Vellamonrinne 10, Huhtala, Seinäjoki
Huhtala Seinäjoki Omakotitalo 6h, k, takkah, 2x kph, khh, s, autokatos ja autotalli
Hinta
195 000 €
Koko
117 m² / 189 m²
Vuosi
1951
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely ™ . Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla tämän ilmoituksen linkin kautta!
Seinäjoen Vellamonrinteellä myynnissä kaukolämmössä oleva heti vapaa omakotitalo. Talossa on uusittu 2010-luvulla mm. kellaritilat, kylpyhuone ja kodinhoitotilat, keittiö, ulkoverhous ja ikkunat. Salaojat ja patolevyt on asennettu vuonna 2011.
Kohde sijaitsee omalla lähes 2000 m2:n suuruisella tontilla, joka rajoittuu peltoalueeseen. Kiinteistölle on rakennettu vuonna 2023 tilava talousrakennus, jossa on kahden auton autokatos 57,5 m2 ja tilava lämmin autotalli 67,1 m2.
Erinomainen sijainti rauhallisen kadun varrella, vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Seinäjoen keskustasta. Tontti rajoittuu asemakaavassa puistoalueeseen, joka on tällä hetkellä peltona. Puistoalueen taustalla on joki.
Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa:
Matti Leskinen
yrittäjä, KTM, LKV
julkinen kaupanvahvistaja
Puh. 040 8494 373
matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/
Mietitkö asuntosi myyntiä?
Pyydä maksuton asuntoarvio. Avaa ovesi ja säästä välityspalkkiossa tuhansia euroja.
www.asuntoekonomi.fi
Varaa esittelyaika
| Kohdenumero | 20965214 |
|---|---|
| Sijainti | Vellamonrinne 10, 60220 Seinäjoki |
| Huoneistoselitelmä | 6h, k, takkah, 2x kph, khh, s, autokatos ja autotalli |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 117 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuttavat pinta-alat: rakennuspiirustusten mukaan 1 krs. 72m2, 2 krs. 45 m2 (117 m2). + muuna tilana kellari n.72 m2. Kellarin kattokorkeus on matalampi ja ikkunapinta-ala pienempi, mutta se on silti täysin asuttavaa tilaa. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Lämmin autotalli 67 m2. |
| Kerroksia | 3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Ikäisekseen hyvässä kunnossa oleva talo. Uusi tallirakennus. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1951 |
| Velaton hinta | 195 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 195 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | - 90-luvulla asennettu kaukolämpö ja remontoitu pesutilat 2011 korjattu alapohjan kosteusvaurio, joka aiheutunut rakennuksen ulkopuolisen päävesijohdon vuodosta. Asennettu salaojat ja patolevyt 2012-2017: uusittu pintoja 2015: remontoitu kellarin kylpyhuone ja sauna. Alapohjarakenteet on purettu ja uusittu maamassoja. Alapohjaan on asennettu eristeeksi Isodrän-levy. Uudelleen rakennettaessa on pinnoitteiden taustalle asennettu vedeneristys sekä lattialämmitys. 2018: remontoitu keittiö sekä uusittu talon sisäpintoja 2019: uusittu talon ulkoverhous ja maalattu ja asennettu tuulensuojalevyt sekä rakennettu terassi. 2019: Uusittu ikkunat. |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Autotalli sekä kaapistot ja sivukas |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu 2018. Keittiön ja olohuoneen välillä saareke, jossa liesi ja erillisuuni. Keittiöön mahtuu iso ruokailuryhmä. Keittiössä kaksi jääkaappi/pakastin yhdistelmää |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kellarikerroksen kylpyhuone/sauna remontoitu 2015. Asennettu lattialämmitys. Lattiassa laatta/seinissä kaakeli. Kylpyhuoneessa wc, suihku ja suihkuseinä. Yläkerrassa toinen kylpyhuone, jossa muovimatto/muovipinnoite seinissä. Yläkerran kylpyhuonetilassa wc-istuin, suihku, pidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi sekä käsienpesuallas. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunassa Harvian pilarikiuas sekä penkkimalliset lauteet. Seinä- ja kattopanelit sävytetty mustaksi |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Keskikerroksessa yksi makuuhuone, jossa peililiukuovikaapisto. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa toisessa komeroja ja toisessa vaatehuone sekä sivukas. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Keskikerroksessa erillinen wc, jossa allaskaapisto, laskutasoa sekä peilikaapit. Kellarikerroksen kylpyhuoneen yhteydessä wc-istuin ja yläkerrassa erillinen kylpyhuone, jossa wc-istuin. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on 250 krs.m2 |
|---|---|
| Koko | 1 951 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 743-14-22-3 |
| Rakennukset |
|
| Kuntotutkimuksista | Raportti välittäjältä |
|---|
| Nimi | Leskinen Matti |
|---|---|
| Sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
| Puhelin | 040 8494 373 |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Yrityksen nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | LKV Asuntoekonomitoimisto Oy |
| Osoite | Loukontie 7, Seinäjoki |
| Toimiston puhelin | 040 8494 373 |
| Toimiston sähköposti | matti.leskinen@asuntoekonomi.fi |
