Ruukintie 68, Kivistö, Seinäjoki
Kivistö Seinäjoki Kerrostalo 2h, k, kph, parveke
Hinta
59 500 €
Koko
57 m²
Vuosi
1965
Valoisa kaksio Kivistön palveluiden äärellä.
NÄYTTÖ vuorokauden ympäri! Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!
Tämä 57 m²:n kaksio tarjoaa viihtyisää ja huoletonta asumista rauhallisella Kivistön asuinalueella, vain lyhyen matkan päässä Seinäjoen keskustasta. Päivittäiset palvelut, kuten koulut, ruokakauppa ja hyvät liikenneyhteydet löytyvät läheltä.
Toimivapohjainen huoneisto koostuu tilavasta olohuoneesta, erillisestä keittiöstä, jonka ruokailutila on yhteydessä olohuoneeseen sekä makuuhuoneesta, jossa on runsaasti säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Keittiö on varusteltu jääkaappi-pakastimella, sähköliedellä ja liesituulettimella. Keittiön kaapistot on uusittu arviolta 2000-luvun taitteessa.
Kylpyhuone on laatoitettu ja siisti, varustettuna wc-istuimella, suihkulla ja pesukoneliitännällä. Kylpyhuoneessa on peilikaapisto ja 2025 uusittu allaskaapisto. Huoneistossa on parkettilattiat (makuuhuoneessa muovimatto) ja tapetoidut seinäpinnat, ja eteisessä käytännöllinen peililiukuovikaapisto.
Asunto Oy Kivistöllissä on tehty merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella: mm. käyttövesiputkistot uusittu, viemärit pinnoitettu, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu sekä salaojat ja sadevesiviemärit uusittu. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö, jossa lämmityskustannus sisältyy yhtiövastikkeeseen. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot.
Autopaikat ovat vuokrattavissa yhtiöltä edullisesti (5 €/kk). Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee vaikka heti kaupanteon jälkeen!
Kohdetta esitellään yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Lisätietoa ja näyttöajat sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä? Pyydä maksuton asuntoarvio:
www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20156341 |
|---|---|
| Sijainti | Ruukintie 68, 60100 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Velaton hinta | 59 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 59 500 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 256,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 256,50 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Päätettiin yhtiökokouksessa 14.1.2026 yksimielisesti valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa 1–2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätetään periä 2kk ylimääräinen jaksotetusti helmi- ja maaliskuun aikana. Perityillä ylimääräisillä vastikkeilla peritään lainaosuuden poismaksut kahden huoneiston osalta, jotka ovat olleet lyhentämättä pankkiin. Huom. osakkaat ovat siis itse maksaneet lainaosuudet pois, mutta aiempi isännöitsijä ei ole aikoinaan lyhentänyt niitä pankkiin asti. |
| Muut maksut | Kylmä vesi 5,00 €/m3 ja lämmin vesi 11,50 €/m3. Autopaikkavuokra lämmin / kpl / kk 10,00 €. Autopaikkavuokra kylmä / kpl / kk 5,00 €.Yhtiökokouksessa 14.1.2026 päätetään Lounean valokuidun ottamisesta: • Liittymismaksu 5,50 €/kk/huoneisto (60kk) joka sisältää liittymän rakentamisen kaivuineen, sisäverkon saneeraamisen Lounea Talokuidut Oy:n operaattoriverkkona, kaikki asennukset ja käyttöönoton sekä kuitupäätelaitteen asennettuna käyttöönoton yhteydessä joka huoneistoon. Koska kuitupäätelaite ei sisällä langatonta WLAN-verkkoa, täytyy rinnalle hankkia sitä varten erilliset langattomat reitittimet, jotka tarjoamme kaupan päälle kaikille (TP-Link HX220, 1kpl/as., laitteen norm. hinta 3,95 €/kk/huoneisto). Myös langattoman reitittimen asennus käyttöönoton yhteydessä jokaiseen huoneistoon sisältyy kauppaan. • Palvelut 100/100M netti + kaapeli-tv palvelut, hinta 9,95 €/kk/huoneisto. Valokuidun asentamisen ajankohta on myöhemmin tänä vuonna. Valtuutettiin taloyhtiön hallitus yhdessä isännöitsijän kanssa viemään hanketta eteenpäin. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | 15 pistokepaikkaa ja 6 kylmäpaikkaa. Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä jonotusperiaatteella. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Pesukoneliitäntämahdollisuus |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaapisto, allas ja hana uusittu 2025. Kph uusittu arviolta vuonna 1998 edellisen pitkäaikaisen omistajan aikana. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaapisto |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 503 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Kivistölli |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | +358504722756 jaakko.marttila@osuvaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2022 Huoneiston B 11 ulko-oven uusiminen 2022 Kellarin pumpun kunnostus 2021 Lämmönsiirrin uusittu 2020 Varaston liiketunnistimella toimivat led-valot, kellarin pumpun uusiminen 2018 Käyttövesiputkiston uusiminen, pystyviemäreiden pinnoitus ja pohjaviemärin sukitus 2017 Takapihan salaojituksen korjaus, sadevesikaivon sähköistys, asuntojen A 2 ja A 9 pesuhuone remontit 2015 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2014 Autolämmityspaikkojen lisäys 2013 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, asunnon C 16 kosteuskorjaus 2012 Kellarin kosteuskorjaus ja uppopumpun asennus 2007 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2003 Sadevesiviemäreiden ja salaojien uusiminen 1994 Huopakate uusittu |
| Tulevat remontit | HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUKSELLE TULEVAN 5 VUODEN KORJAUSTARPEISTA 2026 IV:n puhdistus ja säätötyö alustavasti suunnitteilla 2026 Taloyhtiön kuntoarvio ja huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus alustavasti suunnitteilla 2026 Uusi jätekatos alustavasti suunnitteilla |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 18 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
