Ritalaaksontie 3 A 4, Ritamäki, Lapua
Ritamäki Lapua Rivitalo 3h, k, s, autokatos
Hinta
109 500 €
Koko
63 m²
Vuosi
2009
Kodikas, hyvin pidetty päätyasunto suojaisalla takapihalla Lapuan Ritamäellä.
NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!
Tämä rivitalokoti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, hyvän varustetason ja suojaisan takapihan etelään suuntautuvalla laajalla terassilla.
Kodin kauttaaltaan korotettu sisäkatto luo tilan tuntua ja valoisuutta, tehden olohuoneen ja keittiön alueesta erityisen kutsuvan. Olohuoneesta on suora kulku etelään avautuvalle suojaisalle takapihan terassille, jossa voit viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Käytännöllinen keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Keittiön jääkaappi/pakastin ja astianpesukone on uusittu vuonna 2022.
Molemmissa makuuhuoneissa on korkeat kaapistot, jotka tarjoavat reilusti säilytystilaa. Kylpyhuoneen kalusteita on uusittu vuonna 2024. Kylpyhuone on varustettu taitettavalla suihkuseinällä, sadesuihkulla ja lattialämmityksellä sekä modernilla allaskaapistolla. Kylpyhuoneessa on käyntioven takana paikka pesutornille. Lisäksi kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna.
Takapihan huoneiston levyinen pääosin katettu terassi ja piha-alue tarjoavat rauhallisen ja vehreän ympäristön, jossa nautit yksityisyydestä. Päätyasunnon sijainti takaa, että naapuruston liikkuminen ei häiritse. Huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka, jonka yhteydessä on oma varasto, tarjoten kätevää säilytystilaa esimerkiksi harrastusvälineille.
Asunto Oy Lapuan Koivumetsä on omalla tontilla sijaitseva hyvin hoidettu taloyhtiö yhtiö, jossa on vain seitsemän huoneistoa. Kaukolämpö miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä ja vuonna 2023 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu takaavat miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. Lämmityskustannus sisältyy hoitovastikkeeseen ja vesimaksut perustuvat kulutukseen.
Rauhallinen ja lapsiystävällinen sijainti. Ritamäen alue on rauhallista ja luonnonläheistä asuinympäristöä. Kaikki tärkeimmät palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Lapuan keskustaan on sujuvat yhteydet ja alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet. Nopea yhteys myös valtatielle 19, josta kulkeminen pohjoisen Kauhavan suuntaan ja etelän suuntaan Seinäjoelle käy vaivattomasti.
Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja sovi oma esittelyaikasi paikan päälle!
Lisätietoa ja näyttöajat:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Avaa ovesi ja näytä kotisi - Säästä tuhansia euroja välityspalkkiossa!
Hoidamme kaiken muun.
Tutustu tarkemmin ja pyydä maksuton asuntoarvio: www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20151979 |
|---|---|
| Sijainti | Ritalaaksontie 3 A 4, 62100 Lapua |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, autokatos |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
| Velaton hinta | 109 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 109 500 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 201,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 201,60 € / kk |
| Muut maksut | Vesiennakko 30 €/kk. Vesimaksut tasataan kulutuksen perusteella kylmä vesi 5,30 €/m3 ja lämmin 9,50 €/m3 |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | -kph allas, allaskaappi ja hana 2024 -kph peili ja suihku 2010 -viilentävä ilmalämpöpumppu 2023 -apk 2023, jääkaappi/pakastin 2022 |
| Luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys §15. Lunastusoikeus ensisijaisesti yhtiöllä, toissijaisesti osakkailla |
| Auton säilytys | Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä varasto autokatoksen yhteydessä |
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Astianpesukone ja jääkaappi/pakastin uusittu 2022. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allas, allaskaappi ja hana uusittu 2024 Peili ja suihku uusittu 2010. Kylpyhuoneessa on käyntioven takana paikka pesutornille. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 795 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lapuan kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Lapuan Koivumetsä |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy Pirkko Lakso 010 228 1600 pirkko.lakso@retta.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2024 käyttövesiputkivuodon korjaus 2022 yläpohjan kosteusvaurioiden korjaukset rakentajan toimesta 2021 kylpyhuoneiden silikonisaumat uusittu 2018 IV-kanavien puhdistus 2017 väliaitojen maalaus |
| Tulevat remontit | Hallituksen esittämä korjaus-ja kunnossapitosuunnitelma 2024-2028: - palovaroittimien uusiminen - lämmityksen jakotukkien tarkastus - julkisivujen puuosien maalaus - IV-kanavien puhdistus - mahdollisesti piha-alueen asfaltointi - Yläpohjan mahdollisten korjaustarpeiden selvitys. A-talon asunnon yläpohjassa todettu huurretta ja B-talon asunnossa kosteusjälkiä IV-putkien ja viemäriputkien läpivientien lähellä. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 7 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
