Köntiäinen 2 B 2, Karhuvuori, Seinäjoki
Karhuvuori Seinäjoki Luhtitalo 2h, k, s, autokatos
Hinta
144 000 €
Koko
50,50 m²
Vuosi
2023
Tyylikäs maatason saunallinen kaksio kysytyllä alueella.
NÄYTTÖ vuorokauden ympäri! Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!
Tervetuloa tutustumaan vuonna 2023 valmistuneeseen valoisaan ja tehokkaasti suunniteltuun asuntoon Seinäjoen Karhuvuoressa. Tämä tilava 50,5 m² kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat pintamateriaalit sekä aurinkoisen etelään avautuvan terassin ja takapihan. Luhtitalomallisen rakennuksen asunto sijaitsee maatasossa ja on siten helppokulkuinen myös liikuntarajoitteisille. Lisäksi huoltoyhtiö hoitaa kaikki pihatyöt.
Asunnon keittiössä on moderni saareke tilavilla vetolaatikostoilla varustettuna, kiinteät led-valaisimet, laadukkaat kodinkoneet ja kestävä vinyylilattia. Olohuone ja keittiö yhdistyvät avaraksi kokonaisuudeksi, josta on käynti eteläterassille. Makuuhuoneessa on kaapistot koko seinän leveydeltä. Säilytystilaa täydentää eteisen peililiukuovikaapisto. Oma ulkovarasto viistosti pääovea vastapäätä sisäänkäynnin katoksen suojassa.
Kylpyhuoneessa on suihkuseinä, wc-istuin, kaapistot, laskutaso, paikka pesutornille ja suuri valaistu peili sekä tilavat vetolaatikostot. Ikkunallisessa saunassa on Harvian pilarikiuas. Kattojen kiinteä led-valaistus on sijoitettu kylpyhuoneen lisäksi myös eteisalueelle ja keittiöön.
Asunnon ostajalle myydään autokatoksen päätypaikka Ak1 omalla osakesarjalla velattomaan 6000 euron hintaan. Yhtiön asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Lämmitysmuotona on kaukolämpö miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kaapelit-tv/valokuitu.
Tyylikäs koti rauhallisella alueella, jossa palvelut, liikuntamahdollisuudet ja luonto ovat lähellä.
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi.
-Hoidamme kaiken muun.
-Säästä tuhansia euroja välityspalkkiossa!
Tutustu tarkemmin: www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20019068 |
|---|---|
| Sijainti | Köntiäinen 2 B 2, 60510 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, s, autokatos |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 50,50 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Velaton hinta | 144 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 50 683,70 € |
| Velkaosuus | 93 316,30 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 464,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 292,90 € / kk |
| Hoitovastike | 171,70 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Yhtiölainan lyhennykset alkavat 15.2.2026, mutta lyhennyksen mukaista rahoitusvastiketta aletaan perimään vasta huhtikuussa 2026, koska pääomavastike on tällä hetkellä ylijäämäinen.Uudet vastiketiedot vahvistuvat yhtiökokouksessa 18.2.2026. |
| Muut maksut | Kylmä vesi 6,00 €/m3, lämmin vesi 13,00 €/m3.Autokatospaikan hoitovastike 13,60 €/kk, rahoitusvastike 14,50 €/kk. Autokatospaikan 6000 euron velattomasta myyntihinnasta yhtiölainan osuus on 4 622,20 euroa 30.1.2026. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Sähköautonlatauspaikka. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Moderni saareke, jossa on vetolaatikostot. Katossa kiinteä led-valaistus. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Katossa kiinteät led-valot. Laskutaso. Paikka kuivausrummulle pesukoneen päällä. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Harvian pilarikiuas. Saunassa ikkuna. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa kaapistot koko seinän pituudelta. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 701 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Seinäjoen Köntiäinen |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Osuva Isännöinti Oy Maakunnankatu 3 Lh. 7 60100 Seinäjoki Puhelinnumero 040 199 3791 Sähköposti info@osuvaisannointi.fi |
| Huolto | The Doers Kiinteistöhuolto |
| Tulevat remontit | Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt seuraavalle viidelle vuodelle laaditun kunnossapitosuunnitelman mukaan. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö - Alustavasti suunnitteilla Palovaroittimien uusiminen - Alustavasti suunnitteilla Terassien ja portaiden öljyäminen - Alustavasti suunnitteilla/ |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 27 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
