Leviäkämmen 1 C 15, Karhuvuori, Seinäjoki
Karhuvuori Seinäjoki Rivitalo 4h, k, kph, s, wc*2, yläk.aula, terassi, parveke
Hinta
260 750 €
Koko
84,50 m² / 89,50 m²
Vuosi
2026
Ennakkomarkkinoinnissa uusi rivitalon päätyasunto
Kysytyllä alueella Seinäjoen Karhuvuoressa sijaitseva rakenteilla oleva huoneisto tarjoaa tilaa, tyyliä ja toimivuutta kahdessa kerroksessa. Etsitkö uutta, modernia ja hyvin varusteltua kotia rauhalliselta alueelta, mutta silti palveluiden läheltä? Tämä 84,5 m²:n päätyasunto Seinäjoen Karhuvuoressa tarjoaa kaiken, mitä toiveidesi perhekotiin kuuluu. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, oma sauna, kaksi wc:tä, parveke ja terassi sekä fiksut säilytysratkaisut.
Avarassa alakerrassa on olohuone ja keittiö, jotka muodostavat yhtenäisen ja valoisan oleskelutilan. Ikkunat suuntautuvat sekä itään että etelään. Olohuoneesta on suora kulku terassille sekä huoneiston suojaisalle pensasistutuksin rajautuvalle huoneistokohtaiselle takapihalle, joka tuo luonnon osaksi arkea. Laadukkaassa Nixi -kalusteiden keittiössä on paikka isolle ruokailuryhmälle, kalusteet kahdella seinällä ja varustelu, joka kattaa kaiken tarvittavan. Huoneiston alakerrassa lisäkäytännöllisyyttä tuo portaiden alle rakennettu vaatehuonetila.
Kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa. Jokaisessa makuuhuoneessa on kaapistot. Päämakuuhuoneessa ikkunat suuntautuvat sekä itään että etelään ja käynti lasitusvalmiudella varustetulle etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Yläkerran aulatilassa on tilaa esim. työpisteelle tai lepotuolille portaikon yläpäässä.
Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, wc -istuin ja oma sauna sähkökiukaalla. Yläkerran tilavassa wc-tilassa on tilaa myös pesutornille kätevästi makuuhuoneiden lähettyvillä. Alakerran kylpyhuoneessa ja yläkerran wc:ssä on bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi.
Turvallisena Rs-kohteena omalle tontille rakentuva As Oy Seinäjoen Isotassu yhdistää viihtyisän asumisen, hyvän sijainnin ja monipuoliset palvelut. Rakentajana vuosikymmenien kokemuksella Jaskari Rakennus Oy.
Upeat ulkoilumaastot alkavat kotiovelta. Leviäkämmen kadun päästä on suora kulku Hyllykallion laajalle kuntoradalle, jossa on talvisin valaistut hyvin hoidetut hiihtoladut. Suora kulkuyhteys kuntopolkua pitkin Tanelinrannan uimarannalle ja suosittuun avantosaunaan.
Kivisaaren kauppakeskittymään (mm. Prisma) autolla vain 5 min. Seinäjoen keskustaan autolla alle 10 min.
Nurmon Atrialle 7 min. Myös hyvät lähiliikenneyhteydet (bussipysäkki 50m) takaavat sujuvan arjen ilman omaa autoakin.
As Oy Seinäjoen Isotassuun valmistuu useita yksilöllisiä eri kokoisia huoneistoja, mutta vain muutama per pohjamalli, joten varaa omasi! Voit tiedustella vapaana olevia asuntoja välittäjältä. Vielä ehdit vaikuttamaan pintamateriaaleihin ja kiintokalusteisiin sekä suunnittelemaan itsellesi oman näköisesi kodin!
Huoneistoselitelmät:
5h+k+s -- 101,5 m2
4h+k+s -- 86,0 m2 , 84,5 m2
3h+k+s -- 76,0 m2, 65,5 m2, 65,0 m2, 64,5m2, 64,0 m2
2h+k+s -- 50,0 m2
2h+k -- 45,0 m2
1h+k -- 38,5 m2
Lisätietoa ja varaukset:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20269060 |
|---|---|
| Sijainti | Leviäkämmen 1 C 15, 60510 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, wc*2, yläk.aula, terassi, parveke |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (uudiskohde, osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 84,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+k+s, 84,5 m2. Muut tilat: huoneistokohtainen varasto 5 m2. |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | arvioitu valmistuminen 2026 |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Käyttöönottovuosi | 2026 |
| Velaton hinta | 260 750 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 92 595 € |
| Velkaosuus | 168 155 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 352 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 073,15 € / kk |
| Hoitovastike | 278,85 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Ensimmäinen vuosi maksetaan rahoitusvastikkeesta vain korkoja, jolloin rahoitusvastike on 490,10€/kk. Autokatosvastike 10,38 €/kk ja pistokepaikkavastike 5,13 €/kk. Lisäksi tietoliikennevastike (ei vielä määritelty) sekä vesi kulutuksen mukaan. Hoitovastike sisältää mm. kaukolämmön lämmityskustannuksen ja muut asunto-osakeyhtiön budjetoidut vuotuiset kustannukset mm. jätehuolto, isännöinti, kiinteistöhuolto, kiinteistövero ja vakuutus. Rahoitusvastikkeella/pääomavastikkeella maksetaan yhtiölainaa. Huoneistoon kohdistuva yhtiölaina on mahdollista maksaa pois loppukauppahinnan maksun yhteydessä, kun asunto on muuttovalmis. Tällöin kuukausittainen rahoitusvastike/pääomavastike jää pois kuluista. |
| Muut maksut | Autokatosvastike 10,38 €/kk ja pistokepaikkavastike 5,13 €/kk. Lisäksi tietoliikennevastike (ei vielä määritelty) sekä vesi kulutuksen mukaan. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Uudiskohteen tila | rakenteilla |
| Auton säilytys | Yhtiöllä lisäksi yksi inva/vieraspaikka. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneiston yhteydessä |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Konesaumattu pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Lisäsäilytystila portaiden alla. Tilaa isolle ruokailuryhmälle. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaapistot jokaisessa makuuhuoneessa. Yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Toinen wc-tila alakerran kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen wc/khh-tila yläkerrassa. Yläkerran wc/khh-tilassa. Wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kaapistot. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 6 053 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | As Oy Seinäjoen Isotassu |
|---|---|
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 24 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla. |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
