Viisastenkuja 5 B 9, Nurmo, Seinäjoki
Nurmo Seinäjoki Rivitalo 2h, k, s
Hinta
82 000 €
Koko
61,50 m²
Vuosi
1984
Poikkeuksellisen tilava päätykaksio Nurmon Viisastenkujalla.
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely antaa sinulle mahdollisuuden tutustua tähän huoneistoon jo etäältä ajasta ja paikasta riippumatta. Voit liikkua kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!
Nyt myynnissä viihtyisä ja kodikas rivitalon päätyasunto rauhallisella alueella Nurmon Viisastenkujalla. Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun. Asunnossa on avara olohuone, erillinen keittiö ruokailutilalla, tilava makuuhuone, kylpyhuone, erillinen wc sekä oma sauna tuuletusikkunalla.
Kodin sydämenä toimii tilava olohuone, josta on käynti suurelle katetulle terassille ja suojaisalle takapihalle. Lounaaseen suuntautuva terassi tarjoaa oivan paikan nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.
Keittiö on uusittu kodinkoneineen vuonna 2005. Tämän jälkeen keittiön ilmettä on raikastettu vuonna 2023 hiomalla ja maalaamalla kaapistojen ovet sekä uusimalla vetimet. Keittiön yhteydessä on luonteva tila ruokailuryhmälle, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen.
Tämän kodin pesutilat on saneerattu nykyaikaisiksi 2000-luvulla. Kylpyhuone ja erillinen WC on uusittu vuonna 2001. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja vesieristys (todettu kosteuskartoituksessa vuonna 2020). Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sähkölämmitteinen sauna, jossa on avattava tuuletusikkuna.
Tilavassa makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä kaapistoja. Lisäksi eteisessä ja tuulikaapissa on omat kaapistonsa ulkovaatteille. Huoneistolle kuuluu myös erillinen ulkovarasto ja autolle on varattu pistokepaikka.
Asunto Oy Nurmo I sijaitsee omalla tontilla. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö, jossa lämmityskustannus sisältyy hoitovastikkeeseen (200,20 €/kk). Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta kattavilla remonteilla mm:
Kattoremontti ja sadevesijärjestelmän uusiminen tehty vuonna 2021.
Yläpohjan perusparannus ja lisäeristys vuonna 2021.
Ulko-ovet ja terassiovet uusittu vuonna 2017.
Liitytty kaukolämpöön vuonna 2012.
Arjen lähipalvelut mm. ruokakauppa, apteekki, kirjasto, päiväkoti, alakoulu, yläkoulu ja lukio Nurmon keskustassa kaikki noin kilometrin säteellä. Seinäjoen keskustan kattavat palvelut saavutat omalla autolla alle 10 minuutissa. Ideapark noin 10 min. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet Nurmontieltä.
Tämä koti on heti vapaa uudelle omistajalle.
Kohdetta esitellään yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Lisätietoa ja näyttöajat sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä? Pyydä maksuton asuntoarvio.
www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20755021 |
|---|---|
| Sijainti | Viisastenkuja 5 B 9, 60550 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, s |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 61,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Yleiskunto hyvä. Kuivien tilojen lattia- ja seinäpinnoissa normaalia käytön kulumaa. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Velaton hinta | 82 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 75 369,53 € |
| Velkaosuus | 6 630,47 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 270,97 € / kk |
| Rahoitusvastike | 70,77 € / kk |
| Hoitovastike | 200,20 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 4 € / kk |
| Muut maksut | Lämmin vesi 15,00 €/m3, kylmä vesi 5,50 €/m3 |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Edellisen omistajan aikana vuonna 2001 uusittu kylpyhuone ja erillinen wc sekä vuonna 2005 uusittu keittiö kodinkoneineen. Vuonna 2023 hiottu ja maalattu keittiön ovet sekä uusittu ovien vetimet. |
| Auton säilytys | Jokaisella huoneistolla käytössään yksi pistokepaikka autolle 4 €/kk. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä reilusti laskutilaa ja kaapistotilaa. Keittiön yhteydessä tila ruokailuryhmälle. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Huoneistoon 9.1.2020 suoritetun kosteuskartoituksen havaintojen mukaan kylpyhuoneessa on vesieristys. Lattiakaivo uusittu remontin yhteydessä n. v. 2001. Lattialämmitys sähkövastuksin. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunassa avattava tuuletusikkuna. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa koko seinän leveydeltä kaapistoja. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | reilusti säilytystilaa. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 6 547 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen Kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Nurmo I |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Karesan Isännöinti Oy Leena Raunio 044 3006 956 |
| Huolto | Lumenluonti ulkopuolisen urakoitsijan toimesta. Kesällä nurmikkojen leikkaus yleisiltä alueilta vuoroperiaatteella. Yhtiöllä on käytössä päältä ajettava ruohonleikkuri. |
| Tehdyt remontit | Vuosi 1998 Kaukolämpöputki lämpökeskukselta B-talolle uusittu Vuosi 1999 Talo maalattu ulkoa osittain Vuosi 2012 Liitytty kaukolämpöön Vuosi 2013 Talo ja varasto maalattu ulkoa Vuosi 2014 Soran/murskeen levitys pihamaalle Ilmanvaihtoputkien korjaaminen ja osittain niiden uusiminen Ilmanvaihtokanavien puhdistus suoritettu v. 2014 Vuosi 2015 A -talon sadevesijärjestelmän uusiminen A –talon salaojat uusittu sekä rakennuksen ympärille patolevytys katolla olevien ilmanvaihtopiippujen korjaukset A –talon takapihan huoneistojen väliset väliaidat uusittu A –rakennuksen yläpohjan korjauksia asunto 1 ja asunto 2 kohdalta A ja B talon yläpohjan tuuletusta parannettu, asennettu rakennuksien päätyihin venttiilit Vuosi 2016 A-talon takapihan väliaitojen uusiminen Vuosi 2016 A ja B talojen katolle harjatiivisteet Vuosi 2017 Ulko-ovet ja terassiovet uusittu + lmj-huoneen ulko-ovi Vuosi 2017 Lukkojärjestelmä uusittu Vuosi 2018 Soran/murskeen levitys pihamaalle Vuosi 2019 Autokatoksen suunnitteluvaiheen käynnistäminen Vuosi 2021 Tehty kattoremontti, Kattoyksikkö Oy Vuosi 2021 Sadevesijärjestelmä, rännit ja alastulot uusittu Vuosi 2021 Yläpohjan perusparannustyöt, palokatkot, lisävilla Vuosi 2021 Pihamurskeen lisäys pihamaalle Vuosi 2022 Pihan sadevesikaivojen tyhjennys ja huuhtelu, Lokapalvelu Suokko Oy Vuosi 2024 Pihavalaistus uusittu |
| Tulevat remontit | Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelman mukaiset (ei päätetyt) korjaukset seuraavalle viidelle vuodelle 2025-2029: Vuosi 2025 - 2026 B-talon takapihan väliaitojen uusiminen Vuosi 2027 Ikkunaremontti Vuosi 2028 Autokatoksen suunnittelua Vuosi 2029 B-talon ympärille patolevytys ja salaojien uusiminen |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 9 |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiön ulkorakennuksessa ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, ohjataan liesituulettimesta |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
