Vuorenmaanrinne 12 A 6, Huhtala, Seinäjoki
Huhtala Seinäjoki Luhtitalo 3h, k, s, lasitettu parveke
Hinta
79 000 €
Koko
77 m²
Vuosi
1979
Nopeasti vapautuva, tilava päätykolmio huippusijainnilla Huhtalassa.
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti vuorokauden ympäri 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!
Myynnissä Huhtalan rauhallisella ja suositulla asuinalueella toisen kerroksen peruskuntoinen päätyhuoneisto, jossa lasitettu parveke suuntautuu etelään vehreällä sisäpihalle.
Asunnossa on tilava olohuone ja erillinen keittiö, joka on halutessaan remontin yhteydessä yhdistettävissä olohuoneeseen avaamalla keittiön ja olohuoneen välinen kevytrakenteinen seinä.
Molemmissa makuuhuoneissa on erilliset omat vaatehuoneet. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu pesukoneliitännällä. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, mikä lisää asumisen käytännöllisyyttä.
Yhtiö sijaitsee omistustontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, jossa lämmityskustannus sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiössä on valokuituyhteys sekä kaapeli-TV.
Monipuoliset Kyrkösjärven ja Jouppilanvuoren urheilumahdollisuudet lähettyvillä. Myös kauppapalvelut ja keskustan palvelut lyhyen matkan päässä.
Asunnon ostajalle myyydään autokatospaikka hallintakirjalla erikseen 5000 euron hintaan.
Kohdetta esitellään yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Lisätietoa ja näyttöajat sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä? Pyydä maksuton asuntoarvio.
www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 9849421 |
|---|---|
| Sijainti | Vuorenmaanrinne 12 A 6, 60220 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 77 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Velaton hinta | 79 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 66 301,51 € |
| Velkaosuus | 12 698,49 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 498,05 € / kk |
| Rahoitusvastike | 213,15 € / kk |
| Hoitovastike | 284,90 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 26 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Autokatospaikkojen ensisijainen oikeus ostajalla, sen jälkeen muilla yhtiön osakkeenomistajilla. |
| Auton säilytys | Autokatospaikat hallintakirjoilla. Lisäksi yhtiöltä vuokrattavia paikkoja jonotusperiaatteella. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lavuaari |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneissa vaatehuoneet |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Lavuaari, peilikaappi, bidee-suihku |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 6 864 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Pakojänö |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Pirjo Kulmakorpi 010 228 8024 pirjo.kulmakorpi@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Luhtikäytävän kaidepuun uusinta 2006 Antenniverkon saneeraus digikelpoiseksi 2006. Käyttövesi-automatikka uusittu 2006. Ränni-kaivot asennettu ja laatoitus oikaistu 2007. Sähkövastus autokatoksen ränniin 2007. Parvekkeiden kaidepuun uusinta ja puuosien maalaus 2008. Kellot asennettu autonlämmitystolppiin 2009. Puiden kaato C-talon edestä 2010. Ulko-ovien ja terassiovien korjaus 2010. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2010. Puiden kaatoa a-talon edestä 2011. C21 varaston korjaus, leikkivarusteiden korjaus ja 8-talon huippuimurin korjaus 2013. Pihakaivojen korjaus, kylmiön kompressorihuoneen puhallin asennettu. roskakatos rakennettu A-talon edestä kaadettiin kalkki puut pois (Energialaitos) 2014. Pihan aitojen, pyykkitelineiden ja varastojen seinien maalaus, 2 sadevesi kaivon kaatojen korjaus, A-talon pömpelien vesiputkien ohjaus maaputkilla ojaan sekä pömpelien valojen uusiminen. molempiin asennettiin lisävalaisimet liiketunnistimilla 2015. Saattolämmityskaapelit asennettu A-talon vedenpoistoputkiin, naakkojen pääsyn estäminen rakennusten yläpohjiin, varaston syöksyjen uusiminen, pihakivetyksen korjaus, leikkipuiston korjaus ja hiekkojen vaihto 2016. Parvekkeiden kaiteet uusittu alumiinirunkoisiksi. Parvekkeet lasitettu kaiteiden ala- ja yläpuolelta. A-talon alakerran verannoille asennettu lasitus (huoneistot joissa ei ole parveketta). Vanhojen betonisten parvekekaiteiden purkamiseen liittyen on A-taloon asennettu pystyyn ja 8- ja C-taloihin vaakaan erilliset teräspaalut tukemaan parvekkeen yms. rakennetta. Lisäksi A-talon luhti käytävä on lasitettu 2017-2018. 2018 lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien- ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö. 2019 Lukituksen uusiminen (Viria Security) 2020 Telia laajakaista 2020 B- ja C-talojen parvekkeiden pelliseinien korjaaminen sekä varaston kattojen uusiminen. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, sekä loppujen IV-koneiden uusiminen. 2023: huoneistojen ulko-ovet uusittu 2024: Patterikäyttöiset älypalovaroittimet asennettu huoneistoihin (42 kpl), toiminnan tarkastus vuosittain |
| Tulevat remontit | Korjaus-ja kunnossapitosuunnitelma 2025-2029: - Osakashallinnassa olevien pesuhuoneiden saneerauksia (taloyhtiö vastaa rakenteista), suositeltu 2025 - peruskuntoarvio, suositeltu 2025 - Huopakatteiden uusiminen tai kokonaisvaltainen kattosaneeraus, jossa myös kattomuotoa muutettaisiin. Suunnittelu käynnissä. - energiatodistuksen uusiminen, suositeltu 2026 - ikkunoiden kunnon selvitys, suositeltu 2027 - salaoja- ja sadevesisaneeraus, suositeltu 2027 |
| Kuntotutkimuksista | Raksystems on suorittanut parvekkeiden ja julkisivujen betonioslen kuntotutkimuksen syyskuussa 2016. 24.2.2022: kosteus ja sisäilmatekninen kuntotutkimus, tutkimussuunnitelma 14.9.2024 leikkipakat turvatarkastus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 21 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Valokuitu Telia. |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
