Koulukatu 54 B 19, Uppa, Seinäjoki
Uppa Seinäjoki Kerrostalo 2 h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Hinta
82 000 €
Koko
60 m²
Vuosi
1968
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely ™ . Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!
Vaaleasävyinen ja kaunis kolmannen kerroksen hissillisen taloyhtiön asunto Upassa. Asunnossa on tilava olohuone ja makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Kylpyhuone remontoitu 2021. Lasitettu parveke. Kaupungin palvelut kävelymatkan päässä.
Taloyhtiössä tehty kattavasti remontteja. Mm. katot, ikkunat ja ovet sekä viemäri- ja käyttövesiputkiremontit jo tehty.
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21415625 |
|---|---|
| Sijainti | Koulukatu 54 B 19, 60100 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, kph, vh, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Kerros | 3/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Velaton hinta | 82 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 74 161,02 € |
| Velkaosuus | 7 838,98 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 383,08 € / kk |
| Rahoitusvastike | 151,28 € / kk |
| Hoitovastike | 231,80 € / kk |
| Muu vastike | 23,40 € / kk |
| TV-maksu | 2,90 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Vesi mittauksen mukaan, kylmä vesi 4,65 €/m3 ja lämmin vesi 10,00 €/m3 Muu vastike 23,40 € on tonttivastike, jota kerätään tontin lunastamista varten |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneremontti 2021. Keittiön kaappien ovet vaihdettu ja pintamateriaaleja päivitetty vuosien varrella |
| Auton säilytys | Autopaikat yhtiön omistuksessa. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu 2021 |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaapisto, vaatehuone. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 7 283,10 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Seinäjoen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen Kaupunki |
| Vuokra | 4 357 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2027 |
| Nimi | Asunto Oy Sato-Uppa |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Seinäjoen isännöintikulma info@isannointikulma.fi |
| Huolto | EP:n kiinteistöhuolto |
| Tehdyt remontit | C- ja D- rapun hissien taittopyörien uusiminen 2022-2023 Pesukone Miele PW M 507 DV 2022 B-talon ulkopuolinen betoniviemäri uusittu 2021 Sokkeleiden betoniosuudet maalattu 2021 Julkisivun pitkien sivujen maalaus ja elementtisaumojen uusiminen 2021 Rakennusten ulko-ovien lukitus Abloy Pulse, pääulko-oviin ovikoneistot 2021 Bauer järjestelmä lämmityskiertoon 2020 Hissien hälytykset gsm-gatewaylaitteen taakse 2020 Katot uusittu, peltikatto vaihdettu huopakatteeseen 2018 ja 2019 IV-nuohous 2018 Ikkunasuodattimet 2018 Parvekkeiden käsijohteet 2017 Sokkelien maalaus 2017 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2017 Piipunhatut 2016 1. krs ulokkeiden alapuolten lisäeristykset 2015 Ala-aulan ikkunoiden lämpölasit 2014 Ovisummerijärjestelmän uusiminen 2014 Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen/pinnoitus sisältäen talojen välisen putkikanaalin uusimisen 2013 Sokkeleiden maalaus + autotallien ovien maalaus 2013 Autokatoksen maalaus 2012 Autotalli- ja autokatoksen peltikattojen maalaus 2011 Mankeli uusittu 2011 Palotikkaat uusittu 2011 B-talon pohjaviemärin haarojen pinnoitus 2010 B-talon pihan massojen vaihto, routaeristeet, sadevesien ohjaus 2010 Hissien uusiminen 2008 A-talon pohjaviemärien sujutus, sekä siihen liitettyjen haarojen pinnoitus 2007 IV-kanavien puhdistus 2007 porraskäytävien alatasanteiden maalaus 2007 porraskäytävien lattioiden muovimattojen uusiminen, tasanteet 2005 B-talon pohjaviemärin sujutus 2005 Pesutupa- ja saunaosaston lämpö- ja vesijohdot uusittu 2004 Saunat paneloitu ja pesuhuoneet laatoitettu 2003 lämmitysverkoston suojaus (inhibiittorit asennettu lämmitysverkostoon) 2001 Pihojen osittainen asfaltointi (massojen vaihto, routaeristeet, kaadot) 2001 Kaukolämmön alajakokeskus vaihdettu 2001 julkisivujen maalaus 2000 lämmitysverkoston säätö, patteritermostaatti- ja linjasäätöventtiilit uusittu 1999 sisääntulo-ovet uusittu 1999 sisääntulotasanteiden lattioiden laatoitus 1997 elementtisaumojen uusiminen 1993 |
| Tulevat remontit | Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2023-2024: • Salaojien tarkastus/huuhtelu 2024 • Kivistöntien puoleisen raja-aidan uusiminen • Pattereiden-/putkien kuntotutkimus, satunnaisotanta • Lämmönjakokeskusken uusiminen • Patteritermostaattien uusiminen • Parvekkeiden betonirakenteiden sisäpuolinen maalaus • Pihojen asfaltointi n. 2.700 m2 • Kylpyhuoneidenkorjaukset, jotka todettiin tarkastuksessa yhdeksässätoista (19) pesuhuoneessa, näistä13 huoneiston osakas on joko jo ryhtynyt tai ilmoittanut ryhtyvänsä kylpyhuoneen remonttiin • Sähköjärjestelmien saneeraus |
| Kuntotutkimuksista | Kuntoarvio 2022 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 48 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
