Myllykyläntie 13 C 13, Liuhtari, Lapua
Liuhtari Lapua Rivitalo 3h, k, khh, s, katettu terassi, autokatos
Hinta
145 000 €
Koko
92 m²
Vuosi
2003
NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!
Avara päätyhuoneisto Lapuan Liuhtarissa!
Myynnissä viihtyisä 92 m²:n suuruinen tilavalla kodinhoitohuoneella, vaatehuoneella ja kahdella wc:llä varustettu kolmio. Hyvänä pidetty huoneisto tarjoaa suunnitelmallisesti toteutetun pohjaratkaisun, joka tuo mukavuutta ja tilaa arkeen. Asunto sijaitsee rauhallisella Liuhtarin alueella, josta on erinomaiset kulkuyhteydet valtatielle (Kauhavan keskusta n.15 min, Seinäjoen keskusta n.25 min ja Nurmon Atria n. 13 min). Lähistöllä sijaitsevat monipuoliset kauppapalvelut mm. Lidl, Tokmanni, K-rauta ja K-Market vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.
Huoneiston pohjaratkaisu on erityisen toimiva: kodikas olohuone, käytännöllinen keittiö ja erillinen ruokailutila yhdistyvät suureksi tilaksi, jossa on mukava viettää aikaa. Varaava takka olohuoneessa luo lämpöä ja tunnelmaa erityisesti talvisin. Keittiössä on siistit vaaleasävyiset kaapistot ja tummat kivitasot.
Erityistä lisäarvoa tuo laaja ja katettu terassi, joka ulottuu koko huoneiston leveydelle. Sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta on käynti terassille. Terassin puuosat on kunnostettu ja valokate asennettu vuonna 2021. Suojaisalla ja aurinkoisella takapihalla on koristeallas, johon voi asentaa suihkulähteen. Takapiha suuntautuu ihanteellisesti kesäiseen päivä- ja ilta-aurinkoon lounaaseen.
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa on peililiukuovikaapisto ja suora käynti terassille sekä kylpyhuoneeseen. Molempiin makuuhuoneisiin mahtuu erillinen työpiste. Toisessa makuuhuoneessa on tilavat kaapistot. Erillinen vaatehuone kodinhoitohuoneen yhteydessä lisää säilytysmahdollisuuksia. Kodinhoitohuone on varustettu reilulla kaappi- ja laskutilalla sekä pesutornille tarkoitetulla paikalla, mikä tekee pyykkihuollosta vaivatonta.
Asunnossa on oma sauna heti valmis -sähkökiukaalla, joka tuo lisämukavuutta arkeen. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc. Lisäksi toinen erillinen wc eteisalueella lisää asumisen käytännöllisyyttä. Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka ja ulkovarasto.
Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä + varaava takka. Lämmityskustannus sisältyy yhtiövastikkeeseen.
Tule ja ihastu tähän monipuoliseen, hyvin varusteltuun päätyasuntoon, jonka suojaisa piha ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät siitä täydellisen kodin sinkulle, pariskunnalle tai vaikka pienelle perheelle.
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Sinä tunnet kotisi.
Avaa ovesi ja näytä kotisi - Säästä tuhansia euroja välityspalkkiossa!
Hoidamme kaiken muun.
Tutustu tarkemmin ja pyydä maksuton asuntoarvio: www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20465276 |
|---|---|
| Sijainti | Myllykyläntie 13 C 13, 62100 Lapua |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, khh, s, katettu terassi, autokatos |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 92 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h, k, s, 92m2 |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Velaton hinta | 145 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 145 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 358,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 358,80 € / kk |
| Muut maksut | Kylmä vesi 5,30 €/m3 ja lämmin vesi 9,82 €/m3 |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2011 maalattu sisäseinät 2017 uusittu terassin valokate, kaiteet ja lankut 2021 uusittu astianpesukone |
| Auton säilytys | Pistokepaikat vuokrattavissa yhtiöltä 30 €/vuosi |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Astianpesukone uusittu 2021 |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunassa tuuletusikkuna |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Toisessa makuuhuoneessa kaapistot, toisessa peililiukuovikaapisto (ovi terassille ja kylpyhuoneeseen). Päämakuuhuone on kokoluokaltaan hulppea 16,4 m2 ja toinen makuuhuone 10,9 m2. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | 1 erillinen wc ja toinen wc-tila kylpyhuoneessa. Peili, allaskaapisto, bidee-suihku |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 5 521 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lapuan kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Lapuan Veetinkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijä-Tilitoimisto Ylitalo Oy Arto Ylitalo 06-4336200 |
| Huolto | Jokainen asukas leikkaa oman huoneiston takapihan nurmikon. C-talon yhteiset alueet leikataan C-talon asukkaiden (viisi huoneistoa) kesken vuoroviikoin eli noin viiden viikon välein nurmikonleikkuu ko. alueilta, kunnes toisin (ulkopuolinen leikkaaja tai robottileikkuri) yhtiökokouksessa vuosittain päätetään. Ulkopuolinen urakoitsija hoitaa lumenluonnin sekä hiekoituksen. |
| Tehdyt remontit | 2023 kunnostettu ja pesty rännit, asennettu katon läpivienteihin taustapellejä 2020 rännikorjaukset tarvittavilta osin 2019 C-talon edustan aidan kaato, A-talon nurkalta aroniapensasaitaa poistettu 2018 ilmastoinnin nuohous. Käyttövesipumpun vaihto ja automatiikan korjaus 2017 asuintalojen puuosien ja autokatosten maalaus 2015 tarkistettu kosteiden tilojen silikonisaumat ja suoritettu tarvittavat saumojen uusinnat |
| Tulevat remontit | Hallituksen korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2028: - Normaalia huolto-ja korjaustoimenpiteitä - palovaroittimet 2025 - 2028 IV-nuohous |
| Kuntotutkimuksista | Huoneiston kosteuskartoitus tehty 26.11.2010. Tuolloin kaikki ok. Raportti välittäjältä. Huoneistoon tehdään uusi kartoitus ennen kaupantekoa. Ostajalla mahdollisuus olla paikalla. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 13 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen, koneellinen |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
