Marttilantie 53, Marttila, Seinäjoki
Marttila Seinäjoki Liiketila Liiketilaa/avointa toimistotilaa, 2 työhuonetta, 2 sosiaalitilaa, 2* kph ja wc
Hinta
75 000 €
Koko
119 m²
Vuosi
1991
NÄYTTÖ 24/7 -tilaesittely. Astu sisään liiketilaan ja liiku kohteessa vapaasti 3D-virtuaaliesittelyn avulla tämän ilmoituksen linkin kautta!
Heti vapaa katutason liiketila/toimistotila Seinäjoen Marttilassa. Nykyisen kahden toimistohuoneen lisäksi tiloihin on mahdollista rakentaa kevyillä väliseinillä lisää kaksi erillistä ikkunallista toimistohuonetta. Soveltuu esim. neljän yrityksen yhteiskäyttöön tai vuokrakäyttöön toimistohuoneita vuokraamalla.
Keskeinen sijainti noin viiden minuutin kävelymatkan päässä Seinäjoen ydinkeskustasta. Tiloihin on suora näköyhteys vilkasliikenteiseltä Suupohjantieltä, joka jatkuu Valtionkatuna rautatieaseman edustalle. Rautatieasemalle on matkaa n. 1 km. Liiketilan edustalla on kaksi asiakaspaikkaa autoille ja Marttilantien kadunvarressa ilmaista aina vapaata parkkitilaa.
Tilat soveltuvat toimistokäytön lisäksi monipuolisesti muuhunkin käyttöön esim. koulutus, kuntoutus, harraste yms. toimintaan. Tällä hetkellä tiloissa on kaksi erillistä toimistohuonetta ja avointa tilaa. Molemmissa liiketilan päädyissä on sosiaalihuone, wc ja suihkutilat. Mahdollisuus muuttaa huonejakoa kevyitä väliseiniä lisäämällä / purkamalla yhtiöltä haettavalla luvalla.
Huoneisto on tyydyttävässä alkuperäiskunnossa. Pienellä fiksauksella hyvään kuntoon mm. seiniä maalaamalla ja lattian muovimattoa päivittämällä saat tilasta nopeasti viihtyisämmät pienin kuluin.
Mahdollisuus hyvään jopa n. 10 %:n vuokratuottoon. Tilat soveltuvat hyvin myös useamman pienyrittäjän yhteiskäyttöön.
Taloyhtiö on velaton ja tontti on yhtiön omistama.
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Asuntoekonomi
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 21012740 |
|---|---|
| Sijainti | Marttilantie 53, 60100 Seinäjoki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Liiketilaa/avointa toimistotilaa, 2 työhuonetta, 2 sosiaalitilaa, 2* kph ja wc |
| Huoneita | Ei luokiteltu |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Liiketila (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Alkuperäisissä pinnoissa käytön jälkiä. Ei vaadi suurta remonttia. Seinät maalaamalla ja muovimaton uusimalla tai uudella materiaalilla päällystämällä on mahdollista laittaa tilat pienellä kustannuksella hyvään kuntoon. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Velaton hinta | 75 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 75 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 416,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 416,50 € / kk |
| TV-maksu | 2,90 € / kk |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikat jonotusperiaatteella. Toisella yhtiöllä etuoikeus paikkoihin. |
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Lattiat pääsääntöisesti muovimattoa. Tuulikaapissa laattalattia. Kosteissa tiloissa laatta. |
| Seinämateriaali | Seinissä maali/lasikuitutapetti. Kosteissa tiloissa laatta, kaakeli/maali. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiotila liiketilan isossa tilassa. Keittotilassa pieni 2-levyinen keittotaso, jääkaappi ja allas. |
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | 2 sosiaalitilaa, joissa molemmissa pukuhuone sekä erillinen wc-tila, jonka yhteydessä molemmissa myös suihku. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 094 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Seinäjoen Marttilanpuisto |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Services Oy Kirsi Hasunen |
| Huolto | Seinäjoen Talonmiespalvelu |
| Tehdyt remontit | Ilmastointi kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2005 Elementtisaumat on korjattu päälle saumaamalla 2010 Julkisivun puhdistus 2010 Kattoikkunat on tiivistetty 2014 Käyttöveden säätömoottori ja -venttiili on uusittu 2015 Ilmastointikanavat ja – koneet on puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2015 Lämmitysverkoston kiertovesipumppu uusittu 2017 Kattovuodon korjaus 2019 Raja-aidan uusiminen vinyyliaidaksi 2020 Lämmönvaihdin 2021 Korjattu IV- koneen jäätymisestä aiheutunut vesivahinko liiketilassa 2021 Julkisivun tolppien ja parvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus sekä parvekkeiden betoniosien pesu ja liiketilan katoksen laudoituksen uusinta ja maalaus 2022 |
| Tulevat remontit | 5-vuotinen Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma: Ikkunoiden ja parvekeovien listojen maalaus / paikkamaalaus 1) Parvekkeiden ulko- ja sisäpuolinen peruskorjaus 1) fiksaus Julkisivun maalaus saneeraus 2022 Sokkelilevyjen asennus ja sokkelin kunnostus ja maalaus 1) 2024 Parkkipaikkojen maalaus 2022 Hissin uusiminen, varaosasaatavuus loppuu 6/2024 Peruskuntoarvion teettäminen Kattoikkunan korjaaminen Pääoven aidan uusinta 2023 |
| Kuntotutkimuksista | Peruskuntoarvio, Suunnittelu Lintala Oy 2012 Energiatodistus, Raksystems Insinööritoimisto Oy 2014 Märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems Insinööritoimisto Oy 2016 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 24 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen huoneistokohtainen |
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
