Tupasvilla 3, Hallilanvuori, Seinäjoki
Hallilanvuori Seinäjoki Omakotitalo 5h, k, khh, kph, s, autokatos, varasto
Hinta
299 000 €
Koko
134,30 m² / 139,80 m²
Vuosi
2011
NÄYTTÖ vuorokauden ympäri. Astu sisään taloon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta.
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn omakotitaloon rauhallisella ja suojaisalla sijannilla päättyvän poikkikadun varrella. Kohde sijaitsee viihtyisällä lapsiperheiden suosimalla Hallilanvuoren alueella. Aurinkoinen oma tontti terasseineen ja poikkeuksellisen suojaisa sisäpiha rajoittuu puistoalueen metsikköön. Talon sisäpiha on täydellinen paikka kesäpäivien viettoon, oleskeluun ja lasten leikkeihin.
Vuonna 2011 valmistunut yksitasoinen 134,3 m² koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun perheasumiseen. Avarassa olohuoneessa tunnelmaa luo varaava takka ja tilasta avautuu luonteva yhteys keittiöön sekä ruokailutilaan. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä käytännölliset vetolaatikostot, jotka tekevät arjesta sujuvaa.
Kodissa on neljä makuuhuonetta, joista kahdessa on peililiukuovikaapistot ja kahden huoneen välissä on erillinen vaatehuone. Tilava kodinhoitohuone helpottaa arkea ja tarjoaa suoran kulun ulos pihalle katetulle terassille, joka jatkuu laajana sisäpihan aurinkoisena avoterassina. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc sekä lisäksi erillinen wc, mikä tekee arjesta toimivaa suuremmallekin perheelle. Oma sauna tunnelmavalaistuksella viimeistelee kokonaisuuden.
Kodin energiatehokkuudesta huolehtivat kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, varaava takka sekä vuonna 2022 asennetut aurinkopaneelit. Talosta on pidetty hyvää huolta ja sitä myyvät alkuperäiset omistajat, mikä kertoo kodin aukottomasta historiasta ja huolenpidosta.
Pihapiiri on huoliteltu ja käytännöllinen: asfaltoitu ja nurmetettu piha istutuksineen, kahden auton autokatos sekä tilavat varastotilat tarjoavat toimivat puitteet arkeen ja harrastuksiin.
+Autokatoksessa on voimavirtapistoke, johon on mahdollista asentaa sähköauton latausasema. Aurinkopaneelien ansiosta mahdollisuus edullisiin ajokilometreihin.
Tämä koti tarjoaa rauhallisen sijainnin ja suojaisan pihapiirin vain n. 10 min ajomatkan päässä Seinäjoen kaupungin ydinkeskustasta. Täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa hyvää naapurustoa, luonnonläheistä ja viihtyisää asumista.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle . Varaa oma esittelyaikasi!
Lisätietoa ja näyttöajat:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä? Avaa ovesi ja näytä kotisi. Hoidamme kaiken muun edullisella kiinteällä välityspalkkiolla. Asunto-osakkeet 2600 € , omakotitalokiinteistöt 3600 €.
Ilmainen asuntoarvio: www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20529051 |
|---|---|
| Sijainti | Tupasvilla 3, 60150 Seinäjoki |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, khh, kph, s, autokatos, varasto |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 134,30 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Muut tilat: tekninen tila 1,7 m2, lämmin varasto 3,8 m2. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 152 m2. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Velaton hinta | 299 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 299 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut | Normaalit omakotitalon kustannukset, kuten käyttösähkö, vesi ja jätevesi, jätehuolto sekä vakuutukset. Kaukolämmön lämmityskustannus n. 1500 euroa vuodessa eli keskimäärin n. 125 €/kk. |
|---|
| Pihan kuvaus | Siisti asfaltoitu ja nurmetettu pihapiiri istutuksilla. |
|---|---|
| Lämmitys | Varaava takka ja aurinkopaneelit 5 kWh asennettu 2022. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | IV-kanavien nuohous ja laitteen huolto kesä 2022. Aurinkopaneelien ja invertterin asennus syksy 2022. Kaukolämmön lämmönsäätimen ohjausboxi uusittu 2022. Talon julkisivujen maalaus kesä 2023. Autokatoksen julkisivujen maalaus kesä 2024. Lämminvesi pumppu uusittu 2024. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä erinomaisesti laskutilaa ja kaapistotilaa myös vetolaatikostoin. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lavuaari ja bidee. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunassa tunnelmavalaistus ja avattava tuuletusikkuna. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kahdessa makuuhuoneessa peililiukuovikaapistot. Vaatehuone kahden makuuhuoneen välissä. |
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillinen wc ja toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä. Erillisessä wc:ssä tilavat peilikaappi ja allaskaapisto. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.25 |
|---|---|
| Koko | 963 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 743-8-121-2 |
| Rakennukset |
|
| Kuntotutkimuksista | Kuntokartoitus tehdään ennen kaupantekoa. Ostajalla mahdollisuus olla paikalla kartoituksessa. |
|---|
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
