Leviäkämmen 1 C 24, Karhuvuori, Seinäjoki
Karhuvuori Seinäjoki Rivitalo 1h, k, kph, wc, parveke, varasto
Hinta
131 750 €
Koko
38,50 m²
Vuosi
2026
Ennakkomarkkinoinnissa uusi yksiö omaan tai sijoituskäyttöön kysytyllä alueella Seinäjoen Karhuvuoressa.
Etsitkö uutta sijoitusasuntoa tai modernia, hyvin varusteltua kotia rauhalliselta alueelta, mutta silti palvelujen läheltä? Tässä rakenteilla olevassa parvekkeella varustetussa toisen kerroksen 38,5 m²:n yksiössä on viihtyisät maisemat yhtiön vehreälle sisäpihalle etelään. Läpitalon yksiö, jossa eteisen pystyikkuna ja kylpyhuoneen ikkuna suuntautuvat pohjoiseen. Eteisalueen pystyikkuna tuo hyvin luonnonvaloa sisäänkäynnin yhteyteen ja kaapistojen edustalle.
Asunnossa on avara yhtenäinen oleskelutila ja keittiö, jossa on laadukkaat Nixi -kalusteet. Kylpyhuoneessa on suihku ja wc sekä tilaa myös pesutornille. Olohuone taittuu makuualkoviksi, jolloin sängylle on oma tila keittiön seinän taustalla. Eteisalueella on hyvin kaapistotilaa. Asunnolle kuuluu oma erillinen varasto 3m2.
Turvallisena Rs-kohteena omalle tontille rakentuva As Oy Seinäjoen Isotassu yhdistää viihtyisän asumisen, hyvän sijainnin ja monipuoliset palvelut. Rakentajana vuosikymmenien kokemuksella Jaskari Rakennus Oy.
Upeat ulkoilumaastot alkavat kotiovelta. Leviäkämmen kadun päästä on suora kulku Hyllykallion laajalle kuntoradalle, jossa on talvisin valaistut hyvin hoidetut hiihtoladut. Suora kulkuyhteys kuntopolkua pitkin Tanelinrannan uimarannalle ja suosittuun avantosaunaan.
Kivisaaren kauppakeskittymään (mm. Prisma) autolla vain 5 min. Seinäjoen keskustaan autolla alle 10 min.
Nurmon Atrialle 7 min. Myös hyvät lähiliikenneyhteydet (bussipysäkki 50m) takaavat sujuvan arjen ilman omaa autoakin.
As Oy Seinäjoen Isotassuun valmistuu useita yksilöllisiä eri kokoisia huoneistoja, mutta vain muutama per pohjamalli, joten varaa omasi! Voit tiedustella vapaana olevia asuntoja välittäjältä. Vielä ehdit vaikuttamaan pintamateriaaleihin ja kiintokalusteisiin sekä suunnittelemaan itsellesi oman näköisesi kodin!
Huoneistoselitelmät:
5h+k+s -- 101,5 m2
4h+k+s -- 86,0 m2 , 84,5 m2
3h+k+s -- 76,0 m2, 65,5 m2, 65,0 m2, 64,5m2, 64,0 m2
2h+k+s -- 50,0 m2
2h+k -- 45,0 m2
1h+k -- 38,5 m2
Lisätietoa ja varaukset:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21474695 |
|---|---|
| Sijainti | Leviäkämmen 1 C 24, 60510 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, k, kph, wc, parveke, varasto |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (uudiskohde, osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 38,50 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | arvioitu valmistuminen 2026 |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Käyttöönottovuosi | 2026 |
| Velaton hinta | 131 750 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 55 135 € |
| Velkaosuus | 76 615 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 616 € / kk |
| Rahoitusvastike | 488,95 € / kk |
| Hoitovastike | 127,05 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Ensimmäinen vuosi maksetaan rahoitusvastikkeesta vain korkoja, jolloin rahoitusvastike on 223,30 €/kk. Autokatosvastike 10,38 €/kk ja pistokepaikkavastike 5,13 €/kk. Lisäksi tietoliikennevastike (ei vielä määritelty) sekä vesi kulutuksen mukaan. Hoitovastike on arvio tulevasta. Hoitovastike sisältää mm. kaukolämmön lämmityskustannuksen ja muut asunto-osakeyhtiön budjetoidut vuotuiset kustannukset mm. jätehuolto, isännöinti, kiinteistöhuolto, kiinteistövero ja vakuutus. Rahoitusvastikkeella/pääomavastikkeella maksetaan yhtiölainaa. Huoneistoon kohdistuva yhtiölaina on mahdollista maksaa pois loppukauppahinnan maksun yhteydessä, kun asunto on muuttovalmis. Tällöin kuukausittainen rahoitusvastike/pääomavastike jää pois kuluista. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Uudiskohteen tila | rakenteilla |
| Auton säilytys | Yhtiöllä lisäksi yksi inva/vieraspaikka. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Luhtitalon portaikon vieressä maatasossa oma varasto 3 m2. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Konesaumattu pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuualkovi on sopivasti avoin, joka mahdollistaa kalustuksen asukkaan tarpeen mukaan. Mahdollista erottaa olohuoneesta esimerkiksi sisustuslasiovilla. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 6 053 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | As Oy Seinäjoen Isotassu |
|---|---|
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 24 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla. |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
