Meijerikatu 6 B 8, Jouppi, Seinäjoki
Jouppi Seinäjoki Rivitalo 2h, k, ph, s, lasit.terassi, autokatos, varasto
Hinta
167 900 €
Koko
44,50 m² / 55,90 m²
Vuosi
2027
RAKENTEILLA UUSIA KORKEATASOISIA RIVITALOKOTEJA KÄVELYETÄISYYDELLÄ SEINÄJOEN KESKUSTASTA JA IDEAPARKISTA. Myynnissä myyntiin vapautunut viimeinen vapaa kaksio!
Kohteesta on jo myyty/varattu 8/10 asuntoa. Nyt on oikea hetki toimia. Tarjolla on harvinainen mahdollisuus hankkia moderni, saunallinen kaksio omalla suurella lasitetulla terassilla aivan keskustan tuntumasta. Kohde toteutetaan turvallisena RS-kohteena ja valmistuu viimeistään syyskuussa 2027.
Asunnon suunnittelussa on panostettu valoisuuteen ja toimivaan arkeen. Olohuoneessa lähes lattiaan saakka ulottuvat suuret ikkunat ja terassin lasiovi tuovat runsaasti luonnonvaloa. Yhtenäinen olohuone/keittiö -tila (21,1 m²) tarjoaa erinomaiset puitteet sisustamiseen. Tilaan mahtuu vaivatta suurempikin ruokailuryhmä, sohvaryhmä ja tv-kokonaisuus. Lisävarusteena saarekemahdollisuus. Eteisessä on koko seinän levyiset liukuovikaapistot. Koko huoneistossa on modernit kattoihin upotetut led-valot, jotka viimeistelevät tyylikkään ilmeen.
Asumismukavuutta lisää 11.4 m² lasitettu etelään suuntautuva terassi, joka toimii käytännössä toisena olohuoneena keväästä pitkälle syksyyn. Liukuovet ovat sisäpuolelta lukittavissa. Takapiha tuo lisää omaa rauhaa keskustan läheiseen asumiseen.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Koko asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, jonka kustannus sisältyy hoitovastikkeeseen. Autokatospaikka sisältyy kauppahintaan (arvo noin 8 000 €), ja siinä on varaus sähköauton lataukselle. Autokatoksen pistoketta voidaan ohjata suoraan asunnon eteisestä. Lisäksi huoneistolle kuuluu lämmin irtaimistovarasto talousrakennuksessa.
Yhtiön sijainti on poikkeuksellisen hyvä: rauhallinen päättyvän kadun oma päätytontti keskustan ja Ideaparkin välisellä alueella. Keskustan palvelut, rautatieasema, Ideapark, Frami ja Ammattikorkeakoulu sijaitsevat kaikki kävelyetäisyydellä, ja lähin ruokakauppa keskustan Lidl on noin 800 metrin päässä. Näin lähelle keskustaa valmistuu vain harvoin uusia rivitalohuoneistoja. Vastaavat kohteet naapurustossa on myyty jo rakennusvaiheessa.
Tässä kohteessa on mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin, laatoituksiin, kuivien tilojen lattioihin sekä kiintokalusteisiin. Voit suunnitella asunnosta juuri itsellesi mieluisan kodin.
Asunto soveltuu erinomaisesti myös sijoituskäyttöön, sillä vastaavia uusia rivitalokaksioita ei ole vuokramarkkinoilla näin lähellä ydinkeskustaa. Arvioitu vuokra autokatospaikan kanssa on noin 790 €/kk.
Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus yhdistää oma rauha, moderni asuminen ja keskustan sekä Ideaparkin palvelut.
Varaa oma esittelyaikasi ja varmista asuntosi tässä uudessa yhtiössä.
-Ilmoituksen kuvat rakentajan aikaisemmasta saman pohjamallin kohteesta.
Lisätietoa ja varaukset:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21788291 |
|---|---|
| Sijainti | Meijerikatu 6 B 8, 60320 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, ph, s, lasit.terassi, autokatos, varasto |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (uudiskohde, osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 44,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä ja pinta-ala: 2H+k+PH+S, 44,50 m2. Muut tilat: lasitettu terassi |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2027 |
| Käyttöönottovuosi | 2027 |
| Velaton hinta | 167 900 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 88 339,39 € |
| Velkaosuus | 79 560,61 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 675,51 € / kk |
| Rahoitusvastike | 546,46 € / kk |
| Hoitovastike | 129,05 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Vastiketiedot ovat rs-taloussuunnitelman mukaisia arvioita. Rahoitusvastikearvio 546,46 €/kk sisältää lainan koron ja lyhennyksen. Laina-ajan alkuun on sovittu lyhennysvapaa, lyhennyksen ensimmäinen eräpäivä on 31.1.2028. |
| Muut maksut | Lounea 500M/500M valokuitu/kaapeli-tv 14,95 €/kk. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Uudiskohteen tila | rakenteilla |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Autokatosrakennuksen yhteydessä lämmin varasto. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Lattiamateriaali valittavissa parketti tai vinyyli. Seinissä maali, välitilassa levy. Tasot laminaatti.Kalusteisiin integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin.Keittiöön on lisätilauksesta saatavilla saareke. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatta/kaakeli.Peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tuuletusikkuna. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Vinyyli tai parketti. Seinät maalattu. Makuuhuoneen kaapistot eteisalueen kaapistorivissä. Mahdollisuus asentaa makuuhuoneeseen tarvittaessa lisäkaapisto. |
| 1 | |
| Koko | 4 977 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | As Oy Seinäjoen Meijerikatu 6 A-B |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Ei ole vielä valittu |
| Huolto | Ei ole vielä päätetty. Yhtiökokous päättää yhtiön valmistuttua. |
| Tehdyt remontit | - uusi rakennus |
| Tulevat remontit | - uusi rakennus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 10 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Asunnoissa autokatoksen sähköauton lataus- ja lämpöpistokerasian ohjaimet. Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella. Ajopihat sora. kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
