Nallenpesä 3, Karhuvuori, Seinäjoki
Karhuvuori Seinäjoki Omakotitalo 5h, k, khh, kphx2, s, autokatos, varasto
Hinta
415 000 €
Koko
147 m² / 164 m²
Vuosi
2023
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään taloon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta.
Moderni ja laadukas omakotitalo kysytyllä Karhuvuoren alueella!
Myynnissä vuonna 2023 valmistunut huolellisesti suunniteltu ja laadukkailla materiaaleilla viimeistelty kokonaisuus. Tämä tyylikäs ja käytännöllinen koti tarjoaa reilusti asuintilaa kahdessa kerroksessa ja autokatoksen kahdelle autolle sekä lämpimän 17 m² varaston. Oma 971 m² tontti. Kodin suunnittelussa on panostettu sekä arjen toimivuuteen että viihtyvyyteen. Tämä kokonaisuus täyttää vaativammankin asujan toiveet.
Sisääntulokerroksessa on valoisa ja avara olohuone, laadukkaasti varusteltu keittiö integroiduilla Boschin kodinkoneilla. Keittiöstä on käynti lasitetulle tilavalle terassille. Alakerrassa on kylpyhuonetilat saunalla ja kodinhoitotilat omalla sisäänkäynnillä sekä erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, iso toinen arkiolohuonetila (joka toimii tarvittaessa myös neljäntenä makuuhuoneena) ja toinen kylpyhuone sekä parveke.
Kiinteistön lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö kauttaaltaan miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä (myös ulkovarastossa). Lisäksi talon yläkerrassa on ilmalämpöpumppu viilennykseen. Ilmalämpöpumppu sijaitsee portaiden edustalla, jonka ansiosta viileä ilma laskeutuu myös alakertaan ja pitää talon sisäilman miellyttävänä myös kuumimpina hellejaksoina.
Tontilla on autokatos kahdelle autolle. Autokatoksessa on voimavirtapistoke ja valmius sähköauton lataukselle. Autokatoksen yhteydessä oleva lämmin varasto (17 m²) on tilava ja yläikkunoilla varustettu, joista tulee mukavasti luonnonvaloa. Kokonsa puolesta esim. osaa varastotilasta olisi mahdollista hyödyntää harrastetilana tai työpisteenä.
Siisti valmiiksi tehty asfaltoitu ajopiha ja laatoitettu sisäänkäynnin edusta. Valmiit nurmialueet istutuksin.
Tarjolla uuteen verrattavissa oleva kattavasti varusteltu ja laadukkaasti rakennettu omakotitalo valmiilla ja viimeistellyllä pihapiirillä!
Ei yleisiä näyttöjä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
-Huomioithan, että tarjouksessa on mahdollista asettaa kaupan ehdoksi myös lainan saannin. Nopeuttaa asiointiasi pankin suuntaan, kun kauppasumma on etukäteen alustavasti sovittu.
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21666654 |
|---|---|
| Sijainti | Nallenpesä 3, 60510 Seinäjoki |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, khh, kphx2, s, autokatos, varasto |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 147 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneistoala 147 m², kerrosala 168 m² Muut tilat: lämmin varasto talousrakennuksessa 17 m2 |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Velaton hinta | 415 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 415 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | n. 806 euroa / vuosi |
| Muut maksut | Muut tavanomaiset kiinteistön kulut kuten lämmitys-/käyttösähkö, vesi- ja jätevesi, jätehuolto ja vakuutus |
|---|
| Pihan kuvaus | Asfaltoitu, nurmella |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot, lämmin 17m² varasto autokatoksen yhteydessä. |
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin ja astianpesukone integroitu kalusteisiin. Liesituuletin liesitasossa. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alakerran kph: suihku. Yläkerran kph: suihkuseinät, kattosuihku, allaslaatikosto, peili, wc-istuin, bidee-suihku. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Lauteisiin upotettu kiuas |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneet yläkerrassa. Kahdessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot yhdellä peiliovella, kolmannessa peililiukuovikaapisto. Yläkerrassa lisäksi iso oleskelutila, jota voi myös käyttää makuuhuoneena. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Alakerrassa erillinen wc, jossa allaslaatikosto, peili ja bidee-suihku. Toinen wc-tila yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.25 |
|---|---|
| Koko | 971 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 743-53-137-2 |
| Rasitteet | Johto-oikeus ja johtorasite |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
