Ilmarisenkatu 7 A 12, Uppa, Seinäjoki
Uppa Seinäjoki Kerrostalo 2h, kk, s, parveke
Hinta
95 000 €
Koko
45,50 m²
Vuosi
1995
Heti vapaa valoisa kaksio omalla saunalla ja länsiparvekkeella.
NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!
Huoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa hissillisessä taloyhtiössä rauhallisella sijainnilla aivan keskustan palveluiden läheisyydessä.
Oma sauna, ulostyönnetty länsiparveke sekä tilava olohuone tekevät asunnosta viihtyisän ja toimivan arkeen tai sijoitukseen. Keittokomero on varusteltu sähköliedellä, jääkaappipakastimella ja liesituulettimella. Kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja korkea pyykkikaappi. Säilytystilaa on makuuhuoneen korkeissa kaapistoissa, eteisen kaapistoissa ja eteisen erillisessä vaatehuoneessa. Lisäksi huoneistolle kuuluu kellarikomero.
Makuuhuoneessa on tilaa myös työpisteelle. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, joka avautuu takapihalle ilta-aurinkoon länteen. Asunto on alkuperäiskuntoinen, mutta poikkeuksellisen siistissä kunnossa.
Asunto Oy Lavitta on hyvin hoidettu, omalla tontilla seisova yhtiö. Taloyhtiössä on tehty hyviä perusparannuksia mm. hissin uusinta, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostukset, salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus sekä piha-alueen asfaltointi.
Huoneistolle kuuluu autopistokepaikka.
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Avaa ovesi ja päästä asiakas tutustumaan kotiisi.
-Hoidamme kaiken muun.
-Säästä tuhansia euroja välityspalkkiossa!
Tutustu tarkemmin: www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20072742 |
|---|---|
| Sijainti | Ilmarisenkatu 7 A 12, 60100 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, s, parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 45,50 m² |
| Kerros | 3/5 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Siistissä alkuperäisessä kunnossa. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa, eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1995 |
| Käyttöönottovuosi | 1995 |
| Velaton hinta | 95 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 95 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 199,52 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 199,52 € / kk |
| Muut maksut | kylmä vesi 5,5 euroa/m3, lämmin vesi 12,5 euroa/m3 |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | teräspelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa korkeat kaapistot ja tilaa työpöydälle. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 915 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Lavitta |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistöpalvelu Seinänaapurit Oy Jussi Harjunpää 010 524 4441 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2009 Ilmarisenkadun puoleisen aidan uusiminen Ilmastoinnin puhdistus- ja säätö 2010 Ylimpien kerroksien parvekekattojen puuosien ja rautaosien huoltomaalaus 2011 Hissilaitteiston kokonaisvaltainen uusiminen Tuulikaapin rakentaminen ja liikuntaesteen poistaminen automaattiovin 2012 Rakennuksen elementtisaumauksien uusiminen 2014 Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen 2017 Huoneistojen A22 ja A23 akuuttien ikkunoiden vaihto Ulko-ovien rautamaalaus 2019 Ikkunoiden uusiminen ja IV-tekniikan automatisointi Porraskäytävien huoltomaalaus Autokatoksen katon tarkastus ja korjaus 2020 Ilmarisenkadun puoleisen aidan- ja katoksen huoltomaalaus 2021 Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen / Saumauspalvelu Kotilainen 2022 salaoja-ja sadevesijärjestelmän peruskorjaus, Kuivatusjärjestelmän saneeraus / Finnhalu Oy 2022 Väestönsuojan tarkastus, huolto ja varustetäydennys / Presto Oy 2023 Piha-alueen asfaltointi / Asfalttitaito |
| Tulevat remontit | Selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: -Pääulko-oven katoksen uusiminen -Rännien huolto -10-vuotis kuntoarvio -Alkuperäisien pesutilojen peruskorjaus vedeneristyksin. RI H. Mäenpää on laatinut alustavaa kiireellisyys järjestystä. Päivitys 2025 - tarjouspyynnöt. -lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien säätö -Ilmanvaihtojärjestelmä: Puhdistus- ja säätö/ tarkastus IV-säädöt ja tasapainotus. IV-tekniikan automatisointi tehty 2019. -Palovaroittimet (38kpl) asennetaan 2025 -Väestönsuojan tarkastus, Väestönsuojan koeponnistus (Suoritettava 10 vuoden välein) |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 27 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
