Jyvätie 4 C, Hyllykallio, Seinäjoki

Hyllykallio Seinäjoki Omakotitalo Maalämpö, allasosasto, 6h, k, khh, s, autokatos*2

Hinta
225 000 €

Koko
244 m²

Vuosi
1980

Tee ostotarjous

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään taloon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn kautta tämän ilmoituksen linkistä!

MAALÄMMÖSSÄ OLEVA ERILLISTALO OMALLA UIMA-ALLASOSASTOLLA JA KAHDELTA SIVULTA PUISTOON RAJOITTUVALLA TONTILLA

Erittäin harvoin tarjolla keskeisellä sijainnilla Hyllykallion ja Pohjan alueen kauppapalveluiden, alakoulun ja päiväkodin välittömästä läheisyydestä tilava As.Oy- muotoinen erillistalo puistoon rajoittuvalla tontilla.

Asunto-osakeyhtiö muodostuu kolmesta erillisestä talosta, joita omistajat asuttavat kuten omakotitaloja. Myynnissä olevaan 4C- erillistaloon on asennettu maalämpö vuonna 2015, joka takaa edulliset asuinkustannukset. Taloa on saneerattu erittäin kattavasti muutoinkin 2000- luvun aikana. Katso tarkemmin lista tehdyistä remonteista.

Talossa on kolme erillistä makuuhuonetta ja työhuone, jota on mahdollista käyttää myös makuuhuoneena. Lisäksi tilava olohuone, josta on kulku noin 30 m2:n suuruiselle katetulle terassille. Keittiössä on laadukkaat kivitasot / massiivipuutasot ja reilusti kaapistotilaa. Takkahuoneeseen on kulku myös ulkokautta omalla sisäänkäynnillä, jonka vuoksi tilaa on mahdollista hyödyntää erilaisiin käyttötarkoituksiin.

Talon erikoisuutena on oma allasosasto, josta löytyy uima-allas, poreallas, sauna - ja suihkutilat, joista on kulku lasitetulle ilta-aurinkoon suuntautuvalle noin 8 m2:n suuruiselle talon toiselle terassille. Lisäksi allasosaston yhteydessä on oleskelutila avotakalla. Heti vapaa asunto.

Huom. Tässä kohteessa varainsiirtovero ostohinnasta on 2 % vrt. perinteinen omakotitalokiinteistö 4 %.

Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/

Mietitkö asuntosi myyntiä? Pyydä maksuton hinta-arvio: https://asuntoekonomi.fi/ilmainen-asuntoarvio/

Varaa esittelyaika

Varaa esittelyaika

Kohdenumero 20221473
Sijainti Jyvätie 4 C, 60510 Seinäjoki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä Maalämpö, allasosasto, 6h, k, khh, s, autokatos*2
Huoneita 6 h ja enemmän
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Omakotitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 244 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 6h+k+sauna+uima-allas 244 m2
Kerros 1/1
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1980
Käyttöönottovuosi 1980

Velaton hinta 225 000 €
Myyntihinta 225 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 244 € / kk
Rahoitusvastike 0 € / kk
Hoitovastike 244 € / kk

Muut maksut Vastikkeeseen sisältyy: kiinteistövakuutus, kiinteistövero, jätemaksu, KTV-maksu, yhteissähkö sekä yhtiön hallinto. Lämmitys (maalämpö)-ja käyttösähkön kokonaiskulutus on ollut n. 15 000 kWh/vuosi. Myös uima-allas lämpeää maalämmöllä. Kokonaisuudessaan asuinkustannukset ovat poikkeuksellisen matalat.

Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
Pihan kuvaus Nurmetettu ja asfaltoitu.
Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Katso korjaustiedot.
Auton säilytys Jokaisella huoneistolla käytössään kaksi autokatospaikkaa

Säilytystilojen kuvaus 2 vaatehuonetta yhdessa makuuhuoneessa ja eteisaulassa erillinen vaatehuone, kylmä ja lämmin ulkovarasto autokatosrakennuksessa.
Katto
Kate Tiili
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Remontoitu kaapistoineen ja kodinkoneineen vuonna 2005. Parketti uusittu 2017. Saareke ja tiskitasot kivitasolla, muut massiivipuulla. Kaappien ovet massiivipuuta. Jääkaappi ja pakastekaappi uusittu 2021. Erillisuuni.
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Tilat remontoitu kauttaaltaan 2004. Varaus kolmannelle suihkulle. Poreallas. Lattialämmitys vesikierrolla maalämpö. Pesutilojen yhteydessä erillinen wc.
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Sauna allasosaston ja kylpyhuoneen yhteydessä. Remontoitu 2011. osittain lasi/lasitiiliseinä/panelointi. Kuituvalot sekä hetivalmis-kiuas.
Saunan lattia
  • laatta
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Yhdessä makuuhuoneista kaksi vaatehuonetta.
4
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • tapetti
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Toinen erillinen wc eteisaulan yhteydessä. Allaskaapistot, peilit.

Koko 3 354 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Seinäjoen kaupunki

Nimi Asunto Oy Kolmijyvä
Isännöitsijän tiedot Puutili Ky, Puh. 0400 567 359
Huolto Yhtiöjärjestys 6 § Kukin osakkeenomistaja vastaa kaikista hallitsemansa huoneiston sisäpuolisista kunnossapitotöistä mukaan lukien rakenteista johtuvat viat. Kukin osakkeenomistaja vastaa myös hallitsemansa rakennuksen ulkopuolisista osista ja niiden kunnossapidosta samoin kuin hallitsemansa piha-alueen kunnossapidosta.
Tehdyt remontit Asunnon C remontit ja korjaukset: v. 2004 kosteusvaurio keittiön, eteisen ja takkahuoneen alueella, korjattu. Aiempia vahinkoja edellisen omistajan aikana vuosina 2000 ja 2003. v.2004. Lämmitysmuoto kaukolämmöksi. Tilaan tehty khh. v.2004 Sauna-ja uima-allasosaston iv. koneisto uusittu. Uima-allas saneerattu, sekä altaan vedenkäsittely- ja suodatusjärjestelmät uusittu. v.2005 Keittiötilat saneerattu kaappeineen ja kodinkoneineen. Liesituulettimen poistoilma ohjattu ohi LTO:n v.2009 Takaterassin valokate sekä päätyseinien lasitus. v.2010 Sauna-ja uima-allasosaston kattomuodon muutos tasakatosta aumakatoksi. Välikaton lämpöeristeet valtaosalta uusittu. Takkojen savupiippu korotettu kattomuodon muutoksen johdosta. Makuuhuoneiden ja olohuoneen lattiat hiottu ja lakattu, sekä seinät tapetoitu. Saunaosaston ulkoterassi katettu valokatteella sekä seinät lasitettu ja varustettu kahdella liukuovella. v.2011 Sauna remontoitu kauttaaltaan ja asennettu kuituvalot sekä hetivalmis kiuas. v.2012 Viemäriputkistot talolähdöistä kaupungin viemäriverkostoon uusittu v.2013 Piha-alueen maa-ainekset vaihdettu. Routaeristykset-,auto katos/varastorakennuksen salaojat- sekä hulevesi(sadevesi)kaivot ja-viemäröinti uusittu. 2014 Piha-alue asfaltoitu v.2015 Kaikki asuinhuoneiden (ei sauna/allasosasto) ikkunat uusittu. Takkahuoneen sekä olohuoneen ulko-ovet uusittu v.2015 siirrytty maalämpöön V.2016 Salaojat ja sadevesijärjestelmät kaivoineen uusittu. Samassa yhteydessä asennettu sokkelin suojauksen patolevyt. v.2017 Ilmalämpöpumppu uusittu(eteisaula). Samoin ilmalämmitysyksikkö uusittu (vallox). v.2017 Syksyllä tapahtuneen kuumavesiputken vuodon aiheuttama vesivahinko keittiön ja takkahuoneen väliseinän sisällä n. 1m:n korkeudella - ko. väliseinä-, keittiön-ja takkahuoneen lattiat ja katto(keittiön osittain) purettu, kuivattu, desinfioitu. Tilat rakennettu uusiksi, samoin sähkötyöt- sekä osa keittiön kaapistoista uusittu. Kaikki käyttövesi- ja lämmitysvesiputkisto ilmalämmitysyksikölle uusittu.
Tulevat remontit Kiinteistöllä ei ole tiedossa pakollista korjaustarvetta. Yhtiössä jokainen hoitaa oman talonsa ympäristön nurmikon leikkuun, haravoinnit, lumityöt ja hiekoituksen. Lumitöitä on jaettu talvisin yleiselle alueelle autopihalle vuoroviikoin. v.2013-2014 tehtiin täydellinen piharemontti, jolloin tehtiin myös asfaltointi. Kustannukset on maksettu ylimääräisillä vastikkeilla. Lainoja yhtiöllä ei ole.
Kuntotutkimuksista Asunnoissa tehty kartoituksia erikseen. Huoneistosta C raportit saatavissa välittäjältä. Raportit vuodelta 2004 sekä 2017
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 6
Huoneistojen lukumäärä 3
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: kotilämpökone. Yhtiössä lisäksi pyykinkuivaushuone sekä urheiluvälinevarasto.

Nimi Leskinen Matti
Sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Puhelin 040 8494 373
Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy

Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Osoite Loukontie 7, Seinäjoki
Toimiston puhelin 040 8494 373
Toimiston sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Takaisin kohdelistaan