Niittäjänkatu 3, Jouppi, Seinäjoki
Jouppi Seinäjoki Rivitalo 3h+k+s+lasitettu terassi 16,2 m2+autokatos
Hinta
209 000 €
Koko
62 m² / 78,20 m²
Vuosi
2026
ENNAKKOMARKKINOINNISSA KORKEATASOISTA RIVITALOASUMISTA SEINÄJOEN KESKUSTAN LÄHEISYYDESSÄ.
Rakentaminen on aloitettu. Yli puolet asunnoista on varattu. Ilmoituksen kuvat ovat rakentajan pohjamalliltaan täysin vastaavasta valmiista asunnosta naapuriyhtiöstä.
Mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin mm. laatoituksiin, kuivien tilojen lattioihin sekä kiintokalusteisiin. Sovi näyttö paikan päälle rakenteilla olevaan kohteeseen! Yhtiö rakennetaan turvallisena Rs-kohteena. Rs-pankkina toimii Järvi-Pohjanmaan Osuuspankki.
Asunto soveltuu erinomaisesti myös sijoituskäyttöön. Vastaavia ei ole vuokramarkkinoilla. Arvio kuukausittaisesta vuokrasta autokatospaikan kanssa on n. 890€/kk.
Avarassa kolmiossa on tilan tuntua neliöitään suuremmin. Asunto tarjoaa sopivasti tilaa ja mukavuutta arjen elämiseen. Olohuoneessa on lähes lattiaan saakka yltävät suuret ikkunat ja terassin käyntioven ikkuna. Tiloihin tulee reilusti luonnonvaloa.
Yhtenäisen avaran olohuoneen ja keittiön kokonaispinta-ala on 22,9 m2 eli kokonaisen pienen yksiön verran! Makuuhuoneet 9,7 m2 ja 13,3 m2. Makuuhuoneissa on tilaa säästävät seinän sisään upotetut kaapistot. Pohjaratkaisu on erittäin onnistunut. Huoneistossa on kauttaaltaan kattoihin upotetut modernit kiinteät led-valot.
Olohuoneen ja pienemmän makuuhuoneen väliseinän ratkaisuun on mahdollista vielä vaikuttaa ( esim. liukuovi, pariovet, jopa seinän poisto, mikäli haet suurta kaksiota).
Asunnon varusteluun kuuluu muun muassa:
+Erinomainen rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä Seinäjoen Keskustan ja Ideaparkin välisellä alueella. Keskustan kaikki palvelut ja rautatieasema sekä Ideapark kävelymatkan etäisyydellä.
+Huoneiston liukuovilla varustettu lasitettu 16,2 m2 tilava terassi toimii lisäolohuoneena aina keväästä myöhälle syksyyn saakka. Terassi ja takapiha suuntautuvat etelään. Terassin liukuovet ovat sisäpuolelta salvalla lukittavia.
+Kaukolämpö kauttaaltaan miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä takaa tasaisen lämmön myös kylmimpinä pakkaskuukausina. Lämmityskustannus sisältyy hoitovastikkeeseen.
+Arvokkaana lisänä huoneistolle kuuluu n. 8000 euron arvoinen yksi autokatospaikka kauppahintaan sisältyen. Autokatospaikassa on varaus sähköauton lataukselle ja asunnosta sisältä eteisen katkaisimesta käsin ohjattava virtapistoke. Mahdollisuus myös tolppapistokepaikalle.
+Talousrakennuksessa on autokatospaikan lisäksi huoneistokohtainen kaukolämmössä oleva lämmin irtaimistovarasto.
Yhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla kysytyllä Joupin alueella historiallisen Joupin vanhan tuvan naapurustossa. Keskustan ja Ideaparkin sadat kaupat, kahvilat, ravintolat ja kulttuuripalvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Lähin ruokakauppa n. 500 m. Älä jätä ainutlaatuista mahdollisuutta käyttämättä, sillä tätä lähemmäksi keskustaa valmistuu vain harvoin rivitalohuoneistoja.
Tämä viimeistään elokuussa 2026 valmistuva asunto tarjoaa kodin, jossa voit viihtyä ja nauttia elämästä omassa rauhassa palveluiden ääressä.
Lisätietoa ja näyttöajat:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti@asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21296165 |
|---|---|
| Sijainti | Niittäjänkatu 3, 60320 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+lasitettu terassi 16,2 m2+autokatos |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (uudiskohde, osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneiston asuinpinta-ala on 62 m2. Muuta tilaa lasitettu terassi 16,2 m2. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | 31.08.2026 |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Käyttöönottovuosi | 2026 |
| Velaton hinta | 209 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 121 552,72 € |
| Velkaosuus | 87 447,28 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 785,07 € / kk |
| Rahoitusvastike | 605,27 € / kk |
| Hoitovastike | 179,80 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Yhtiölaina on lyhennysvapaalla 31.1.2027 saakka. 605,27 € rahoitusvastikkeesta maksetaan tuohon saakka vain koron osuus. |
| Muut maksut | Valokuitu 500M/kaapeli-tv 14,95 €/kk. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Uudiskohteen tila | rakenteilla |
| Auton säilytys | Kaikille huoneistoille kuuluu yksi autokatospaikka. Mahdollisuus myös tolppapistokkeelle. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Autokatosrakennuksen yhteydessä lämmin huoneistokohtainen varasto. |
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Kuivissa tiloissa vinyyli tai vastaava |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Myynti-ilmoituksen kuvista poiketen L-mallinen keittiö kuuluu vakiovarustukseen, kuten pohjakuvassa. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Paikka pesutornille |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunassa avattava tuuletusikkuna. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Molemmissa makuuhuoneessa on seinän sisään upotetut tilaa säästävät kaapistot. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 4 757 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | As Oy Seinäjoen Niittäjänkatu 3 A |
|---|---|
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 8 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Tekninen tila. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO. Kaapeli-tv ja valokuituliittymä. Yhtiön omistustontti jaettu hallinnanjakosopimuksella naapuriyhtiön kanssa siten, että molemmat yhtiöt vastaavat omista alueistaan. |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
