Metsolantie 2 D 15, Kivistö, Seinäjoki
Kivistö Seinäjoki Rivitalo 3h, k, autokatos
Hinta
104 000 €
Koko
67 m²
Vuosi
1969
NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!
Tyylikäs ja täysin remontoitu rivitalokoti Seinäjoen Kivistössä
Tämä upeasti remontoitu 67 m²:n rivitalokoti tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella Kivistön alueella. Koti on läpikäynyt kattavan remontin, jonka myötä kaikki pinnat, keittiö ja tilaratkaisut on päivitetty tyylikkäästi vuonna 2021. Avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, jossa on hyvin laskutilaa ja kaapistotilaa myös vetolaatikostoin. Asunnon pesutiloihin on asennettu vuonna 2006 tehdyn remontin yhteydessä vesieristys ja lattialämmitys.
Kodista löytyy suojaisa etelään avautuva terassi ja kauttaaltaan aidattu takapiha, jossa voit nauttia auringosta ja rauhallisista kesäilloista. Varastotilaa on reilusti sekä lämpimässä huoneistokohtaisessa varastossa yhtiön talousrakennuksessa että kylmässä ulkovarastossa pääsisäänkäynnin vieressä. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Yhtiö vuokraa myös tolppapistokepaikkoja toisen auton käyttöön. Yhtiössä on valokuituyhteys, joka tuo sujuvuutta arkeen ja etätyöhön.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä saneerauksia, kuten Käyttövesiputki- ja viemärisaneeraus vuonna 2011. Vesikatteet uusittu koko taloyhtiöön vuosina 2015-2016. Salaojien painehuuhtelu 2020.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on omistajan mukaan myös rauhallinen ja ystävällinen naapurusto.
Läheinen puisto leikki- ja pelikenttineen sekä Hallilanvuoren ulkoilureitit tarjoavat loistavat puitteet luonnossa liikkumiseen. Kaikki tärkeät palvelut, kuten kaupat, päiväkoti, koulu ja mm. kuntosali ovat kävelymatkan päässä. Seinäjoen keskustaan autolla alle viidessä minuutissa.
Itse asunto on viihtyisä, toimiva ja moderni. Suuri aidattu takapiha on helppohoitoinen ja sopii niin lapsiperheille kuin lemmikinomistajille. Takapihan kaunis omenapuu tuo sekä näkösuojaa että vehreyttä ympäristöön.
Tämä tyylikäs koti tarjoaa huoletonta asumista loistavalla sijainnilla. Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Lisätietoa ja näyttöajat sovittavissa:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
-Huomioithan, että tarjouksessa on mahdollista asettaa kaupan ehdoksi myös lainan saannin. Nopeuttaa asiointiasi pankin suuntaan, kun kauppasumma on etukäteen alustavasti sovittu.
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21874771 |
|---|---|
| Sijainti | Metsolantie 2 D 15, 60100 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, autokatos |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 67 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k, 67 m2 |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Velaton hinta | 104 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 104 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 226,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 226,20 € / kk |
| Saunamaksu | 5 € / kerta |
|---|---|
| TV-maksu | 14,95 € / kk |
| Muut maksut | Autokatos 10 €/kk, pistokepaikka 7 €/kk. Lämmin vesi 13 €/m3 ja kylmä vesi 5 €/m3. Pesutupa 5 €/h ja sauna 5 €/kerta. |
| Pihan kuvaus | Omenapuu ja istutuksia. Kannellinen hiekkalaatikko. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2006: Edellinen omistaja teettänyt kylpyhuoneremontin. Kylpyhuoneeseen laitettu tuolloin nykyaikaiset vesieristeet. Sähköinen lattialämmitys. 2021: Asunto remontoitu täydellisesti pois lukien kylpyhuone. Vanha lattia poistettu, pohja tasoitettu ja asennettu uusi vinyylilankkulattia. Kevyitä väliseiniä poistettu. Katto koolattu 5cm alaspäin sähköjohtojen peittämiseksi ja asennettu mdf-kattopaneelit. Seinät levytetty uudelleen. Naapuriväliseinissä paksumpi gyproc-levy äänieristyksen parantamiseksi. Vanha keittiö purettu kokonaan pois ja asennettu uusi. Keittiön runko ja ovet täyspuuta, taso tammiviilua. Integroidut kodinkoneet. Kylpyhuoneesta poistettu muut vanhat kalusteet paitsi allaskaappi, suihkuseinät ja wc-istuin. Vaihdettu valaisimet uusiin sekä maalattu lattia ja osa seinistä V33 kaakelimaalilla. 2022: Terassit ja laatoitukset tehty sekä etu- että takapihalle. |
| Auton säilytys | Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin häkkivarasto ja kylmä varasto asunnon yhteydessä |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön valaisimet kuuluvat kauppaan |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu 2006. Tilassa lisäksi pyyhekuivain. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa kaapisto. Toinen makuuhuone erotettu olohuoneesta rimaseinän avulla. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 10 030 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Metsolanrivi |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Lepo Isännöinti Anja Alho 040 835 1100 |
| Huolto | Seinäjoen Talonmiespalvelu |
| Tehdyt remontit | E- ja D-talon välisen viemäriputken korjaus 2023 Asunnon C10 tulipalokorjaus 2022 Ulkovalojen ohjaus huoneistokohtaiseksi 2022 Käytävien ja pihan lanaus 2022 Salaojien painehuuhtelu 2020 Asuinrakennusten päätyvalojen (ns. kirjainvalojen) uusiminen 2020 Autokatoksen valaisimien vaihtaminen LED-valaisimiksi 2020 Asunnon C13 pesuhuoneen saneeraus 2020 Lintu- ja oravaverkkojen asennuttaminen 2020 Huoneistojen sähkökorjaukset sähkökuntotutkimuksen mukaisesti 2019 Asunnon E26 saneeraus 2019 Autolämmitysrasioiden uusiminen 2018 Patteriventtiilit ja termostaatit 2018 Sähkökuntotutkimus 2018 Salaojien kuvaus (D-talo) 2018 Postilaatikot 2018 Pihakäytävien tasaus ja kivituhkan lisäys 2017 Vesikatteet uusittu ja lisätty palokatkot 2015-2016 Taloyhtiön omistaman asunnon E24 kylpyhuone remontoitu 2014 Pesutuvan lattian ja seinien uusiminen Polygon Oy:n toimesta 2012 Käyttövesiputki- ja viemärisaneeraus 2011 Lämmönsiirtimen ja lämmitysautomatiikan uusiminen 2011 |
| Tulevat remontit | Hallituksen korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2024-2027: IV-kanavien puhdistus 2024 Talojen päätylaudoituksien korjaus ja maalaus 2024 Aitojen- ja autokatosten seinien maalaus ja korjaus 2025 Autokatosten kattojen maalaus 2025 Ulko-oviremontti Ikkunaremontti Osakkaan vastuulla palovaroittimien toiminnan tarkastus ja paristojen vaihto (siirtyy taloyhtiön vastuulle 2026) |
| Kuntotutkimuksista | 2018 sähkökuntotutkimus 2018 salaojien kuvaus 2022 viemärin kuvaus B-talo |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 27 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Valokuitu. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
