Marttilantie 53, Marttila, Seinäjoki

Marttila Seinäjoki Liiketila Liiketilaa/avointa toimistotilaa, 2 työhuonetta, 2 sosiaalitilaa, 2* kph ja wc

Hinta
75 000 €

Koko
119 m²

Vuosi
1991

Tee ostotarjous

NÄYTTÖ 24/7 -tilaesittely. Astu sisään liiketilaan ja liiku kohteessa vapaasti 3D-virtuaaliesittelyn avulla tämän ilmoituksen linkin kautta!

Heti vapaa katutason liiketila/toimistotila Seinäjoen Marttilassa. Nykyisen kahden toimistohuoneen lisäksi tiloihin on mahdollista rakentaa kevyillä väliseinillä lisää kaksi erillistä ikkunallista toimistohuonetta. Soveltuu esim. neljän yrityksen yhteiskäyttöön tai vuokrakäyttöön toimistohuoneita vuokraamalla.

Keskeinen sijainti noin viiden minuutin kävelymatkan päässä Seinäjoen ydinkeskustasta. Tiloihin on suora näköyhteys vilkasliikenteiseltä Suupohjantieltä, joka jatkuu Valtionkatuna rautatieaseman edustalle. Rautatieasemalle on matkaa n. 1 km. Liiketilan edustalla on kaksi asiakaspaikkaa autoille ja Marttilantien kadunvarressa ilmaista aina vapaata parkkitilaa.

Tilat soveltuvat toimistokäytön lisäksi monipuolisesti muuhunkin käyttöön esim. koulutus, kuntoutus, harraste yms. toimintaan. Tällä hetkellä tiloissa on kaksi erillistä toimistohuonetta ja avointa tilaa. Molemmissa liiketilan päädyissä on sosiaalihuone, wc ja suihkutilat. Mahdollisuus muuttaa huonejakoa kevyitä väliseiniä lisäämällä / purkamalla yhtiöltä haettavalla luvalla.

Huoneisto on tyydyttävässä alkuperäiskunnossa. Pienellä fiksauksella hyvään kuntoon mm. seiniä maalaamalla ja lattian muovimattoa päivittämällä saat tilasta nopeasti viihtyisämmät pienin kuluin.

Mahdollisuus hyvään jopa n. 10 %:n vuokratuottoon. Tilat soveltuvat hyvin myös useamman pienyrittäjän yhteiskäyttöön.

Taloyhtiö on velaton ja tontti on yhtiön omistama.

Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/

Varaa esittelyaika

Kohdenumero 21012740
Sijainti Marttilantie 53, 60100 Seinäjoki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä Liiketilaa/avointa toimistotilaa, 2 työhuonetta, 2 sosiaalitilaa, 2* kph ja wc
Huoneita Ei luokiteltu
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Liiketila (osake)
Asuintilojen pinta-ala 119 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen heti
Kunto Alkuperäisissä pinnoissa käytön jälkiä. Ei vaadi suurta remonttia. Seinät maalaamalla ja muovimaton uusimalla tai uudella materiaalilla päällystämällä on mahdollista laittaa tilat pienellä kustannuksella hyvään kuntoon.
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka F2013.
Rakennusvuosi 1991
Käyttöönottovuosi 1991

Velaton hinta 75 000 €
Myyntihinta 75 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 416,50 € / kk
Rahoitusvastike 0 € / kk
Hoitovastike 416,50 € / kk

TV-maksu 2,90 € / kk

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Autopaikat jonotusperiaatteella. Toisella yhtiöllä etuoikeus paikkoihin.

Materiaalit
Lattiamateriaali Lattiat pääsääntöisesti muovimattoa. Tuulikaapissa laattalattia. Kosteissa tiloissa laatta.
Seinämateriaali Seinissä maali/lasikuitutapetti. Kosteissa tiloissa laatta, kaakeli/maali.
Katto
Kate Bitumikermi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiotila liiketilan isossa tilassa. Keittotilassa pieni 2-levyinen keittotaso, jääkaappi ja allas.
Keittiön lattia
  • muovi
Keittiön seinät
  • maalattu
  • tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus 2 sosiaalitilaa, joissa molemmissa pukuhuone sekä erillinen wc-tila, jonka yhteydessä molemmissa myös suihku.
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 2 094 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Seinäjoen kaupunki

Nimi Asunto Oy Seinäjoen Marttilanpuisto
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Retta Services Oy Kirsi Hasunen
Huolto Seinäjoen Talonmiespalvelu
Tehdyt remontit Ilmastointi kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2005 Elementtisaumat on korjattu päälle saumaamalla 2010 Julkisivun puhdistus 2010 Kattoikkunat on tiivistetty 2014 Käyttöveden säätömoottori ja -venttiili on uusittu 2015 Ilmastointikanavat ja – koneet on puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2015 Lämmitysverkoston kiertovesipumppu uusittu 2017 Kattovuodon korjaus 2019 Raja-aidan uusiminen vinyyliaidaksi 2020 Lämmönvaihdin 2021 Korjattu IV- koneen jäätymisestä aiheutunut vesivahinko liiketilassa 2021 Julkisivun tolppien ja parvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus sekä parvekkeiden betoniosien pesu ja liiketilan katoksen laudoituksen uusinta ja maalaus 2022
Tulevat remontit 5-vuotinen Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma: Ikkunoiden ja parvekeovien listojen maalaus / paikkamaalaus 1) Parvekkeiden ulko- ja sisäpuolinen peruskorjaus 1) fiksaus Julkisivun maalaus saneeraus 2022 Sokkelilevyjen asennus ja sokkelin kunnostus ja maalaus 1) 2024 Parkkipaikkojen maalaus 2022 Hissin uusiminen, varaosasaatavuus loppuu 6/2024 Peruskuntoarvion teettäminen Kattoikkunan korjaaminen Pääoven aidan uusinta 2023
Kuntotutkimuksista Peruskuntoarvio, Suunnittelu Lintala Oy 2012 Energiatodistus, Raksystems Insinööritoimisto Oy 2014 Märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems Insinööritoimisto Oy 2016
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 18
Huoneistojen lukumäärä 24
Liikehuoneistojen lukumäärä 1
Taloyhtiössä
  • sauna
  • jäähdytetty kellari
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen huoneistokohtainen

Nimi Leskinen Matti
Sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Puhelin 040 8494 373
Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy

Yrityksen nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Toimiston nimi LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Osoite Loukontie 7, Seinäjoki
Toimiston puhelin 040 8494 373
Toimiston sähköposti matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Takaisin kohdelistaan