Pättäränkatu 9, Katajalaakso, Seinäjoki
Katajalaakso Seinäjoki Omakotitalo 5h, k, khh, pukuh, s, 2 x erill. wc, autotalli/autokatos.
Hinta
389 000 €
Koko
172 m² / 209,40 m²
Vuosi
2011
Hyvin pidetty kiinteistökokonaisuus metsään rajoittuvalla tontilla.
NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely. Astu sisään taloon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!
Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen hyvin pidettyyn 172 m² yksitasoiseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella alueella monipuolisten palveluiden lähettyvillä. Mm. Seinäjoen ideaparkiin autolla noin viidessä minuutissa. Vuonna 2011 valmistunut koti on alkuperäisiltä omistajilta myynnissä ja poikkeuksellisen hyvin pidetty.
Kodin avarassa olohuoneessa tunnelmaa luo varaava Tiilerin takka ja asumismukavuutta lisää lämmittävä/ viilentävä ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta aukeaa kauniit metsämaisemat. Olohuoneen yhteydessä on tilaa suurelle ruokailuryhmälle. Tilasta on käynti osittain lasitetulle suojaisalle terassille. Kodin keittiössä on poikkeuksellisen runsaasti säilytys- ja laskutilaa, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, integroitu mikro sekä jää- ja pakastinkaappi.
Käytännöllinen pohjaratkaisu palvelee perheen arkea erinomaisesti. Talossa on neljä tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on tilaa säästävät liukuovikaapistot. Suurimmasta makuuhuoneesta on käynti suoraan pukuhuonetilaan/khh:n lisätilaan, josta on suora kulku kylpyhuoneeseen. Ajopihan puoleisessa makuuhuoneessa on oma erillinen sisäänkäynti, jonka ansiosta tila soveltuu mainiosti myös työtilaksi, jossa on mahdollista vastaanottaa asiakkaita. Talossa on kaksi erillistä wc:tä ja kolmas wc on autotallin yhteydessä. Kodinhoitohuoneessa on erinomaiset säilytystilat, pesuallas ja reilusti laskutilaa sekä käynti suoraan ulos katetulle terassille. Kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla ja saunalla, jossa on tunnelmavalaistus sekä avattava tuuletusikkuna.
Kiinteistön piha-alue on valmiiksi tehty ja hyvin hoidettu monipuolisin istutuksin. Istutukset ovat pääasiassa ympärivuotisia ja siten helppohoitoisia. Pihassa on laatoitusta, kivetystä ja asfaltoitu ajopiha sekä sisäpihan suojaisa nurmialue. Lämmin autotalli on varustettu erillisellä wc:llä ja kahden auton autokatos voimavirtapistokkeella, joka helpottaa sähköauton latausta. Lisäksi pihassa on erillinen varastorakennus, jossa on kaksi kylmää varastoa ja katettua säilytystilaa. Varastotila soveltuu puulattian ja ikkunan ansiosta hyvin vaikka kesähuoneeksi. Oma 1198 m2 tontti rajoittuu metsikköön, mikä tekee pihasta suojaisan ja tarjoaa luonnon vuodenajan mukaan vaihtuvine maisemineen aivan kotiovelle.
Kiinteistö (talo ja tallirakennus) lämpenee miellyttävällä lattialämmityksellä sähkövastuksin ja ilmalämpöpumpuilla, joissa on myös viilennysmahdollisuus. Talossa on lisäksi varaava massiivinen Tiilerin takka ja aurinkokeräimet, jotka auttavat käyttöveden lämmityksessä. Monipuolinen lämmitysjärjestelmä on ollut toimiva ja energiatehokas. Sähkönkulutus on ollut maltilliset n. 14 500 kWh/vuosi, sisältäen myös autotallin lämmityksen.
Kohdetta esitellään yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Lisätietoa ja näyttöajat:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä? Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi. Hoidamme kaiken muun edullisella kiinteällä välityspalkkiolla. Asunto-osakkeet 2600 € , omakotitalokiinteistöt 3600 €.
Varaa maksuton asuntoarvio: www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21403820 |
|---|---|
| Sijainti | Pättäränkatu 9, 60320 Seinäjoki |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, khh, pukuh, s, 2 x erill. wc, autotalli/autokatos. |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 172 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Muut tilat: Lämmin autotalli 33 m2, autotallin wc 2,1 m2 ja tekninen tila 2,3 m2. Talon kerrosala 195m². |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Alkuperäisiltä omistajilta myynnissä poikkeuksellisen hyvin pidetty kiinteistö. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Velaton hinta | 389 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 389 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | n. 840 € / vuosi |
| Muut maksut | Sähkönkulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 14 500 kWh/vuosi. Sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön. Autotalli on ollut ympäri vuoden n. 20 asteen lämmössä. Käyttöveden lämmityksessä hyödynnetään aurinkokeräimiä. Käytettävissä myös kaksi ilmalämpöpumppua ja varaava takka.Lisäksi muut tavanomaiset kiinteistön kulut kuten vesi- ja jätevesi, jätehuolto ja vakuutus. Hulevesimaksu 40 €/vuosi. |
|---|
| Pihan kuvaus | Asfaltoitu, laatoitettu, nurmi |
|---|---|
| Lämmitys | Sähkö. Autotallin ilmalämpöpumppu hankittu 2022 ja talon ilmalämpöpumppu huollettu 2021 |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | -jääkaappi ja pakastinkaappi uusittu 2023 -keittiön hana 2022. Hanassa automaattisulku sähköllä. -Talon kivijalan ympärys siistitty ja patolevyt korotettu 2024. -katto huollettu/pesty säännöllisesti |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, ulkovarasto |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Runsaasti lasku-ja säilytystilaa |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kaksi suihkua |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tuuletusikkuna |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kolmessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot. Yhdessä kaapistot. |
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Peili ja allaskaapisto |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeutta ei jäljellä. |
|---|---|
| Koko | 1 198 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 743-9-117-4 |
| Rasitteet | Johtorasite |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
