Laatokankatu 3 H, Pajuluoma, Seinäjoki
Pajuluoma Seinäjoki Rivitalo 4h, k, s, autokatos
Hinta
195 000 €
Koko
85 m² / 92,70 m²
Vuosi
2008
Tyylikäs ja hyvin varusteltu päätyneliö! Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, autokatoksen päätypaikka ja suojaisa takapiha!
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!
Etsitkö laadukasta, muuttovalmista ja huoletonta kotia arvostetulta ja rauhalliselta Pajuluoman alueelta? Asunto Oy Seinäjoen Laatokanpuistossa osoitteessa Laatokankatu 3 on tarjolla upea 85 m2 yksitasoinen päätyhuoneisto, jonka kruunaa suojaisa, lounaaseen avautuva ja metsäsoiroon rajoittuva takapiha terasseineen. Tämä 8 huoneiston taloyhtiö seisoo omalla 3 469 m2 tontillaan ja lämpiää varmassa sekä taloudellisessa kaukolämmössä. Asumisviihtyvyyden takaa kauttaaltaan miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.
Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu arjen toimivuutta ja avaruutta ajatellen. Valoisasta olohuoneesta avautuvat kauniit läpitalon maisemat takapihalle sekä keittiön lävitse etupihalle. Kesähelteillä asumismukavuudesta ja raikkaudesta huolehtii vuonna 2026 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Tilavassa keittiössä on runsaasti laskutilaa sekä kaapistoja myös kätevin vetolaatikostoin. Keittiön kodinkoneet (jääkaappi, pakastinkaappi ja astianpesukone) on uusittu vuonna 2025. Kodissa on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on korkeat ja kattavat kaapistot. Lisäksi tuulikaapissa ja eteisessä on reilusti säilytystilaa. Tuulikaapissa on kulutusta sekä kosteutta kestävä lattialaatoitus, naulakkosyvennys ja istumataso. Kuivissa tiloissa on kaunis parkettilattia.
Asunnon kylpyhuone tarjoavaa erinomaiset puitteet myös kodinhoidolle. Kylpyhuoneessa on uusittu allas, allaskaapisto, peilikaappi ja kaapistojen ovet vuonna 2025. Kylpyhuoneesta löytyvät myös laskutaso ja kaapistot pyykkihuollolle sekä varaus kuivausrummulle. Kylpyhuoneen yhteydessä olevassa tunnelmallisessa saunassa rentoudut löylyissä. Arjen sujuvuutta lisää kaksi wc-istuinta: toinen erillisessä wc:ssä (jossa runsaasti taso- ja hyllytilaa) ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat ja autonsäilytys ovat tässä kohteessa poikkeuksellisen mallikkaat! Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on tilava, noin 7,7 neliömetrin oma viileä ulkovarasto. Asunnolle kuuluu lisäksi autokatoksen suosittu päätypaikka huoneistoa vastapäätä. Autonsäilytystilaa toiselle autolle huoneiston edustalla.
Sijainti Laatokankadulla on erinomainen: S-Market Pajuluoma sijaitsee lähietäisyydellä ja alueen loistavat ulkoilumaastot sekä pururadat alkavat lähes kotiovelta. Taloyhtiötä on hoidettu säntillisesti ja esimerkiksi ulkopuolinen huoltomaalaus on toteutettu kesällä 2026. Yhtiöllä ei ole rahoitusvelkaa.
Tämä muuttovalmis ja kaunis koti vapautuu sopimuksen mukaan. Tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle! Kohteeseen järjestetään yksittäisiä näyttöjä, ota yhteyttä välittäjään.
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä? Avaa ovesi ja näytä kotisi. Hoidamme kaiken muun edullisella kiinteällä välityspalkkiolla.
Ilmainen asuntoarvio: www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20890599 |
|---|---|
| Sijainti | Laatokankatu 3 H, 60200 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s, autokatos |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 85 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Muut tilat: varasto 7,7 m2 |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2013. Lisätietoja energialuokasta: vanhentunut 10.10.2026. |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Velaton hinta | 195 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 195 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 340 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 340 € / kk |
| Muut maksut | Kylmä vesi 5,06 €/m3, lämmin vesi 12,50 €/m3. Autokatospaikasta ei peritä erillistä maksua. Kaukolämmitys sisältyy yhtiövastikkeeseen. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | 2025: asennettu kylpyhuoneen allas,allaskaapisto ja peilikaappi sekä uusittu kaappien ovet. 2026: asennettu ilmalämpöpumppu |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Oma varasto huoneiston sisäänkäynnin vieressä. |
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Hyvin kaapistotilaa myös vetolaatikostoin ja laskutilaa. Jääkaappi ja pakastinkaappi sekä astianpesukone uusittu vuonna 2025. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneen peilikaappi, allas ja allaskaapisto uusittu 2025. Kylpyhuoneessa laskutaso ja kaapistot kodinhoidolle. Paikka kuivausrummulle. Kaapistojen ovet uusittu 2025. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunassa tunnelmavalaistus. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaikissa makuuhuoneissa korkeat kaapistot. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillisessä wc:ssä peilikaappi, allaskaapisto, tasotilaa ja hyllytilaa. Toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 3 469 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Seinäjoen Laatokanpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Reviplan Oy/Satu Hankanen Puh. 06 4204450 |
| Huolto | Huoltoliike hoitaa aurauksen ja hiekoituksen. Yleiset nurmialueet vuoroviikoin asukkaiden toimesta. Jokainen hoitaa oman huoneiston takapihan. |
| Tehdyt remontit | 2012 pihan asfaltointi 2016 teetetty energiatodistus, energiatehokkuusluokka D 2017 lämmönjakohuoneen mutasuodattimen puhdistus 2018 pesuhuoneiden silikonien puhdistus/uusiminen, lämminkäyttövesiautomatiikan korjaus 2019 iv-puhdistus 2020 ei mainittavia korjauksia 2021 salaojien tarkistus ja huuhtelu, takapihan väliaitojen kunnostus ja maalaus 2022 pienten puiden sekä rikkaruohojen poisto, pensasaitojen leikkaus 2023 asuntokohtaisia korjauksia, samoin vuonna 2024, jolloin asuntoihin myös hankittiin 10 vuoden paristoilla varustetut palovaroittimet 2025 pienehköjä korjauksia 2026 heinä-elokuussa ulkopuolinen huoltomaalaus |
| Tulevat remontit | 5 vuotisen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2026-2030 suunnitteilla: Terassiaitojen kunnostus, terassien valokatteiden vaihto ja iv-kanavien puhdistus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 8 |
| Taloyhtiössä muuta | Tekninen tila ja talovarasto. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO. |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
