Kuusistonkatu 3 C 12, Pohja, Seinäjoki
Pohja Seinäjoki Rivitalo 4h, k, s
Hinta
152 000 €
Koko
88,50 m²
Vuosi
1989
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta.
Myynnissä tilava päätyasunto taloyhtiön omalla puistoon rajoittuvalla tontilla lähellä Seinäjoen keskustaa!
Asunto sijaitsee rauhallisella sijainnilla Kuusistonkadun päässä ilman ohikulkuliikennettä. Huoneiston kodikkaasta olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle vuonna 2024 rakennetulle terassille, joka jatkuu suojaisalle aidatulle piha-alueelle. Olohuoneen lisäksi kylpyhuoneesta/kodinhoitotilasta on käynti omalle erilliselle toiselle terassille.
Lattiat on päivitetty vinyylilattioin vuonna 2020 ja seinäpintoja on maalattu vuosien varrella, viimeksi olohuoneessa vuonna 2025.
Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, oma sauna ja kaksi wc-tilaa. Keittiön yhteydessä on tilaa suuremmallekin ruokapöydälle.
Säilytystilaa löytyy runsaasti, lisäksi oma ulkovarasto. Huoneiston käyttöön kuuluu yksi autokatospaikka.
Rauhallinen asuinalue. Kaikki keskustan palvelut n. 1,5 km. Päivölän kauppakeskittymän palvelut mm. Citymarket n. 1 km.
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Lisätietoa ja näyttöajat sovittavissa:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
-Huomioithan, että tarjouksessa on mahdollista asettaa kaupan ehdoksi myös lainan saannin. Nopeuttaa asiointiasi pankin suuntaan, kun kauppasumma on etukäteen alustavasti sovittu.
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20692349 |
|---|---|
| Sijainti | Kuusistonkatu 3 C 12, 60120 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 88,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2013. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Velaton hinta | 152 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 152 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 305,54 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 305,54 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 7 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksut tasataan, kylmä vesi 5 €/m3 ja lämmin vesi 13 €/m3 |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2004 laatoitettu kylpyhuoneen ja saunan lattia 2019 maalattu katot ja seinät 2020 vaihdettu vinyylit lattioihin ja vaihdettu yhden makuuhuoneen oven paikkaa 2024 tehty terassi 2025 maalattu yksi olohuoneen seinä |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | N. 5m2 huoneiston yhteydessä |
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattia laatoitettu 2004. Uloskäynti takapihalle. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Lattia laatoitettu 2004. Tuuletusikkuna |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneissa kaapistot. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | 1 erillinen wc ja toinen wc-tila kylpyhuoneessa. Erillisessä wc:ssä peili ja allaskaapisto. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 7 255 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Seinäjoen Heleenhaka |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Lepo Isännöinti Oy Anja Alho 045 802 5664 |
| Huolto | Lumityöt ja liukkauden torjunta ulkopuolisen urakoitsijan toimesta |
| Tehdyt remontit | Autokatosten huoltomaalaus 2024 Päätyseinän huoltomaalaus 2023 Aitojen päällyslautojen huolto ja maalaus. Tarvittavilta osin laho-osien vaihto. (talkootyönä) 2023 Autokatoksen paalun betoniperustuksen korjaaminen (talkootyönä) 2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2023 Puiden kaato ja kantojen jyrsintä 2022 Lämmönvaihtimen vaihto (Seinäjoen Energia) 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021 Sadevesikaivojen kannet uusittu ja sadevesikaivoja lisätty 2021 Kuntoarvio 2020 Huippuimureiden kytkinten ja läpivientien kunnostaminen 2019 Katon ja kattorakenteiden korjaustyöt 2019 Kattojen jiiripeltien tarkistus, mahdollinen uusiminen (3 kpl) 2019 Katot pesty 2019 Rännien uusiminen 2019 Väliaidat maalattu 2017-2018 Tiilikatot ja päädyt pesty 2016 LVK-pumpun ja IV-pumpun uusiminen 2015 Autokatokset ja varastot maalattu 2012 Piha kunnostettu ( massat vaihdettu ja pintavesijärjestelmä) 2012 IV-kanavat puhdistettu ja säädetty 2009 Kuntoarvio 2005 Piha-aidat uusittu ( kaks`kättä työpaja) 2004 |
| Tulevat remontit | Hallituksen korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2025-2029: Kivijalan paikkaus 2025 Ikkunoiden ulkopuolisten puuosien ja ulko-ovien huoltomaalaukset mahdollisesti oppilastyönä 2025-2026 Salaojien kuvaus, pyydetään tarjoukset 2026 Ulkpuolisten puuosien huoltomaalaus mahdollisesti oppilastyönä 2026-2027 Postilaatikkojen vaihtaminen 2025 Rännivesikaivojen ja pihan sadevesikaivojen puhdistus 2027 Varaston ovien vaihto 2027 Ulko-ovien vaihto ja lukituksen uusiminen 2027 IV-kanavien puhdistus 2030 Kylpyhuonetilojen silikonisaumojen tarkistus ja uusiminen (osakkaan vastuulla) tarvittaessa Palovaroittimien toiminnan tarkastus 2025 |
| Kuntotutkimuksista | Kuntoarvio 2005 RS17 kuntoarvio Start ja pesutilojen kosteuskartoitus 2020 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 16 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kuivaushuone. Laajakaista 25M. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
