Ruiskuja 6, Koskenkorva, Ilmajoki
Koskenkorva Ilmajoki Omakotitalo 4h+k+yläk.aula+parveke+s+pihasauna+terassi+autokatos
Hinta
97 000 €
Koko
104 m²
Vuosi
1952
Viehättävä omakotitalo rauhallisella sijainnilla kadun päässä puistoon rajoittuen.
Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen ja tilavaan kotiin Koskenkorvalla! Vuonna 1952 rakennettu (yläkerta rakennettu asuinkäyttöön 2003) ja vuosien varrella laajasti remontoitu 104 m²:n omakotitalo tarjoaa monipuoliset puitteet perheasumiseen tai rauhaa rakastavalle pariskunnalle. 2 100 m²:n suuruisen reilun kokoisen asemakaava-alueeseen kuuluvan tontin ansiosta tilaa on runsaasti niin pihapeleille kuin viherpeukalollekin. Kiinteistössä on kunnallinen vesi-ja viemäriliittymä.
Talon sydämenä toimii alakerran valoisa olohuone, josta on käynti keittiön viereiseen pystymuurilla varustettuun huoneeseen. Huonetilaa voi hyödyntää esim. lisämakuuhuoneena, ruokasalina tai olohuoneen jatkeena. Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä ja varustukseen kuuluu astianpesukone, arkkupakastin, jääkaappi ja sähköliesi. Kodin lämmitysratkaisuna on sähkölämmitys seinäpatterein ja kaksi ilmalämpöpumppua sekä edellä mainittu pystymuuri ja yläkerran kamiinatakka! Kaikki nämä mahdollistavat kohtuullisen energiankulutuksen.
Vuonna 2003 rakennetussa yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, aulatila, vilvoitteluparveke ja saunalla varustettu kylpyhuone. Kylpyhuoneet löytyvät sekä ylä- että alakerrasta, ja molemmissa on wc-istuimet. Yläkerran kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä.
Saunanautintoa tarjoaa sekä talon oma sähkösauna että erillinen pihasauna puukiukaalla. Suojaisa katettu terassi tuo lisää kesäasumismukavuutta. Vehreä puistomainen jo valmiiksi sijainniltaan suojaisa tontti on viereisen leikkikentän suuntaan kuusiaidalla suojattu.
Ei julkisia näyttöjä. Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi tähän viehättävään kotiin!
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi.
-Hoidamme kaiken muun.
-Säästä tuhansia euroja välityspalkkiossa!
Tutustu tarkemmin: www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20813878 |
|---|---|
| Sijainti | Ruiskuja 6, 61330 Ilmajoki |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+yläk.aula+parveke+s+pihasauna+terassi+autokatos |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 104 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Kerrosala 126 m2 |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Ikäisekseen hyväkuntoinen talo. Alakerran pinnat paikoin tyydyttävässä kunnossa. Yläkerta hyvässä kunnossa. |
| Kohteen kunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1952 |
| Käyttöönottovuosi | 1952 |
| Velaton hinta | 97 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 97 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | n. 246 euroa / vuosi |
| Muut maksut | Muut tavanomaiset kiinteistön kulut kuten lämmitys-/käyttösähkö (n. 14 000 kWh/vuosi), vesi- ja jätevesi, jätehuolto ja vakuutus. |
|---|
| Lämmitys | Sähkö. Ilmalämpöpumput alakerrassa ja yläkerrassa. Alakerran pystymuuri + yläkerran kamiinatakka. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2000: Alakerran pinnat uusittu 2000: uusittu julkisivut ja peltikate. Ulkoseinien lisälämmöneristys ja tuulensuojalevyt. Yläpohjassa puhallusvillat. Ikkunat uusittu 3-kertaiset todennäköisesti julkisivuremontin yhteydessä. 2003: rakennettu yläkerta ja saunatilat 2012: uusittu lämminvesivaraaja. 2014: kellaritilan ilmanvaihtoa tehostettu. Asennettu ilmanvaihtoventtiilit portaikon seinään, ilmareiät portaisiin ja oveen kellaritilassa. 2015: Talon ulkoverhous maalattu. 2018: uusittu lämminvesivaraaja (edeltävä vuoti kylpyhuonetilassa). 2018: Ilmalämpöpumppu uusittu alakertaan ja 2022 yläkertaan. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot sekä yläkerran sivukkaissa säilytystilaa. Ulkorakennuksessa katettua viileää säilytystilaa. Talon kellarissa hyllyköt. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Katon kunto | uusittu vuonna 2000 |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Arkkupakastin. Keittiöön mahtuu tilava ruokapöytä. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alakerran kph:ssa wc-istuin, peilikaappi ja pesuallas sekä allaskaapisto. Pesukoneliitäntä. Suihkuvaraus.Yläkerran kylpyhuone on uusittu vuonna 2003. Kylpyhuoneessa on suihku, peili yläkaapistoilla ja pesuallas sekä allaskaapisto. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Lisäksi pihassa erillinen saunarakennus puukiukaalla ja kantovedellä. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Olohuoneen viereisessä huoneessa pystymuuri, laminaattilattiat ja tapettiseinät. Tätä tilaa on mahdollista hyödyntää myös makuuhuoneena tai vaikka ruokailuhuoneena.Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja aulatila. Aulassa ja makuuhuoneissa laminaattilattiat sekä tapettiseinät. |
| 3 | |
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc-istuimet yläkerrassa ja alakerrassa kylpyhuoneiden yhteydessä. |
| Rakennusoikeus e-luku | 0.15 |
|---|---|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Ilmajoen kunta |
| Koko | 2 100 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 145-411-3-280 |
| Kuntotutkimuksista | Kuntokartoitukset 2013 ja 2014. Raportit välittäjältä.2013 kuntokartoitusraportin mukaan käyttövesijärjestelmä: Vesimittari kellarissa, uusittu lämminvesivaraaja (120litraa) alakerran kph-tilassa koteloituna. Putkistot muovia asennusputkessa rakenteissa ja osin kuparia pintana (uusittuja).Viemärit: Havaintojen perusteella viemärit muovia, johdettuna kunnan viemäriin kellaritilan kautta. |
|---|
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
