varasto 
Höylätie 7 - Seinäjoen keskusta ja rautatieasema 
Höylätie 7 - Kivisaaren kauppakeskittymä 
Höylätie 7- alakoulu, yläaste ja lukio 
varasto 
Höylätie 7 - Seinäjoen keskusta ja rautatieasema 
Höylätie 7 - Kivisaaren kauppakeskittymä 
Höylätie 7- alakoulu, yläaste ja lukio 
Höylätie 7, Nurmo, Seinäjoki
Nurmo Seinäjoki Omakotitalo 4h+varasto/työh.+k+kph+s+erill.wc+kellarik.+talli
Hinta
115 000 €
Koko
110 m² / 142 m²
Vuosi
1966
Nurmon keskustan alueelta myynnissä omakotitalo omalla 1410 m2:n suuruisella tontilla.
Kuvista poiketen keittiössä on uusi 2023 asennettu jääkaappi/pakastin ja makuuhuoneet on tapetoitu 2023.
Kiinteistöön on tehty merkittäviä teknisiä remontteja!
+Suurin osa ikkunoista (kaikki suuret ikkunat) ja pääovi on uusittu 2012
+Käyttövesiputket on uusittu pintavetoina 2014
+Peltikate, räystäät, aluslaudat, syöksytorvet ja aluskate sekä piipunhattu uusittu Ruukki Classic peltikate 2020
+Salaojaremontti ja sadevesiputkistot uusittu 2021
+Viemärien sukitus 2022
+Kiinteistöön asennettu valokuituliittymä 2022
+Syksyllä 2022 vaihdettu lämmitysjärjestelmä öljylämmityksestä Viessmannin ilmavesilämpöpumppuun. Vanha säiliö kaivettu maan alta pois.
Erinomainen kohde lapsiperheelle, sillä päiväkoti, ala-aste, ylä-aste ja lukio sijaitsevat kaikki alle 1 km etäisyydellä. Suojaisa tilava takapiha ja rauhallinen sijainti hyvien sekä nopeiden kulkuyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Hyllykallion Prismaan ajat autolla viidessä minuutissa ja Seinäjoen keskustaankin alle kymmenessä minuutissa!
Remontit on tehty omaa käyttöä ajatellen, mutta talo myydään paikkakunnalta muuton vuoksi. Remontoi sisäpinnat oman makusi mukaan. Rakennusoikeutta on reilusti jäljellä.
Kohde on tällä hetkellä vuokrattu. Vuokra 890 €/kk + vesi, sähkö ja jätehuoltomaksu. Vapautuu sovittaessa.
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20063419 |
|---|---|
| Sijainti | Höylätie 7, 60550 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+varasto/työh.+k+kph+s+erill.wc+kellarik.+talli |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 110 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 97 m2. Asuinala n. 110 m2. Kerrosala n.140. m2 + kellari 32 m2. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Talo on sisältä tyydyttävässä, mutta asuttavassa kunnossa. Merkittäviä teknisiä remontteja on suoritettu. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on teetetty vuonna 2020 ennen ilmavesilämpöpumpun asentamista. |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Velaton hinta | 115 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 115 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | n. 300 euroa / vuosi |
| Muut maksut | Normaalit omakotitalon kustannukset, kuten sähkö, jätevesi, jätehuolto ja vakuutukset. |
|---|
| Lämmitys | Ilmavesilämpöpumppu |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Keittiön kaapistot on uusittu runkoineen 1980-luvulla, hyvät rungot. 2012 Suurin osa ikkunoista ja pääovi on uusittu. 2014 käyttövesiputket uusittu pintavetoina. 2020 öljysäiliö poistettu maan alta. 2020 Peltikate, rännit, aluslaudat ,syöksytorvet ja aluskate sekä piipunhattu uusittu Ruukki Classic peltikate (Asentaja Kattoyksikkö). 2021 Salaojaremontti ja sadevesiputkistot (urakoitsija Jouppila): -Patolevy + peitelistat -Finfoam -Suodatinkankaat -Putket (Sadevesi+Salaoja) -Kaivot -Sepeli -Maa-aine kuljetukset -Konetyöt -Käsityöt -Pumppukaivo 2022 viemärien sukitus (Viesatek), ja varaston sekä autotallin lämmityspatterin poisto. Tallissa edelleen varaus patterille. 2022 kiinteistöön asennettu valokuituliittymä. 2022 syksyllä lämmitysjärjestelmän vaihto öljylämmityksestä Viessmannin ilmavesilämpöpumppuun (asentaja Lämpöyksikkö). 2024 lämmitysjärjestelmän huoltotyö |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Lämpöeristetty erillinen varasto/työhuone omalla sisäänkäynnillä. Autotalli, kellari ja vaatehuone. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kuvista poiketen keittiössä on vuonna 2023 asennettu jääkaappi/pakastin |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kph:n edustan pukuhuoneessa on liitäntä pyykinpesukoneelle. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna uusittu 2000-luvun alussa. Saunaa on tällöin kavennettu. Kph:n viereen suihkun ja saunan väliin on jäänyt käyttämätön "ontto" tila kavennuksen johdosta. Kph on mahdollista laajentaa. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kahdessa makuuhuoneessa laminaattilattiat ja seiniä tapetoitu 2023. (kuvista poiketen muovimaton sijaan sama laminaattilattia molemmissa makuuhuoneissa). |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | peili ja pesuallas. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.25 |
|---|---|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Reilusti rakennusoikeutta jäljellä. Mahdollisuus rakentaa esim. erillinen autotallirakennus. Kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on 352,50 krs.m2 |
| Koko | 1 410 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 743-404-22-70 |
| Rakennukset |
|
| Kuntotutkimuksista | Raportit välittäjältä |
|---|
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
