessa. |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
