Vaasantie 416A, Ylihärmä, Kauhava
Ylihärmä Kauhava Omakotitalo 6h, k, rt, aula, khh, 2x kph, s, wc, aula, autotalli, varastot
Hinta
298 000 €
Koko
333 m² / 423 m²
Vuosi
2004
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään taloon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta.
Upea omakotitalo suurella tontilla ja omalla autotallirakennuksella!
Alkuperäisiltä omistajilta myynnissä hyvin pidetty tilava kartanomainen omakotitalo ja tallirakennus Vaasantien varrella! Tässä 333 m² kodissa yhdistyvät reilu tilankäyttö, laadukkaat materiaalit, käytännöllisyys ja energiatehokas maalämpö miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Oma lähes hehtaarin kokoinen suojaisa tontti rauhallisella sijainnilla, mutta hyvien yhteyksien päässä. Sekä Vaasan että Seinäjoen keskustaan autolla n. 40 min (n. 55-60 km). Arjen kauppapalvelut, päiväkoti ja koulut n. 5 min (n.3 km) ajomatkan päässä Ylihärmän keskustassa.
Kodin sydämen muodostavat olohuone, ruokailutila ja keittiö, jotka avautuvat osittain yhtenäiseksi tilaksi. Olohuoneessa on varaava takka, ja käynti länteen avautuvalle terassille. Paljulla varustettu toinen terassi sijaitsee talon eteläpuolella. Täyspuukeittiössä on kivitasot, saarnikaapistot ja modernit kodinkoneet. Kodin viisi makuuhuonetta jakautuvat kahteen kerrokseen ja säilytystilaa on reilusti: vaatehuoneita, kaapistoja sekä varastoja.
Molemmissa kerroksissa on kylpyhuone ja wc. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on sauna heti-valmis -kiukaalla ja tuuletusikkunalla. Kodinhoitohuoneessa on kaikki arjen mukavuudet mm. kurapiste, kuivauskaappi, silityspiste ja käynti suoraan ulos. Lisäksi keskuspölynimuri, valokuitu ja hälytysjärjestelmä tekevät asumisesta sujuvaa ja turvallista.
Pihapiirissä sijaitsee erillinen lämmin n. 90 m²:n autotalli/varastorakennus, johon mahtuvat sekä autot että harrastevälineet.
Kiinteistön (päärakennus ja tallirakennus) lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä, jota täydentää varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Maalämpöpumppu on huollettu ja kompressori uusittu vuonna 2019. Käyttö-ja lämmityssähkön energiankulutus on ollut noin 20 000 kWh/vuosi, joka on erittäin kohtuullinen näin suurelle kodille ja talousrakennukselle!
Etsitkö reilun kokoluokan kotia suurella suojaisalla tontilla ja tilavalla autotallilla sekä nykyaikaisella varustelulla? Tässä on tilaisuutesi! Ota yhteyttä ja varaa oma esittely.
Talo vapautuu nopeasti. Kohdetta esitellään yksityisesittelyin, varaa oma aikasi.
Lisätietoa ja näyttöajat sovittavissa:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
-Huomioithan, että tarjouksessa on mahdollista asettaa kaupan ehdoksi myös lainan saannin. Nopeuttaa asiointiasi pankin suuntaan, kun kauppasumma on etukäteen alustavasti sovittu.
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21732708 |
|---|---|
| Sijainti | Vaasantie 416A, 62375 Kauhava |
| Huoneistoselitelmä | 6h, k, rt, aula, khh, 2x kph, s, wc, aula, autotalli, varastot |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 333 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Muut tilat: tallirakennus n. 90 m2. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Velaton hinta | 298 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 298 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 1200 € |
| Muut maksut | Lämmitys 20 000 kWh/vuosi. Lisäksi muut tavanomaiset kiinteistön kulut kuten käyttösähkö, vesi- ja jätevesi, jätehuolto ja vakuutus. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Sauna uusittu ja maalämpö huollettu ja kompressori uusittu 2019 Tapetoitu huoneita 2016 Rakennettu lisäterassi 2015 |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin varasto, kylmä varasto, kaapistot, vaatehuone |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti (kivipintainen tiilikatejäljitelmä) |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Täyspuu rungot ja kaappien ovet, saarnia. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, wc-istuin, peili ja allaskaapisto. Yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi, wc-istuin, peili ja allaskaapisto. Molemmissa lattialämmitys. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Vastakkaiset lauteet ja tuuletusikkuna. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Alakerrassa yksi makuuhuone jossa kaapistot ja lisäksi läpikuljettava vaatehuone. Yläkerrassa neljä makuuhuonetta, joista kolmessa kaapistot. Tilojen puolesta jaettavissa kevyillä väliseinillä ikkunallisia lisähuoneita. |
| 5 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Yksi erillinen wc alakerrassa, jossa peili, allaskaapisto. Lisäksi wc-tilat molempien kylpyhuoneiden yhteydessä. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Tontin nimi | Metsäranta |
|---|---|
| Koko | 8 670 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 233-427-7-105 |
| Rasitteet | Tieoikeus. |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
