Mäntyrita 3, Ritavuori I, Lapua
Ritavuori I Lapua Omakotitalo 5h, k, khh, s, autokatos, lämmin varasto
Hinta
275 000 €
Koko
157 m²
Vuosi
2008
Omakotitalo yhdellä Ritavuori I alueen suojaisimmista tonteista. Tontti on aurinkoinen, mutta puiden ympäröimä metsään rajoittuen. Tontti on myös korkeammalla alueen alempana olevista taloista. Osin kalliopohjainen tontti rajoittuu takapihaltaan kaupungin metsäiseen puistoalueeseen. Metsäisen rinteen alapuolella on leikkipuisto.
Takapihan isolla katetulla terassilla saa nauttia keväästä syksyyn toinen toistaan upeimmista auringonlaskuista sekä auringon paisteesta aina puolesta päivästä iltaan saakka. Takapihalla on myös runsaasti tilaa lasten leikeille. Etupihan terassilla on ihana aloittaa kesäaamuja aamupalaa nauttien.
Taloa on kattavasti pintaremontoitu viimeisen kolmen vuoden aikana. Talon kaikki laminaattilattiapinnat on uusittu ja vaihdettu laadukkaaseen Tarketin vinyylilattiaan. Seinäpintoja on maalattu. Keittiö on täysin remontoitu ja samassa yhteydessä poistettu osittain olohuoneen ja keittiön välistä seinää, jolloin olohuone ja keittiö ovat enemmän yhteistä tilaa. Keittiöön mahtuu isokin ruokailuryhmä. Olohuoneessa on paikalleen muurattu varaava takka. Talossa on neljä makuuhuonetta, joista kahdessa on vaatehuone. Yhdestä makuuhuoneesta on pääsy myös kylpyhuoneeseen. Myös sauna on lattiaa ja kattoa lukuun ottamatta täysin remontoitu. Seinissä kaunis leveä musta Siparilan kuusipaneeli sekä lankkulauteet, jotka tuovat mökkimäistä tunnelmaa. Talon saunassa on puukiuas, mutta mikäli pitää enemmän sähkökiukaan helppoudesta, on sillekin valmius olemassa. Talon piha on asfaltoitu ja julkisivut maalattu kesällä 2021.
Talon alapuolella, kaupungin metsäisen rinteen alla, sijaitsee alueen toinen leikkipuistoista. Toinen uudempi leikkipuisto jalkapallo- sekä koripallokenttineen sijaitsee noin 500 m päässä. Puistossa on myös alueen kyläyhdistyksen hankkima jääkaukalo. Alueelle on lähivuosina rakentunut uusi koulu ja uusi päiväkoti koulun yhteyteen avautui talvella 2023. Alueella on lisäksi monipuoliset lenkkeilyreitit sekä metsäiset polut, joihin talolta on lyhyt matka. Alueen laavun yhteydessä on lisäksi ulkokuntoilulaitteita.
Tervetuloa tutustumaan tähän laajasti pintaremontoituun ja tilavaan kotiin!
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä?
Pyydä maksuton asuntoarvio. Avaa ovesi ja säästä välityspalkkiossa tuhansia euroja.
www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21284671 |
|---|---|
| Sijainti | Mäntyrita 3, 62100 Lapua |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, khh, s, autokatos, lämmin varasto |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 157 m² |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Taloa on laajasti pintaremontoitu |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Todistus voidaan laatia kuntotarkastuksen yhteydessä |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Velaton hinta | 275 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 275 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 473,32 €/vuosi |
| Muut maksut | Sähkönkulutus talvikuukausina 2022-2023 ollut noin 370-440 kWh/kuukausi (poreallas ei ole ollut käytössä). Lisäksi muut tavanomaiset omakotitalon kulut kuten lämmitys, vesi- ja jätevesi, jätehuolto sekä vakuutukset. |
|---|
| Pihan kuvaus | Piha asfaltoitu/nurmella. Pihassa istutuksia tuija-/havupainotteisesti, omenapuu, kirsikkapuu sekä luumupuu. Lapsille maja metsän reunassa. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | 2024: kaupunki siistinyt metsää tontin ja puiston välissä. Isoja puita kaadettu 4 kpl. Samalla poistettu takapihalla ollut maja 2024: kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu tarvittavilta osin 2023: huoltomaalattu/korjattu terassien rima-aidat ja öljytty terassit. Porealtaan päällä oleva valokate uusittu. Toinen suihkusekoittajista uusittu. 2022: vaihdettu wc:n taso ja käsienpesuallas (hana alkuperäinen, toimiva). IV-kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty. IV-kone huollettu. Uusittu osa takaterassin valokatteista 2021: asfaltoitu piha ja maalattu julkisivut 2020: vaihdettu kaikki laminaattilattiat vinyyliin. Kaksi makuuhuonetta sekä tuulikaappi maalattu. Keittiö remontoitu kokonaan. Sauna remontoitu lattiaa ja kattoa sekä kivijäljitelmäseinää lukuun ottamatta. 2018 uusittu lämmönvaihtimen käyttövesimoottori sekä lattialämmityksen ohjausmuuntaja. 2018 uusittu toinen kylpyhuoneen suihkusekoittajista 2012 korjattu varastorakennuksessa ollut vesivahinko vakuutusyhtiön toimesta, sekä tehty terassilaajennus takapihalle. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Keskustan palvelut n. 3 km. Ritavuoren koulu ja päiväkoti noin 1 km. Alueella hyvät lenkkeily- ja hiihtomaastot sekä laavu, jonka yhteydessä myös ulkokuntoiluvälineitä. Leikkipuistoja on kaksi, joista toinen sijaitsee talosta katsottuna rinteen alapuolella. Toinen leikkipuistoista noin 500 m, jossa leikkipuistovälineiden lisäksi, koripallokenttä, jalkapallomaalit sekä jääkaukalo. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Käyttöullakko, kaapistot, vaatehuone x2. Lämmin varasto 19 m² sekä kylmä käyttöullakkotila autokatoksen yläpuolella |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Puurunkoinen, osittain tiiliverhoiltu talo |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö kauttaaltaan uusittu ja samalla kaadettu seinää olohuoneen ja keittiön väliltä. Keittiön lasikuitutapetti tasoitettu yli ja maalattu. Kaikki kodinkoneet astianpesukonetta lukuun ottamatta uusittu. Keittiön varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone (2016), erillinen uuni, induktioliesi, mikroaaltouuni. Korotettu katto. Pistorasiat upotettuina pöytätasoihin. |
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilassa kaksi suihkua sekä wc-tila. Pistorasia mahdolliselle pyyhekuivaimelle valmiina. Toinen suihkusekoittaja uusittu 2018, toinen uusittu 2023. Silikonisaumat uusittu tarvittavilta osin 2024. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna remontoitu lattiaa ja kattoa sekä kivijäljitelmäseinää lukuun ottamatta. Kiukaan takana kaunis kivijäljitelmälaatta. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat uusittu 2020. Kahdessa makuuhuoneessa vaatehuoneet, yhdessä kaapisto ja vanhempien makuuhuoneessa liukuovikaapisto sekä pääsy kylpyhuoneeseen. |
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Yksi erillinen wc ja toinen wc-tila kylpyhuoneessa. Molemmissa allaskaapistot sekä peilit. Toiseen wc-tilaan vaihdettu taso sekä allas 2022. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 411 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 408-007-0796-0002 |
| Rasitteet | Kiinnitykset |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
