Yhtiön pyykinpesutila
Yhtiön kuivaushuone
Yhtiön sauna
Yhtiön suihkutila
Yhtiön suihkutilan wc
Yhtiön pukutila
Yhtiön harrastetila
Yhtiön pyykinpesutila
Yhtiön kuivaushuone
Yhtiön sauna
Yhtiön suihkutila
Yhtiön suihkutilan wc
Yhtiön pukutila
Yhtiön harrastetila
Patruunantie 8 C 17, Törnävä, Seinäjoki
Törnävä Seinäjoki Kerrostalo 3h, k, kph, 2*lasitettu parveke
Hinta
105 000 €
Koko
76 m²
Vuosi
1968
Kattavasti remontoitu, valoisa kolmio kahdella lasitetulla parvekkeella.
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!
Etsitkö huoletonta, modernia ja muuttovalmista kerrostalokotia suositulta ja vehreältä Törnävän alueelta? Asunto Oy Patruuna tarjoaa loistavan mahdollisuuden hankkia omaksi tyylikkäästi remontoitu 76 m2:n kolmio osoitteesta Patruunantie 8 C 17. Tämä kodikas läpitalon huoneisto hurmaa valoisuudellaan ja poikkeuksellisella arjen luksuksella, sillä asunnossa on peräti kaksi erillistä, länteen suuntautuvaa lasitettua parveketta. Taloyhtiö sijaitsee omalla 1 899,2 m2 tontilla.
Huoneiston sisätilat on päivitetty kattavasti vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Kodin keittiö on uusittu kokonaan vuonna 2021 kalusteineen ja kodinkoneineen. Keittiöstä löytyy reilusti kaapisto- sekä laskutilaa. Keittiöön mahtuu vaivattomasti kunnollinen ruokapöytä. Huoneiston kylpyhuone on uusittu kauttaaltaan vuonna 2025 suoritetun taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneeseen on asennettu nykyaikaiset vesieristeet, mukavuutta lisäävä lattialämmitys ja sadesuihku. Kylpyhuoneen vieressä on käytännöllinen erillinen kodinhoitotila, josta löytyy paikka pesutornille. Huoneiston lattioihin on asennettu vuosina 2024–2025 yhtenäinen vinyylilankku.
Kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja tilava. Tilavasta olohuoneesta on käynti ensimmäiselle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneita on kaksi, ja molemmat on varustettu valmiilla vaatekaapistoilla. Toisesta makuuhuoneesta on harvinainen suora käynti asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle. Eteisaula tarjoaa reilusti tilaa vaatesäilytykselle, ja sen jatkeena on erillinen vaatehuone helpottamassa arjen järjestystä. Eteisalueen ja kylpyhuoneen kattoihin on asennettu kiinteät ja modernit led-valot.
Taloyhtiöstä on pidetty esimerkillistä huolta, ja kaikki suuret remontit on tehty ajallaan. Ikkunat ja parvekeovet on uusittu vuonna 2010, viemäriverkosto pinnoitettiin vuonna 2018, saunatilat kunnostettiin vuonna 2020 ja laaja vesi- ja sähköjohtojen perusparannus, telejärjestelmien uusiminen sekä sähköautojen latausvalmius valmistuivat vuosina 2024-2025. Lähivuosien suunnitelmissa on vain roskakatoksen rakentaminen ja salaojituksen uusiminen. Asukkaiden käytössä ovat loistavat remontoidut saunatilat.
Törnävänsaaren luonnonkauniit ulkoilualueet lähettyvillä. Seinäjoen keskussairaala ja kaupungin palvelut nopean yhteyden päässä.
Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin ilman suuria remonttihuolia!
Lisätietoa ja näyttöajat:
Matti Leskinen
yrittäjä, ekonomi, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta:
https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä? Avaa ovesi ja näytä kotisi. Hoidamme kaiken muun edullisella kiinteällä välityspalkkiolla.
Ilmainen asuntoarvio: www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20209087 |
|---|---|
| Sijainti | Patruunantie 8 C 17, 60200 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, 2*lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Velaton hinta | 105 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 79 338 € |
| Velkaosuus | 25 662 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 574,56 € / kk |
| Rahoitusvastike | 232,56 € / kk |
| Hoitovastike | 342 € / kk |
| Muut maksut | kylmä vesi 5,10 €/m3, lämmin vesi 14,50 €/m3. Saunamaksu 2 € / tunti, pesutupa 2 € / tunti. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Keittiö uusittu 2021, kylpyhuone uusittu 2025. Huoneiston vinyylilankkulattiat asennettu 2021. |
| Luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys 5 § Osakepääomaansa vähentämättä on yhtiöllä oikeus tarjouksesta lunastaa osakkeitaan. Lunastamisesta ja vaaditun lunastushinnan hyväksymisestä päättää hallitus. |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 11 kpl Paikat yhtiön hallinnassa 10 kpl. Autotallipaikoista 4 kpl on yhtiön hallinnassa. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö uusittu vuonna 2021 kalusteineen ja kodinkoneineen. Keittiössä reilusti kaapistotilaa ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone on uusittu kauttaaltaan vuonna 2025. Tuolloin asennettu nykyaikaiset vesieristeet ja lattialämmitys. Sadesuihku, pesuallas ja allaskaapisto sekä bidee-suihku.Kylpyhuoneen vieressä erillinen kodinhoitotila, jossa on paikka pesutornille. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot. Toisesta makuuhuoneesta käynti asunnon toiselle länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 899,20 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Patruuna |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Lakeuden IS-Talot Oy, Outi Hirvilammi Patruunantie 9 60200 Seinäjoki Puh.050 543 3644 outi.hirvilammi@lakeudenis-talot.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Porrashuoneet maalattu 1997 - 2000. Rakennuksen eteläpääty maalattu 2003. Vesikaton uusiminen kesällä 2008. Ikkuna- ja parvekeovet sekä yhtiön ulko-ovet vaihdettu keväällä 2010. Huoneistojen ja yleisten tilojen lukkoremontti sysky 2010. Piha-alueen kunnostus ja autopaikkojen lisääminen 2015 . Viemäriverkoston pinnoitus 2018. Saunatilat kunnostettu 2020. Vesi-ja sähköjohtojen perusparannus, telejärjestelmien uusiminen sekä sähköautojen latausvalmius 2024-2025. |
| Tulevat remontit | Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset: Roskakatoksen rakentaminen ja salaojituksen uusiminen. |
| Kuntotutkimuksista | Investigo Oy raportti 5958, 28.2.2024 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 21 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kylmäsäilytystila, verkkokomero, saunaosasto, pyykkitupa ja mankelihuone, |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
