Matintie 4 A 1, Hyllykallio, Seinäjoki
Hyllykallio Seinäjoki Paritalo 5h, k, khh, s, käyttöullakko, varasto, autokatos
Hinta
215 000 €
Koko
120 m²
Vuosi
2000
NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!
Neljän makuuhuoneen paritaloasunto keskeisellä sijainnilla Hyllykalliolla.
Nyt myynnissä harvinaisen hyvältä ja keskeiseltä pakalta Seinäjoen Kivisaaren kauppakeskittymän lähistöltä omakotitalon neliöillä varustettu paritalo. Kohteesta on matkaa Hyllykallion Prismaan vain noin 500 metriä ja Hyllykallion alakouluun puiston poikki noin kilometri. Seinäjoen keskustaan ajat autolla viidessä minuutissa. Lähikunnat Kuortane, Lapua, Ilmajoki ja Kurikka ovat saavutettavissa noin puolessa tunnissa.
Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, tyylikkyys ja erinomainen sijainti. Tarjolla on 120 m² hyvin suunniteltua tilaa, joka vastaa niin perheen kuin pariskunnan tarpeisiin. Asunnossa on kauttaaltaan miellyttävä lattialämmitys.
Neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, sauna ja kaksi wc-tilaa. Erillinen kalusteilla uusittu wc ja toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä lisäävät arjen sujuvuutta. Modernisoitu keittiö on remontoitu kaapistoineen ja kodinkoneineen. Keittiö on avoin olohuoneen suuntaan. Tilan jakajana toimii keittiön tyylikäs lattialaatoitus.
Olohuone henkii kodikkuutta, tilan tuntua ja arvokkuutta. Keskeisellä sijainnilla olohuoneessa olevan paikalleen muuratun varaavan takan ansiosta on mahdollista saada luonnollista lämpöä myös kylmimpinä pakkaspäivinä.
Kodinhoitohuone sijaitsee kätevästi sisäänkäynnin vieressä. Kodinhoitohuoneessa on paikka pesutornille, pesuallas, bidee ja kaapistot. Tilavassa kylpyhuoneessa on korkea nurkkakaappi ja tilaa tarvittaessa lisäkaapistoille. Kylpyhuoneen allaskaapisto, allas, peilikaappi ja wc-istuin on uusittu vuonna 2024. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jonka puuosat on käsitelty ja kiuas uusittu vuonna 2024.
Kohde sijaitsee asunto-osakeyhtiön omistamalla tontilla. Katettu terassi ja etupihan nurmialue sijaitsevat suojaisalla paikalla suuntautuen päivä-/ilta-aurinkoon lounaaseen. Etupihan laaja nurmialue on suojaisa myös siten, että naapurirakennuksen päädyssä ei ole ikkunoita. Pihan edusta on asfaltoitu, mikä lisää käytännöllisyyttä. Molemmat paritalohuoneistojen omistajat vastaavat omien piha-alueiden hoitamisesta.
Hyllykallion alue tarjoaa asukkailleen kattavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja hyvät kauppapalvelut. Hyllykallion monipuolinen hyvin hoidettu kuntorata sijaitsee n. 1,5 km:n etäisyydellä. Kuntoradalla on talvisin valaistut hiihtoladut.
Asunto-osakeyhtiömuotoisen paritalon etuina ovat edulliset kustannukset ja käytännön mukavuus. Tässä kohteessa yhtiövastiketta ei peritä, vaan molemmat huoneistot vastaavat itsenäisesti kuluistaan. Tämä koti tarjoaa myös nykyaikaisen valokuituyhteyden, joka on valmis vastaamaan myös etätyöskentelyn tarpeisiin.
Tule tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kotiin. Asunto on heti vapaa.
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Lisätietoa ja näyttöajat sovittavissa:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä? Avaa ovesi ja näytä kotisi.
-Hoidamme kaiken muun
-Säästät tuhansia euroja välityspalkkiossa!
Pyydä ilmainen asuntoarvio: www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21340109 |
|---|---|
| Sijainti | Matintie 4 A 1, 60510 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, khh, s, käyttöullakko, varasto, autokatos |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+k+sauna 120 m2 |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 2000 |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
| Velaton hinta | 215 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 215 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 0 € / kk |
| Muut maksut | Molemmat asunnot vastaavat omista kuluistaan ja erillistä yhtiövastiketta ei peritä. Huoneistokohtaisia kuluja: Käyttövesi kulutuksen mukaan 5,06 euroa/m3. Lämmitys- ja käyttösähkö kulutuksen mukaan omalla sopimuksella. Käyttö-ja lämmityssähkön vuotuinen kulutus myytävän asunnon A1 osalta on ollut n. 15 000 kWh/vuosi. Jätehuolto ja irtaimistovakuutus sekä takan vuosittainen nuohous. Lounean valokuitumaksu 48 euroa/kk. Valokuidussa nyt liittymänä 250/250 megaa sisältäen kaapeli-tv:n. Yhteisiä kuluja, jotka jaetaan puoliksi A1 ja A2 asuntojen kesken ovat: kiinteistövakuutus n. 700 euroa/vuosi. kiinteistövero n. 800 euroa/vuosi. hulevesimaksu n. 40 euroa/vuosi. Kaikki edellä mainitut huoneistoon kohdistuvat kulut yhteensä n. 450 euroa/kk. Huom. Asunto-osakeyhtiömuotoisessa paritalossa ostajan varainsiirtovero on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta verraten kiinteistömuotoisten paritalojen ja omakotitalokiinteistöjen 3 % varainsiirtoveroon. Omakotitalomaista asumista jaetuilla pienemmillä kustannuksilla ja 100 %:n säästöllä varainsiirtoverossa. |
|---|
| Lämmitys | Sähkö. Varaava lattialämmitys sähköllä + varaava takka |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Piha asfaltoitu Hankittu valokuitu Uusittu parketti eteisen ja olohuoneen alueelle. Uusittu wc- kalusteita Remontoitu keittiö muutamia vuosia sitten |
| Auton säilytys | Molemmat katokset 2 autolle |
| Säilytystilojen kuvaus | Lisäksi käyttöullakko |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö ja kodinkoneet uusittu noin vuonna 2017. Keittiökalusteiden rungot ovat liedestä oviaukolle uutta. Keittiön kaapistojen kaikki ovet ja mekanismit on uusittu remontin yhteydessä. Kaikki kodinkoneet vaihdettu, myös liesituuletin. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin ja kaapisto uusittu 2024 |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Alkuperäiset koivuparketit. Kolmessa makuuhuoneessa vaatekaapistot. Yhdestä makuuhuoneesta käynti ulos takapihalle. Päämakuuhuoneen ja kylpyhuoneen viereisen makuuhuoneen sisäkatot on uusittu 2024 ja toisen makuuhuoneen sisäkatto aiemmin 2000-luvulla. Huoneiston lähes kaikki väliovet vaihdettu. Valkoisten kaappien ovet maalautettu 2023 |
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Yksi erillinen wc ja toinen wc-tila kylpyhuoneen yhteydessä. Wc-istuin ja kaapisto uusittu molemmissa tiloissa 2024. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 189 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Nurmon Matintie 4 |
|---|---|
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | Molemmat huoneistot tehneet itse korjauksia ja parannuksia tarvittaessa. A- huoneistoon hankittu valokuitu. B-huoneistolle varaus A- huoneiston edusta asfaltoitu |
| Tulevat remontit | Korjauksia ja kunnossapitoa tarpeen mukaan |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
