Omakotitalo 5h+k+khh+s+autotalli +autokatos+varastot

Kolokuja 6, Tanelinranta, Seinäjoki

Hinta 312 000 €

Koko 168.0 m²

Vuosi 2003

Esittelyt

Yhteystiedot
  • Matti Leskinen
  • LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
  • matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
  • 040 8494 373
Matti Leskinen

NÄYTTÖ 24/7 -asun­toe­sittely. Astu sisään asuntoon ja liiku koh­teessa vapaasti 3D-esit­telyn avulla tämän ilmoi­tuksen lin­kistä!

Tane­lin­rannan asui­na­lu­eella aivan Kar­hu­vuoren kupeessa suo­si­tulta alu­eelta myyn­nissä hyvin pidettu kahteen ker­rokseen raken­nettu tilava hyvin varus­teltu oma­ko­titalo. Oma 1272 m²:n suu­ruinen suo­jaisa tontti. Eril­li­sessä talous­ra­ken­nuk­sessa on lämmin auto­talli (tällä het­kellä koti­teat­te­ri­käy­tössä), auto­katos, rei­lusti läm­mintä varas­to­tilaa, jota on kokonsa puo­lesta mah­dol­lista hyö­dyntää vaikka työ­tilana. Talous­ra­ken­nuksen yhtey­dessä on myös puuvaja ja piha­pii­ristä löytyy lisäksi leik­ki­mökki ja pieni ait­ta­ra­kennus. Erin­omaisen tilava kive­tetty pai­koi­tuspiha.

Talossa on neljä n. 10-16 m²:n suu­ruista makuu­huo­netta, yksia­la­ker­rassa ja kolme ylä­ker­rassa. Ylä­kerran suu­rim­massa pää­ma­kuu­huo­neessa on lisäksi eril­linen tilava vaa­te­huone ja kulku suureen wc-tilaan, jossa on suih­ku­varaus. Ylä­kerran aulan puo­lelta on kulku samaan wc-tilaan. Kai­kissa makuu­huo­neissa on hyvät säi­ly­tys­tilat. Ylä­kerran aulasta on kulku par­vek­keelle.

Talon ala­ker­rassa on heti sisään astuessa tilava ja lämmin kulu­tusta ja kos­teutta kes­tä­vällä lat­tia­laa­toi­tuk­sella varus­tettu kuisti. Etei­saula on kalus­tettu käy­tän­nöl­li­seksi oles­ke­lu­ti­laksi. Etei­sa­lu­eelta on käynti ala­kerran eril­liseen wc-tilaan. Valoi­sassa ja ava­rassa olo­huo­neessa on noin viiteen metriin koro­tettu sisä­katto ja rei­lusti ikku­na­pinta-alaa. Olo­huo­neesta on käynti talon suu­relle ja suo­jai­salle osittain kate­tulle teras­sille. Terassi jatkuu avo­te­rassina talon suo­jai­salle luo­teis­kul­malle, jossa voit nauttia aurin­gosta kes­ki­päi­västä aina iltaan saakka.

Olo­huoneen jat­keena on käy­tän­nöl­linen erk­ke­rillä varus­tettu ruo­kau­lutila, jossa on tilaa suu­rel­lekin ruo­kai­luseu­ru­eelle. Keit­tiössä on har­vi­naisen run­saasti kaa­pis­to­tilaa ja las­ku­tilaa sekä eril­linen jää­kaappi ja pakastin. Keit­tiössä on kätevä saareke, jossa aamu­palan naut­ti­minen ja esim. arki­ruo­kailut onnis­tuvat vai­vat­to­masti.

Talon kodin­hoi­totila tai oikeastaan kodin­hoi­toalue on lap­si­perheen unelma. Tila on varus­tettu omalla sisään­käyn­nillä, lukui­silla kaa­pis­toilla, las­ku­ti­lalla ja vesi­pis­teellä sekä eril­li­sellä vaa­te­huo­neella! Kodin­hoi­to­ti­loista on käynti kah­della sade­suih­kulla varus­tettuun kyl­py­huo­ne­tilaan, jonka yhtey­dessä on uniikki tuu­le­tusik­ku­nalla varus­tettu hir­si­pa­ne­loitu sauna.

Talo ase­moituu ton­tille siten, että lukui­sista ikku­noista on hyvät näkymät tontin joka puo­lelle. Tässä koh­teessa voit huo­letta antaa pien­tenkin lasten leikkiä piha­pii­rissä seu­raten toi­mintaa sisältä. Kolo­kujan päässä sijaitsee leik­ki­kenttä. Erin­omaiset har­ras­te­mah­dol­li­suudet lähiym­pä­ris­tössä mm. uima­ranta, sau­nal­linen avan­to­uin­ti­paikka, pururata ja hiih­to­ladut, uusi S-Market, päi­väkoti ja ala­koulu. Päi­völän kaup­pa­kes­kit­tymään autolla vain 5 min (mm. Minimani, Lidl, City­market, Tok­manni, Biltema). Sei­näjoen kes­kusta ja rau­ta­tie­asema 10 min.

Lisä­tietoa ja varaa oma esit­te­ly­aikasi.
matti.​leskinen@​asuntoekonomi.​fi, 0408494373.

Varaa esittelyaika

Yhteystiedot
  • Matti Leskinen
  • LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
  • matti.leskinen@asuntoekonomi.fi
  • 040 8494 373
Matti Leskinen

Kohdenumero20032471
Sijainti
  • Tanelinranta
  • Kolokuja 6
  • 60510
  • Seinäjoki
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h+k+khh+s+autotalli +autokatos+varastot
Asuinpinta-ala m²168 m²
Yhteensä m²168 m²
Lisätietoja pinta-alastaKerrosala 193 m². Tutustu tarkemmin pohjaratkaisuun 3D esittelyn avulla, jossa sinulla on mahdollisuus tehdä mittauksia kohteessa 3D esittelyn mittatyökalulla (klikkaa 3D esittelyn auettua vasemman alareunan viivoittimen kuvaa)
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2003
Käyttöönottovuosi2003
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta312 000 €
Myyntihinta312 000 €
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus n.28 000 kWh/vuosi sisältäen kahden yrityksen kotitoimiston ympärivuotiset sähkökulut. Tämän lisäksi muut tavanomaiset omakotitalon kulut kuten vesi- ja jätevesi, kiinteistövero, vakuutukset ja jätehuolto

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • varaava Uuniseppien takka
Tilojen kuvausIso eteisaula ja kuisti, joissa molemmissa kaappitilaa.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2015 remontoitu sauna. Kaikki hanat vaihdettu, alakerran seinät maalattu ja listat uusittu. Kameravalvonta sekä hälytin päivitetty (puhelimella ohjattava). 2016 uusittu allaway keskuspölyimuri sekä uusi liesi ja uuni 2018 asennettu ylijännitesuojat pääkeskukseen
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys, ilmalämpöpumput, varaava takka
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKiinteistössä on tällä hetkellä 300 megan kaapelinetti.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä runsaasti lasku- sekä kaappitilaa. Keittiön vieressä erillinen ruokailutila. Uuni ja liesi uusittu 2018.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Yläkerran wc-tilassa suihkuvaraus.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Alakerrassa ja yläkerrassa erilliset wc-tilat. Molemmissa laatoitus sekä varusteen pesuallas, sekä allaskaapisto ja peili. Yläkerran wc-tilassa lisäksi suihkuvaraus.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Sauna remontoitu 2015. Sauna on pinnoitettu 45 mm tummalla piiluhirrellä. Saunassa mm. "poltettu katto", leveät lankkulauteet ja ikkunapielet ja ovipielet kelohongasta. Kiukaana iso kivikeko, josta saat pitkät ja pehmeät löylyt. Kehuttu löylyistään! Saunassa on laadukas äänentoistojärjestelmä, joka ei lähtökohtaisesti sisälly kauppaan.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Reilusti kaappi- sekä laskutilaa. Kodinhoitohuoneen yhteydessä myös vaatehuone
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Avoin tila kattoon saakka jolloin huonekorkeus jopa 5,2 m. Kulku terassille
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Alakerrassa yksi makuuhuone. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joista yhdestä pääsy myös wc-tilaan sekä vaatehuone.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTalousrakennuksessa sekä kylmä eristetty varasto, että lämmin varasto.

Kiinteistötunnus/laitostunnus743-53-4267-3
EnergialuokkaE2013
Tontin pinta-ala1272 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaSeinäjoen kaupunki

PalvelutTanelinrannan koulu ja päiväkoti n. 1 km, uimaranta sekä lenkkeilymaastot. S-market 400 m, keskusta n. 4 km, Itäväylä 2 km.