Telkänkuja 1, Eteläranta, Kauhava
Eteläranta Kauhava Omakotitalo 4h, k, khh, kph, s, wc, autotalli
Hinta
178 000 €
Koko
105 m² / 145,50 m²
Vuosi
2005
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään taloon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta.
Hyvin pidetty omakotitalo aurinkoisella tontilla tontilla Kauhavan Etelärannassa.
Etsitkö rauhallista ja toimivaa kotia luonnonläheisestä ympäristöstä mutta palvelujen ääreltä? Tämä 105 m²:n yksitasoinen omakotitalo Kauhavan Etelärannan viihtyisällä alueella tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, tilavan pihapiirin sekä lämminhenkisen asumisympäristön.
Oma 1 850 m²:n tontti rajoittuu yhdeltä sivulta puistoalueeseen, mikä tuo luonnon ja rauhan suoraan kotiovelle. Lisäksi aurinkoinen ja suojaisa sisäpiha avautuu länteen. Laaja terassialue ja pihapiiri tarjoavat täydellisen paikan nauttia iltapäivän ja illan auringosta.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone erkkerillä ja vuolukivitakalla varustettuna sekä keittiö, jossa on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, saunassa tyylikäs puupanelointi ja tunnelmavalaistus. Arkea helpottavaa erillinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä ja katetulla tuuletusterassilla.
Lisäksi pihapiirissä on vuonna 2013 valmistunut lämpöeristetty autotalli ja varasto (yht. 40,5 m²). Autotalli on varustettu sähköisellä nosto-ovella. Pihapiirissä on lisäksi erillinen puutarhavaja. Piha on nurmetettu ja varustettu istutuksilla, hiekkalaatikolla ja pihakiikulla. Talon pääsisäänkäynnin edustalla on laatoitus ja istutuskivetykset.
Lämmityksen hoitavat kauttaaltaan miellyttävä lattialämmitys, varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla. Sähkönkulutus on ollut kahden hengen taloudessa maltillinen n. 13 500 kWh/v.
Sijainti on erinomainen: päättyvän kadun varrella, noin kilometrin päässä keskustasta. Koulut ja päiväkoti ovat alle 1,2 km:n etäisyydellä ja kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä.
Ei yleisiä näyttöjä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan hyvin pidettyyn kotiin!
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373 (myös WhatsApp)
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
-Huomioithan, että tarjouksessa on mahdollista asettaa kaupan ehdoksi myös lainan saannin, joka nopeuttaa asiointiasi pankin suuntaan, kun kauppasumma on etukäteen alustavasti sovittu.
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21857488 |
|---|---|
| Sijainti | Telkänkuja 1, 62200 Kauhava |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, khh, kph, s, wc, autotalli |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 105 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneistoala 105 m2 kerrosala 117 m2 muut tilat: autotalli 30 m2 ja varasto 10,5 m2 |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Velaton hinta | 178 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 178 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 372.33 euroa/vuosi. |
| Muut maksut | Muut tavanomaiset kiinteistön kulut kuten lämmitys-/käyttösähkö, vesi- ja jätevesi, jätehuolto ja vakuutus. Käyttö- ja lämmityssähkön vuosikulutus on ollut kahden hengen taloudessa n. 13 500 kWh/vuosi. |
|---|
| Lämmitys | varaava takka |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Päärakennuksen ja talousrakennuksen julkisivut maalattu 2010-luvulla. Ilmanvaihtokone huollettu ja ilmanvaihtokanavat nuohottu sekä ilmanvaihto säädetty 2017. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Vuonna 2020 valmistunut yhtenäiskoulu (luokat 1-9 ja lukio) n. 1,1 km |
| Palvelut | Kauhavan keskustan palvelut n. 1 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Pihavaja, käyttöullakko, kaapistot ja vaatehuone sekä talousrakennuksen lämpöeristetty autotalli ja varasti, jossa ikkuna ja tuuletusikkuna. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä reilusti laskutilaa ja kaapistotilaa. Katossa kiinteät spottivalot. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kaksi suihkua ja avattava tuuletusikkuna. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tyylikkäät lauteet ja seinäpaneelit sekä katon kiinteä tunnelmavalaistus. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kahdessa makuuhuoneessa on korkeat kaksiosaiset kaapistot. Päämakuuhuoneessa on liukuovikaapistot, joiden taustalla on vaatehuone. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Allas, peili, laskutaso ja reilusti säilytystilaa kaapistoissa. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 850 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 233-403-2-210 |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
