Kääpäkuja 1 B 5, Hyllykallio, Seinäjoki
Hyllykallio Seinäjoki Rivitalo 3h, k, kph, s, wc, terassi
Hinta
142 000 €
Koko
74 m²
Vuosi
1999
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!
Hyvin pidetty päätyhuoneisto!
Etsitkö huoletonta, hyväkuntoista ja viihtyisää kotia rauhalliselta mutta palveluiden läheiseltä alueelta? Seinäjoen Hyllykalliolla, osoitteessa Kääpäkuja 1 B 5, on vapautumassa upea 74 m² kolmio, joka hurmaa toimivuudellaan. Asunto on myynnissä vuonna 1999 valmistuneesta hyvin hoidetusta ja rauhallisesta viiden huoneiston taloyhtiöstä, joka sijaitsee omalla tontilla.
Kodin sydän on avara olohuone, jossa tunnelmaa ja taloudellista lisälämpöä tuo tyylikäs varaava takka. Olohuoneesta on suora yhteys ruokailutilaan ja keittiöön, mikä tekee tilasta yhtenäisen. Keittiössä ja ruokailutilassa on tyylikäs laattalattia lattialämmityksellä. Tilaan mahtuu myös pitkä ruokailupöytä. Mukavuutta lisää olohuoneeseen asennettu lämmittävä ja viilentävä ilmalämpöpumppu.
Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa säilytystilaa tarjoaa tyylikäs peililiukuovikaapisto ja toisessa erillinen vaatehuone. Myös eteisalueella on korkea peililiukuovikaapisto ja tuulikaapissa korkea kaappi sekä kulutusta kestävä lattialaatoitus. Eteisalueelta laskee katosta portaat asunnon käyttöullakolle, jossa on runsaasti lisäsäilytystilaa.
Tyylikkäässä, laatoitetussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja hyvät tilat pyykinpesulle. Oman saunan sähkökiukaan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi. Erillisen wc:n lisäksi kylpyhuoneen yhteydessä on asunnon toinen wc-istuin, mikä sujuvoittaa käytännöllisyyttä huomattavasti.
Upea katettu terassi ja oma suojaisa piha.
Olohuoneesta ja ruokailutilasta on käynti omalle piha-alueelle ja huikealle katetulle terassille. Terassilla on tyylikäs laatoitettu lattia sekä moderni kivilaattamuuri sekä takapihan osittainen puuaitaus, jotka luovat suojaisan ja modernin keitaan kesäpäivistä nauttimiseen. Asunnon yhteydessä on kylmä ulkovarasto. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja toinen pistokkeellinen autopaikka asunnon päädyllä. Autokatoksen yhteydessä on toinen erillinen oma ulkovarasto.
Suuret energiataloudelliset remontit jo tehtynä!
Tässä yhtiössä ei tarvitse murehtia nousevista energianhinnoista, sillä vuonna 2021 yhtiössä toteutettiin laaja energiataloudellinen ja tekninen peruskunnostus. Tuolloin asennettiin huoneistokohtaiset lämmöntalteenotolla (LTO) varustetut ilmanvaihtolaitteet. Uusittiin sähkölämpöpatterit ja vesivaraajat sekä tehtiin yläpohjan lisälämpöeristys.
Ota yhteyttä ja sovitaan esittely tähän kauniiseen kotiin!
Lisätietoa ja näyttöajat:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä? Avaa ovesi ja näytä kotisi. Hoidamme kaiken muun edullisella kiinteällä välityspalkkiolla.
Pyydä maksuton asuntoarvio: www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21263543 |
|---|---|
| Sijainti | Kääpäkuja 1 B 5, 60510 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, wc, terassi |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Velaton hinta | 142 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 142 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 222 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 222 € / kk |
| Muut maksut | Kylmä vesi kulutuksen mukaan. Autopaikkojen käyttömaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Talon päädyn sähköpistokkeen sähkö on ohjattu suoraan huoneiston omaan sähkömittariin. Nuohouskulu jaetaan asuntojen kesken, joissa on takka. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Eteisen ja makuuhuoneen komeroihin vaihdettu peililiukuovet ja terassi kaakeloitu sekä rakennettu kivilaatta-aita. Ilmalämpöpumppu asennettu 7/2013. Ilmalämpöpumput asennettu kaikkiin yhtiön asuntoihin. |
| Auton säilytys | Kaikki autopaikat yhtiön omistuksessa. |
| Säilytystilojen kuvaus | Käyttöullakko, kylmä varasto asunnon yhteydessä sekä autokatoksen yhteydessä |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Lattialämmitys |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, lavuaari, peilikaappi, suihku, lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Toisessa makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto, toisessa vaatehuone |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Yksi erillinen wc ja toinen wc-tila kylpyhuoneen yhteydessä. Erillinen wc varustus: wc-istuin, bidee-suihku, peili- ja allaskaapisto. Lattialämmitys |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 666 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Nurmon Kääpäpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Pekka Leinonen 0400 586 366 |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2017: Jätehuoltokatos sekä suoja-aita rakennettu sekä asennettu autokatoksen lumiesteet 2018: katon kävelysillat uusittu sekä asennettu sisäpihan puoleiset lumiesteet, uusittu ulkovalaistusta 2019-2020: rivitalojen vesikaton ruuvien vaihto 2021 Energiataloudellinen ja tekninen peruskunnostus: -huoneistokohtaisten LTO-ilmanvaihtolaitteiden asennus -sähkölämpöpattereiden ja vesivaraajien vaihto -yläpohjan lisälämpöeristys tasoon U-arvo 0,08 2026: vesikattojen pesu |
| Tulevat remontit | Kunnossapitosuunnitelma 2025-2030:Vuosi 2025: -Viemäripesu ja tarkastus -Ullakkotilojen viimeistely -Palovaroittimet 2026: -Huonokuntoisten räystäslautojen ym. vaihto + maalaus - Ulkoseinät puuosat maalaus ja tarpeen mukaan vaihto (2026-2027) -Ikkunapielien kunnostus: maalaus, puuosien vaihto tarvittaessa ja huonokuntoisten silikonisaumojen vaihto(2025-2026). 2026-2029: salaojahuolto/korjaus, pihan korjaus 2029: sähköautolatausvalmiuden parantaminen |
| Kuntotutkimuksista | Kuntotutkimus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 5 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, LTO:lla |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
