Laurinviita 15, Kasperi, Seinäjoki
Kasperi Seinäjoki Omakotitalo 4h,k, khh, s, lämmin varastohuone/työtila, autotalli
Hinta
125 000 €
Koko
117 m² / 169 m²
Vuosi
1976
Hyvin pidetty omakotitalo päättyvän kadun päässä puistoon rajoittuen!
NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely. Astu sisään taloon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta.
Laurinviidan päässä Seinäjoella myynnissä omakotitalo, johon kuuluu 4 huonetta, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja kaksi wc:tä. Lisäksi omalla sisäänkäynnillä varustettu lämmin varastohuone/työtila sekä lämpöeristetty autotalli luovat erinomaiset puitteet säilytykselle ja harrastuksille.
Talo sijaitsee omalla suojaisalla tontilla, joka rajoittuu puistoalueeseen. Päiväkoti ja alakoulut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan perheelle.
Keittiössä on poikkeuksellisen paljon kaapistotilaa ja laskutilaa. Kodinkoneita on uusittu 2000-luvulla. Olohuoneen vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu sekä takkahuoneen varaava takka tuovat viihtyisyyttä ja lämmitystehokkuutta. Kodinhoitohuoneesta on suora kulku ulos talon suojaisalle takapihalle. Laaja terassi on kauttaaltaan katettu.
Tämä kodikas ja hyvin hoidettu talo tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rauhalliseen ja luonnonläheiseen asumiseen, kuitenkin vain lyhyen matkan päässä Seinäjoen keskustankin palveluista.
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20145173 |
|---|---|
| Sijainti | Laurinviita 15, 60150 Seinäjoki |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k, khh, s, lämmin varastohuone/työtila, autotalli |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 117 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Autotallin ja varaston pinta-alat sisältyvät kerrosalaan. Pinta-alat ovat arvioita. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Ikäisekseen hyvässä kunnossa oleva talo. Tarkempi kuntokartoitus tehdään ennen kaupantekoa. Ostajalla on mahdollisuus olla paikalla kartoituksessa. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Velaton hinta | 125 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 125 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | n. 406 euroa/vuosi |
| Muut maksut | Öljynkulutus 1000-1500 l/vuosi. Lisäksi muut tavanomaiset kiinteistön kulut kuten käyttösähkö, vesi- ja jätevesi, jätehuolto sekä vakuutus. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | - asennettu viilentävä/lämmittävä ilmalämpöpumppu 2022 - sadevesiviemäröinti uusittu 2022 - pintoja uusittu 2016-2017 ja varastoon asennettu laminaatti ja maalattu seinät - kodinhoitotilaan lisätty wc-istuin 2016 - erillinen wc uusittu 2013 - katto uusittu 2001 - kph uusittu 1998 ja käyttövesiputket vedetty pintaan - keittiö uusittu 1998 - öljykattila uusittu 1991 - osa ikkunoista uusittu |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone, varasto |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Katon kunto | Uusittu 2001 |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. Pakastin kodinhoitohuoneen puolella viereisessä tilassa. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilassa pieni käsienpesuallas. Tila remontoitu 1998 (vesieriste laitettu) |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Lauteet ja seinät sävytetty |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot. Takkahuone käytössä tällä hetkellä yhtenä makuuhuoneena. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Yksi erillinen wc ja toinen wc-istuin kodinhoitohuonetilassa (2016). Erillinen wc remontoitu 2013 |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 819 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 743-8-65-15 |
| Rasitteet | Useita kiinnityksiä. Lisätiedot välittäjältä |
| Rakennukset |
|
| Kuntotutkimuksista | Kiinteistöllä on salaojat ja salaojien tarkistuskaivot jokaisella talon neljällä nurkalla. 2015 kartoitusraportin havaintojen mukaan muoviset viemäriputket ja 3-kertaiset ikkunat. |
|---|
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
